부산동부지원 2025타경5469-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-16 · 경매접수
2. 25-06-20 · 경매개시결정
3. 25-09-05 · 배당요구종기
4. 26-11-16 · 2차 매각기일 · 최저가 27억 5261만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

10424.00㎡ (3153.2평)

제시외면적

없음

보증금

2억 7526만 (최저가의 10%)

청구금액

22억 8000만

담당계

5계 · 051-781-2744

건물 · 대지권

건물

답

대지권

장안읍 502

당사자

채권자

더OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

박OO 외 1

소유자

조OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-16 (D-18) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 기장군 장안읍 반룡리 소재 '반룡일반산업단지' 북측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 공업단지 등이 혼재하고 있으며, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하여 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

대체로 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지들로, 묵전 및 임야로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 1~7 : 지적도상 맹지임. 기호 8~10 : 본건 동측으로 노폭 약 6m 내외의 도로와 점함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1~8 : 자연녹지지역, <추가기재>농지법 제8조의 규정에 적용되는 농지 기호 9,10 : 자연녹지지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2018-03-07)(접합), <추가기재>농지법 제8조의 규정에 적용되는 농지

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

- 본건 지상에 제시외 수목이 다수 존재하나 그 경제적 가치가 미미하여 토지에 포함하여 평가하였으니 경매진행 및 응찰시에 참고하시기 바랍니다. - 본건 기호1 지상에 소유자 미상의 ‘컨테이너’ 1동이 소재하나, 지상에 고정되어 있지 않아 철거가 용이하는 등 본건 토지의 사용, 수익 및 처분 등에 미치는 영향은 없을 것으로 사료되어 이에 관계없이 토지를 평가하였으니, 정확한 소유관계 등은 경매 진행 및 응찰 시 재확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 기호 2,3,7 공부상 지목 '답'이나 현황 '임야'임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 불명 기타사항 : -

송달 · 접수

목록

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• 목록 9 · 부산광역시 기장군 장안읍 반룡리 510 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

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부산광역시 기장군 장안읍 반룡리 502 · 2889㎡

부산광역시 기장군 장안읍 반룡리 504 · 608㎡

부산광역시 기장군 장안읍 반룡리 505 · 126㎡

부산광역시 기장군 장안읍 반룡리 506 · 278㎡

부산광역시 기장군 장안읍 반룡리 507 · 1392㎡

부산광역시 기장군 장안읍 반룡리 508 · 394㎡

부산광역시 기장군 장안읍 반룡리 508-1 · 2367㎡

부산광역시 기장군 장안읍 반룡리 509 · 1728㎡

부산광역시 기장군 장안읍 반룡리 510 · 571㎡

부산광역시 기장군 장안읍 반룡리 511 · 71㎡

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

롯OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

농OOO OOOO

소유자

박OO

소유자

조OO

채권자

더OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-31 · 부산광역시 기장군 장안읍 반룡리 502 · 답 2889㎡
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• 26-08-31 · 부산광역시 기장군 장안읍 반룡리 505 · 답 126㎡
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• 26-08-31 · 부산광역시 기장군 장안읍 반룡리 506 · 답 278㎡
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• 26-08-31 · 부산광역시 기장군 장안읍 반룡리 507 · 답 1392㎡
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• 26-08-31 · 부산광역시 기장군 장안읍 반룡리 508 · 답 394㎡
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• 26-08-31 · 부산광역시 기장군 장안읍 반룡리 508-1 · 답 2367㎡
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• 26-08-31 · 부산광역시 기장군 장안읍 반룡리 509 · 답 1728㎡
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• 26-08-31 · 부산광역시 기장군 장안읍 반룡리 510 · 답 571㎡
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주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 242m · 신성전기 · 187
• 247m · 신성전기 · 187
• 413m · 반룡산단입구 · 187
• 420m · 장안산업단지입구 · 187
• 447m · 한라정공 · 187

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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