경매 · 아파트
부산동부지원 2025타경5023-1 경보그랜드비치
부산광역시 기장군 기장읍 대변리 647 경보그랜드비치 102동 14층1401호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 부산광역시 기장군 기장읍 대변리 647 경보그랜드비치 102동 14층1401호
- 감정가
- 3억 2000만
- 최저가
- 2억 2400만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 71.14㎡ (21.5평) · 토지 40.22㎡ (12.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 1천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2400만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 40.22㎡ (12.2평)
- 건물면적
- 71.14㎡ (21.5평)
- 토지면적
- 40.22㎡ (12.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2240만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 7876만
- 담당계
- 4계 · 051-781-2744
- 도로명주소
- 무양2길
건물 · 대지권
- 건물
- 경보그랜드비치 · 71.14㎡ (21.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 기장읍 647 · 40.22㎡ (12.2평)
- 호
- 18층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-05-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 부산광역시 기장군 기장읍 대변리 소재 용암초등학교 북서측에 근접 위치한 경보그랜 드비치 102동 14층 1401호이며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 도로변 점포로 이루어져 있는 이면도로변 주택지대로 주거환경 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 차량출입 가능하며, 시내버스정류소가 인근에 있어 대중교통사정 무난한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하실부 18층 건물 내 14층 1401호로서, ·외벽 : 시멘몰탈 위 페인팅, ·내벽 : 벽지 마감, ·창호 : 이해관계인의 부재 및 폐문거부로 조사치 못하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인을 요함.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 승강기설비, (공동현관문,) 도시가스 공급에 의한 개별난방설비 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형의 토지로 주위와 평탄하며, 아파트 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 북서측으로 약 7미터의 포장도로로 차량출입하며, 북동측으로 약 10미터의 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역,도로(접함), 가축사육제한구역(2013-07-10), 상대보호구역, 절대보호구역 , 중점경관관리구역.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상이며, 남동향, 계단식으로 지상 및 지하 주차장시설 되어있음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-03-04 | sd | 2025.03.06 도달 |
| 25-03-04 | sd | 2025.03.05 도달 |
목록
- 목록 1 · 부산광역시 기장군 기장읍 대변리 647 경보그랜드비치 102동 14층1401호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
부산광역시 기장군 기장읍 대변리 647 102동 14층1401호 · 철근콘크리트구조 71.1388㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 부OOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 금OOOO
- 교부권자
- 부OOOO OOO
- 근저당권부질권자
- 주OOOOOOOOOO
- 근저당권자
- 주OOOOOOOOO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-05-18 · 부산광역시 기장군 기장읍 대변리 647 경보그랜드비치 102동 14층1401호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 18층 아파트 지1층 1708.2798㎡ 1층 81.8977㎡ 2층 353.9367㎡ 3층 353.9367㎡ 4층 353.9367㎡ 5층 353.9367㎡ 6층 353.9367㎡ 7층 353.9367㎡ 8층 353.9367㎡ 9층 353.9367㎡ 10층 353.9367㎡ 11층 353.9367㎡ 12층 353.9367㎡ 13층 353.9367㎡ 14층 353.9367㎡ 15층 277.5299㎡ 16층 277.5299㎡ 17층 277.5299㎡ 18층 163.9095㎡ 철근콘크리트구조 71.1388㎡
등기부등본
권리 27건 · 등기부 현황
주변
학군
- 69m · 용암초등학교 · 초등학교
버스
- 154m · 대변항입구 · 181
- 159m · 대변 · 181
- 180m · 대변항입구 · 181
- 227m · 무양 · 181
- 285m · 무양 · 181
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2018-03-12, 주식회사경남은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 18-03-12 · 주식회사경남은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 금지사항등기 | — | 말소 | ||
| 갑3 | 1-1번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 18-02-14 | 소유권보존 | 주식회사용운이앤씨 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 18-03-12 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 19-03-21 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑5 | 19-08-16 | 4번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑2-1 | 21-03-31 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑6 | 21-08-19 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑7 | 21-11-15 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑8 | 21-12-13 | 6번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 21-12-15 | 7번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 22-08-19 | 임의경매개시결정 | 주식회사 오아시스펀드 | — | 말소 |
| 갑11 | 22-09-07 | 10번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 23-10-13 | 임의경매개시결정 | 주식회사 | — | 말소 |
| 갑13 | 23-12-04 | 12번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 24-06-10 | 가압류 | 부산신용보증재단 | 1787만 | 소멸 |
| 갑15 | 25-02-27 | 임의경매개시결정 | 주식회사경남은행 | — | 소멸 |
| 을1 | 18-03-12 | 근저당권설정 | 주식회사경남은행 | 2억 680만 | 말소기준 |
| 을2 | 21-03-31 | 근저당권설정 | 주식회사좋은이웃대부 | 4500만 | 말소 |
| 을3 | 21-12-13 | 근저당권설정 | 주식회사오아시스펀딩 | 6890만 | 소멸 |
| 을3-1 | 21-12-14 | 3번근저당권부채권 질권설정 3-1번근저당권부채 권질권일부이전 | 6890만 | 말소 | |
| 을4 | 21-12-15 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3-2 | 22-07-20 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을5 | 23-01-06 | 3-1-1번질권이전등 기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을6 | 23-01-06 | 3-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을3-3 | 23-01-06 | 3번근저당권부채권 질권설정 3-3번근저당권부채 권질권일부이전 | 6890만 | 소멸 | |
| 을7 | 23-12-26 | 3-3-1번질권일부이 전등기말소 | — | 부담이 아님 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 2400만
- 매각비용
- 336만
- 배당 가능액
- 2억 2064만
- 소유자 잔여
- 6496만
앱에서 보는 것
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부산광역시 기장군 진행 물건
- 부산동부지원 2024타경615-1 · 답 · 장안읍1.8억 (24%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2024타경103828-1 · 임야 · 장안읍5255만 (12%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2024타경103828-2 · 임야 · 장안읍4906만 (12%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2024타경103828-4 · 도로 · 장안읍219만 (12%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2024타경111577-1 · 아파트 · 정관읍1.6억 (70%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2025타경417-1 · 전 · 일광읍6.8억 (49%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2025타경544-1 · 상가 · 정관읍5.7억 (34%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2025타경666-1 · 임야 · 철마면11.4억 (70%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2025타경817-1 · 대지 · 기장읍8400만 (100%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2025타경823-1 · 상가 · 정관읍1.8억 (70%) · 26-11-02
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