부산동부지원 2025타경4974-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-17 · 경매접수
2. 25-03-21 · 경매개시결정
3. 25-06-04 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 1차 매각기일 · 최저가 2443만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

96.20㎡ (29.1평)

제시외면적

없음

보증금

244만 (최저가의 10%)

청구금액

1800만

담당계

1계 · 051-781-2744

건물 · 대지권

건물

답

대지권

기장읍 16-2

당사자

채권자

이OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 기장군 기장읍 교리에 소재하는 교리초등학교의 남서측 근거리에 위치하며 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 불가하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

완경사지대 내 부정형의 토지로서 농경지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

인접 구거를 통해 출입이 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, <추가기재> 농지법 제8조의 규정에 적용되는 농지

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

지상의 수목은 토지가격에 포함하여 평가하였으며 이전 가능하고 경제가치가 미미한 농자재 등은 평가제외하였으며 본건 토지에 미치는 영향은 미미한 것으로 사료됨.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 기장군 기장읍 만화리 16-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

1. 위 부동산 소재지까지는 다른 사람들이 경작지로 이용하면서 통로를 막아놓은 곳이 막아 접근하는 길을 찾기가

부산광역시 기장군 기장읍 만화리 16-2 · 2357㎡

부동산표시목록

가압류권자

이OO

공유자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

부OOOO OOO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 부산광역시 기장군 기장읍 만화리 16-2 · 2357㎡
• 26-11-09 · 부산광역시 기장군 기장읍 만화리 16-2 · 2357㎡

주변

학군

• 681m · 교리초등학교 · 초등학교
• 851m · 기장초등학교 · 초등학교
• 1268m · 기장중학교 · 중학교

버스

• 338m · 이진아파트 · 183, 183(심야), 187, 188, 36, 기장군11
• 406m · 만화리입구 · 183, 183(심야), 187, 188, 36, 기장군11
• 422m · 기장교리아파트 · 183, 183(심야), 36
• 474m · 만화리입구 · 183, 183(심야), 187, 188, 36
• 491m · 만화리입구 · 기장군11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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