부산동부지원 2025타경5745-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-20 · 경매접수
2. 25-08-21 · 경매개시결정
3. 25-11-04 · 배당요구종기
4. 26-11-23 · 4차 매각기일 · 최저가 21억 1655만 (34%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

622.30㎡ (188.2평)

제시외면적

없음

보증금

2억 1165만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 2000만

담당계

2계 · 051-781-2744

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

일광읍 37-7

당사자

채권자

엠OOOOO OOOO

채무자

성OO

소유자

교OOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-23 (D-25) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 소재 '일광읍 행정복지센터' 남측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 노선 상가지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 일광역 동해선 등이 소재함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호(1) : 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로서, 현황 나지 상태임. 일련번호(2) : 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 자루형의 토지로서, 현황 나지 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

서측으로 노폭 약 25미터 내외의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 일반상업지역, 방화지구, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(최고높이 90m)<건축법> 일련번호(2) : 일반상업지역, 방화지구, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(최고높이 90m)<건축법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 ① 본건 토지상에 소재하는 수목 등은 토지에 포함하여 평가하였음. ② 본건 기호(2) 토지는 북동측 부분이 약 2미터 깊이의 저지(약 60㎡이상)이며, 본건 토지가 과거에 주유소부지였기에 기호(2) 토지의 남동측 지하 일부분에 폐유 저장 탱크가 매설되어 있는바 경매 진행 및 응찰 시 유의하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 37-7 · 토지
• 목록 2 · 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 37-19 · 토지

현황조사

부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 37-7 · 117.3㎡

부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 37-19 · 505㎡

부동산표시목록

교부권자

금OOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

근저당권자

엠OOOOOOOOO

소유자

교OOOOO OOOO

압류권자

금OOOO

압류권자

기OO(OOOOO) OOOO

채권자

엠OOOOO OOOO

채무자

성OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-19 · 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 37-7 · 대 117.3㎡
• 26-10-19 · 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 37-7 · 대 117.3㎡
• 26-10-19 · 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 37-19 · 대 505㎡
• 26-10-19 · 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 37-19 · 대 505㎡

주변

학군

• 1001m · 일광초등학교 · 초등학교
• 1064m · 해빛초등학교 · 초등학교
• 1180m · 일광중학교 · 중학교

버스

• 111m · 일광읍행정복지센터 · 139, 181, 182, 187, 188, 36, 기장군8
• 135m · 동해선일광역 · 180, 180(아침), 181, 182, 187, 188, 36, 기장군10(신명), 기장군2(학리), 기장군3(서생), 기장군8, 기장군8-1(내덕), 기장군9(용소왕복)
• 153m · 일광해수욕장입구 · 기장군10(신명), 기장군2(학리), 기장군3(서생), 기장군8-1(내덕), 기장군9(용소왕복)
• 191m · 일광해수욕장입구 · 139, 180, 180(아침), 181, 36
• 251m · 일광해수욕장입구 · 139, 180, 180(아침), 181, 36, 기장군10(신명), 기장군2(학리), 기장군3(서생), 기장군8-1(내덕), 기장군9(용소왕복)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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