경매 · 아파트
부산동부지원 2025타경5544-1
부산광역시 기장군 기장읍 대라리 172-12 가화아파트 2층203호
매각기일 (지난 기일) · 취하 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 부산광역시 기장군 기장읍 대라리 172-12 가화아파트 2층203호
- 감정가
- 9900만
- 최저가
- 9900만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 50.84㎡ (15.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 644만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 9900만 (100%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 26.82㎡ (8.1평)
- 건물면적
- 50.84㎡ (15.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 990만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 8500만
- 담당계
- 3계 · 051-781-2744
건물 · 대지권
- 건물
- 50.84㎡ (15.4평) · 철근콘크리트 · 아파트
- 대지권
- 기장읍 172-12 · 26.82㎡ (8.1평)
- 호
- 8층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOO
- 채무자
- 주OOO OOOOO
- 소유자
- 주OOO OOOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-07-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-12-30 | sd | 2026.01.14 도달 |
| 25-11-17 | sd | 2025.11.19 기타 |
| 25-11-17 | sd | 2025.11.23 기타 |
| 25-10-27 | sd | 2025.11.01 기타 |
| 25-09-08 | sd | 2025.09.13 기타 |
| 25-08-11 | sd | 2025.08.16 기타 |
| 25-07-20 | sd | 2025.07.26 수취인불명 |
| 25-07-08 | sd | 2025.07.14 폐문부재 |
| 25-07-08 | sd | 2025.07.08 도달 |
| 25-07-08 | sd | 2025.07.11 수취인불명 |
목록
- 목록 1 · 부산광역시 기장군 기장읍 대라리 172-12 가화아파트 2층203호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 0회
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOO
- 교부권자
- 부OOOO OOO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 한OOOOOOO
- 채권자
- 주OOO OOOOOO
- 채무자겸소유자
- 주OOO OOOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-06-01 · 부산광역시 기장군 기장읍 대라리 172-12 가화아파트 2층203호 · 철근콘크리트 평슬래브지붕 8층 공동주택(아파트) 1층 74.8485㎡ 2층 276.7275㎡ 3층 276.7275㎡ 4층 276.7275㎡ 5층 276.7275㎡ 6층 276.7275㎡ 7층 276.7275㎡ 8층 276.7275㎡ 지하1층 49.202㎡ 철근콘크리트 50.8436㎡
등기부등본
권리 40건 · 등기부 현황
주변
학군
- 337m · 대청중학교 · 중학교
- 430m · 대청초등학교 · 초등학교
- 607m · 기장고등학교 · 고등학교
- 899m · 기장중학교 · 중학교
- 1093m · 기장초등학교 · 초등학교
버스
- 130m · 기장종합사회복지관 · 139, 기장군1(석산)
- 138m · 기장읍행정복지센터 · 180, 180(아침), 181, 182, 188, 36
- 241m · 청강사거리 · 180, 180(아침), 181, 182, 188, 36
- 262m · 기장2주공 · 1003, 1003(심야), 180, 180(아침), 181, 182, 183, 183(심야), 36, 39
- 266m · 대라리사거리 · 139, 180, 180(아침), 181, 182, 188, 36, 기장군1(석산), 기장군11
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 가압류 (2024-12-24, 주식회사 대한투자대부)
→ 가압류(2024-12-24)가 현 소유자 취득일(2022-04-28) 이후 → 말소기준 대상
인수 권리 1건: 금지사항등기
소멸 권리 2건
⚠ 주의사항: 인수 권리 존재, [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.
위험도 요약 · 1건
등기부현황
말소기준권리: 가압류 · 24-12-24 · 주식회사 대한투자대부
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑5 | 2번금지사항등기말 소 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑3 | 1-2번 순위번호경정 | — | 판단불가 | ||
| 갑2 | — | 부담이 아님 | |||
| 갑1 | 01-08-16 | 소유권보존 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑1-2 | 08-02-11 | 금지사항등기 | — | 인수 | |
| 갑1-1 | 08-02-11 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 12-08-03 | 소유권이전 | 이○○ | 6544만 | 부담이 아님 |
| 갑4-1 | 18-05-04 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑6 | 21-01-20 | 가압류 | 부산신용보증재단 | 650만 | 말소 |
| 갑7 | 21-03-19 | 가압류 | 엔에이치농협캐피탈주식회사 | 811만 | 말소 |
| 갑8 | 21-03-22 | 가압류 | 주식회사 케이비국민카드 | 331만 | 말소 |
| 갑9 | 21-05-03 | 가압류 | 엔에이치농협캐피탈주식회사 | 841만 | 말소 |
| 갑10 | 21-05-11 | 가압류 | 주식회사 | 546만 | 말소 |
| 갑11 | 21-06-21 | 임의경매개시결정 | 주식회사 | — | 말소 |
| 갑13 | 22-04-28 | 6번가압류, 7번가압류, 8번가압류, 9번가압류, 10번가압류, 11번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 22-04-28 | 소유권이전 | 주식회사메타마스크 | — | 부담이 아님 |
| 갑14 | 24-12-24 | 가압류 | 주식회사 대한투자대부 | 1억 6743만 | 말소기준 |
| 갑15 | 25-07-03 | 강제경매개시결정(1 4번가압류의 본압류로의 이행) | 주식회사대한투자대부 | — | 소멸 |
| 을1-3 | 1-3번변경등기경정 | — | 판단불가 | ||
| 을1-4 | 1번근저당권변경 | 3250만 | 말소 | ||
| 을12-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을2 | 1-3번,1-4번 순위번호경정 | — | 판단불가 | ||
| 을1 | 01-08-16 | 근저당권설정 | 주식회사한국주택은행 | 9억 1000만 | 말소 |
| 을1-1 | 08-02-11 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을1-2 | 08-02-11 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을3 | 12-08-03 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 5160만 | 말소 |
| 을4 | 12-08-06 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3-1 | 13-09-17 | 3번근저당권이전 | 한국주택금융공사 | — | 말소 |
| 을5 | 18-05-04 | 근저당권설정 | 웰컴저축은행주식회사 | 2040만 | 말소 |
| 을6 | 19-03-28 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 20-04-16 | 근저당권설정 | 한○○ | 1500만 | 말소 |
| 을3-2 | 20-04-17 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을3-3 | 20-04-17 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을3-4 | 20-04-17 | 3번근저당권변경 | 3800만 | 말소 | |
| 을8 | 20-05-28 | 근저당권설정 | 주식회사서울캐피탈대부 | 2550만 | 말소 |
| 을8-1 | 20-05-28 | 8번근저당권부채권 질권설정 | 2550만 | 말소 | |
| 을9 | 20-05-29 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 21-04-02 | 8-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을11 | 22-04-28 | 3번근저당권설정, 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 25-11-04 | 주택임차권 | 한국토지주택공사 | 8000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 9900만
- 매각비용
- 148만
- 배당 가능액
- 9751만
- 소유자 잔여
- 1751만
앱에서 보는 것
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부산광역시 기장군 진행 물건
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- 부산동부지원 2024타경103828-4 · 도로 · 장안읍219만 (12%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2024타경111577-1 · 아파트 · 정관읍1.6억 (70%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2025타경417-1 · 전 · 일광읍6.8억 (49%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2025타경544-1 · 상가 · 정관읍5.7억 (34%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2025타경666-1 · 임야 · 철마면11.4억 (70%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2025타경817-1 · 대지 · 기장읍8400만 (100%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2025타경823-1 · 상가 · 정관읍1.8억 (70%) · 26-11-02
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