부산동부지원 2025타경5631-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-22 · 경매접수
2. 25-08-29 · 경매개시결정
3. 25-11-10 · 배당요구종기
4. 26-11-30 · 4차 매각기일 · 최저가 692만 (34%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

101.00㎡ (30.6평)

제시외면적

없음

보증금

69만 (최저가의 10%)

담당계

4계 · 051-781-2744

건물 · 대지권

건물

답

대지권

철마면 189

당사자

채무자

파OO OO

소유자

파OO OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-30 (D-32) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 기장군 철마면 임기리 소재 운동골수목원 서측 인근에 위치하는 토지들로서, 주위는 소규모공장, 하천, 수목원 및 농경지 등이 혼재해 있습니다.

토지감정요항표 · 교통상황

기호1 토지는 인접필지를 통해 차량접근 가능하고, 기호2 토지는 기호1 토지를 통해 접근 가능하며 합니다. 시외곽지역으로 대중교통사정은 불편합니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1 토지는 부정형으로 지상에 다품종의 수목이 식재되어 있고, 기호2 토지는 묵답의 상태입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1 토지는 지적도상 맹지이나 인접토지를 통해 차량접근 가능하고, 기호2 토지는 맹지상태(기호1 토지를 통해 접근가능)입니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1·2 토지 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 개발제한구역, 상수원보호구역, 하천구역, 농지법 제8조의 규정에 적용되는 농지.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

● 기호1 토지상에 다품종의 소유자미상의 수목이 식재되어 있어 기호1 토지의 사용· 수익 및 처분 등에 영향을 미칠 것으로 판단됩니다. (기호1 토지의 정확한 경계를 확인 할 수 없어 수목의 수량확인이 불가하여 평가외 하였으니 참고하시기 바랍니다.) ● 본건 기호1 토지상에 소유자미상의 노후화 된 목조창고가 소재하나 별도의 경제적 가치가 없는 것으로 판단되어 토지에 포함하여 평가하였습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기타사항 없습니다. 본건 토지의 정확한 경계는 지적측량을 요하니 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 기장군 철마면 임기리 189 · 토지
• 목록 2 · 부산광역시 기장군 철마면 임기리 190 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

1. 본건 매각지분이 특정되지 않아 전체를 대상으로 조사

부산광역시 기장군 철마면 임기리 189 · 3210㎡

부산광역시 기장군 철마면 임기리 190 · 380㎡

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

공유자

박OO

공유자

손OO

배당요구권자

주OOO OOOO

상대방겸소유자

파OO OO

신청인

파OO OOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-26 · 부산광역시 기장군 철마면 임기리 189 · 답 3210㎡
• 26-10-26 · 부산광역시 기장군 철마면 임기리 189 · 답 3210㎡
• 26-10-26 · 부산광역시 기장군 철마면 임기리 190 · 답 380㎡
• 26-10-26 · 부산광역시 기장군 철마면 임기리 190 · 답 380㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 414m · 개곡마을입구 · 법서1-1
• 424m · 개곡마을 · 1002(심야), 37, 50, 56, 56-1, 58, 59, 61

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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