부산동부지원 2025타경4998-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-20 · 경매접수
2. 25-03-17 · 경매개시결정
3. 25-06-02 · 배당요구종기
4. 26-07-21 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 473만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

18395.00㎡ (5564.5평)

제시외면적

없음

보증금

1047만 (최저가의 10%)

청구금액

26억

담당계

6계 · 051-781-2744

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

정관읍 산95-9 · 개발제한구역

당사자

채권자

서OO 외 1

채무자

김OO

소유자

하OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 기장군 기장읍 내리 소재 안적사 동측 약 520m 지점에 위치하는 농원으로 주위는 농원, 과수원, 농경지 및 임야지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

대중교통편인 시내버스정류장에서 근거리에 위치하여 대중교통사정은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1(하단부), 기호3, 기호4는 농경지로, 기호1(상단부) 및 기호2는 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1(하단부), 기호4는 폭 약 3m 도로에 접하며, 기호2,3은 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

5,6 : 자연녹지지역(2015-03-04). 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지 <산지관리법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 지상에 간이한 방법으로 조사한 결과 수목(소나무,감나무,매화,등나무,연산홍 등 약 500주) 및 조경석, 정자(나무기둥 판넬지붕 약 9 ㎡)가 소재하여 토지에 영향 을 미치고 있음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(1)은 공부상 임야이나 현황 일부 농경지 및 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 기장군 정관읍 두명리 산95-1 · 토지
• 목록 2 · 부산광역시 기장군 정관읍 두명리 산95-9 · 토지
• 목록 3 · 부산광역시 기장군 정관읍 두명리 30-5 · 토지
• 목록 4 · 부산광역시 기장군 정관읍 두명리 30-6 · 토지
• 목록 5 · 부산광역시 기장군 기장읍 내리 산101 · 토지
• 목록 6 · 부산광역시 기장군 기장읍 내리 산101-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

*이 사건 부동산 5번 및 6번 지상으로 들어가는 입구는 사진과 같

부산광역시 기장군 정관읍 두명리 산95-1 · 15538㎡

부산광역시 기장군 정관읍 두명리 산95-9 · 18395㎡

부산광역시 기장군 정관읍 두명리 30-5 · 2457㎡

부산광역시 기장군 정관읍 두명리 30-6 · 476㎡

부산광역시 기장군 기장읍 내리 산101 · 2015㎡

부산광역시 기장군 기장읍 내리 산101-1 · 1258㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

울OOOOOOO(OOO OOOOOOOO)

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

소유자

하OO

압류권자

금OOOO

압류권자

부OOOO OOO

채권자

서OO

채권자

이OOO

채무자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-21 · 부산광역시 기장군 정관읍 두명리 산95-9 · 임야 18395㎡

주변

학군

• 1478m · 모전초등학교

버스

• 491m · 용천사 · 302, 37

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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