경매 · 아파트
부산동부지원 2025타경5620-1
부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 746 이지더원1차오션포레 106동 2층201호
대납 · 매각기일 · 지난 기일 · 유찰 1회 · 출처 법원경매정보
최저가 2억 300만 · 감정가 2억 9000만 (70%)
기본
최저매각가
2억 300만
감정가 대비 70%
감정가
2억 9000만
최저 평당가 (건물면적 기준)
1.1천만/평
- 인수
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위
진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일 · 최저가 2억 300만 (70%) · 대납
상담
010 5833 4848 · 전국경매상담
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 39.73㎡ (12.0평)
- 건물면적
- 59.62㎡ (18.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2030만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 1656만
- 담당계
- 3계 · 051-781-2744
- 도로명주소
- 해빛4로
건물 · 대지권
- 건물
- 59.62㎡ (18.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 일광읍 746 · 39.73㎡ (12.0평)
- 호
- 26층
상세
법원 서류 · 매각기일 26-07-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-07-31 | sd | 2025.08.04 도달 |
| 25-07-31 | sd | 2025.08.04 도달 |
| 25-07-31 | sd | 2025.08.01 도달 |
목록
- 목록 1 · 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 746 이지더원1차오션포레 106동 2층201호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 0회
부동산표시목록
- 가압류권자
- 근OOOOO
- 가압류권자
- 기OOOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 부OOOO OOO
- 교부권자
- 부OOOOOO
- 배당요구권자
- 기OOOOO
- 소유자
- 변OO
- 승계인
- 소OOOOOOO OOOOO OOOO
- 채권자
- 현OOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 송OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-07-06 · 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 746 이지더원1차오션포레 106동 2층201호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 공동주택(아파트) 지3층 289.2392㎡ 지2층 107.0405㎡ 지1층 88.2953㎡ 1층 301.7671㎡ 2층 322.0961㎡ 3층 322.0961㎡ 4층 322.0961㎡ 5층 322.0961㎡ 6층 322.0961㎡ 7층 322.0961㎡ 8층 322.0961㎡ 9층 322.0961㎡ 10층 322.0961㎡ 11층 322.0961㎡ 12층 322.0961㎡ 13층 322.0961㎡ 14층 322.0961㎡ 15층 322.0961㎡ 16층 322.0961㎡ 17층 322.0961㎡ 18층 322.0961㎡ 19층 322.0961㎡ 20층 322.0961㎡ 21층 322.0961㎡ 22층 322.0961㎡ 23층 322.0961㎡ 24층 162.1474㎡ 25층 162.1474㎡ 26층 162.1474㎡ 철근콘크리트구조 59.6231㎡
당사자
- 채권자
- 현OOOO OOOO
- 채무자
- 송OO
- 소유자
- 변OO 외 1
등기부등본 · 공적 장부
- 등기부등본
- 권리 13건 · 채권총액 9억 500만 · 등기부 현황
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
학교 (반경 1.5km)
- 164m · 일광초등학교 · 초등학교
- 393m · 일광중학교 · 중학교
- 457m · 해빛초등학교 · 초등학교
버스
- 167m · 일광초등학교 · 139, 187, 188
- 286m · 자이푸르지오1단지 · 139, 187, 188
- 475m · 비스타동원1차 · 139, 181, 182, 187, 188, 36, 기장군8
- 492m · 자이푸르지오2단지 · 기장군8
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
탭별 결론
- 시세·수익
- 앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가
- 등기부현황
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 4건 · 특별한 위험요소 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 746 이지더원1차오션포레 106동 2층201호
- 감정가
- 2억 9000만
- 최저가
- 2억 300만 (70%)
- 건물면적
- 59.62㎡ (18.0평)
- 대지권면적
- 39.73㎡ (12.0평)
- 기일
- 26-07-06
등기부현황
등기부채권총액 9억 500만 · 임차권등기(등기부 기준) 없음
말소기준권리: 근저당권설정 · 21-12-02 · 현대캐피탈주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 금지사항등기 | — | 말소 | ||
| 갑3 | 1-1번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 20-05-22 | 소유권보존 | 주식회사이지아산산업 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 20-07-09 | 소유권이전 | 지분 2분의 1 변희숙 | 2억 7360만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 23-05-16 | 2번송상훈지분가압 류 | 근로복지공단 | 2595만 | 말소 |
| 갑5 | 23-06-08 | 4번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 24-09-26 | 2번송상훈지분가압 류 | 기술보증기금 | 2억 2964만 | 소멸 |
| 갑7 | 25-03-04 | 2번변희숙지분가압 류 | 주식회사국민행복기금 | 1614만 | 소멸 |
| 갑8 | 25-07-29 | 임의경매개시결정 | 현대캐피탈주식회사 | — | 소멸 |
| 갑9 | 25-09-11 | 2번송상훈지분가압 류 | 근로복지공단 | 2561만 | 소멸 |
| 을1 | 20-07-09 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 1억 9800만 | 말소 |
| 을2 | 21-12-02 | 근저당권설정 | 현대캐피탈주식회사 | 3억 6000만 | 말소기준 |
| 을3 | 21-12-06 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 300만
- 매각비용
- 304만
- 배당 가능액
- 1억 9995만
부산광역시 기장군 진행 물건
- 부산동부지원 2024타경615-1 · 답 · 장안읍1.8억 (24%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2024타경103828-1 · 임야 · 장안읍5255만 (12%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2024타경103828-2 · 임야 · 장안읍4906만 (12%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2024타경103828-4 · 도로 · 장안읍219만 (12%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2024타경111577-1 · 아파트 · 정관읍1.6억 (70%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2025타경417-1 · 전 · 일광읍6.8억 (49%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2025타경544-1 · 상가 · 정관읍5.7억 (34%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2025타경666-1 · 임야 · 철마면11.4억 (70%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2025타경817-1 · 대지 · 기장읍8400만 (100%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2025타경823-1 · 상가 · 정관읍1.8억 (70%) · 26-11-02
- 200건 모두 보기