부산동부지원 2025타경6103-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 25-11-18 경매접수
2. 25-11-19 경매개시결정
3. 26-01-29 배당요구종기
4. 26-12-01 2차 매각기일 · 최저가 10억 1822만 (70%) · 기일예정D-32

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

415.60㎡ (125.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 182만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 7333만

담당계

7계 · 051-781-2744

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

정관읍 740-4

상세

법원 서류 · 매각기일 26-12-01 (D-32) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 기장군 정관읍 모전리 소재"정원초등학교"북측 인근에 위치하는 부동산(토지)로서,부근은 성숙중인 상가지대로서, 대단위 아파트단지,각종근린생활시설 등으로 형성되어 있으며,주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며,인근에 시내버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

대체로 사다리형에 유사한 토지로 상업용 나대지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북서측으로 폭약 12 ~ 15미터의 중로에 접하며,남서 및 남동측으로 폭약6미터 내외의 보행자 전용도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역,제1종지구단위계획구역,중로3류(폭12 ~ 15미터)(접합) 특수도로(보행자 전용도로)(접합). 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며,기타 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 기장군 정관읍 모전리 740-4 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

부산광역시 기장군 정관읍 모전리 740-4 · 415.6㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

부OOOO OO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

등OOOOOOO

지상권자

중OOOOOOOO

채권자

중OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-27 · 부산광역시 기장군 정관읍 모전리 740-4 · 415.6㎡
• 26-10-27 · 부산광역시 기장군 정관읍 모전리 740-4 · 415.6㎡

당사자

채권자

중OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 315m · 정원초등학교 · 초등학교
• 522m · 모전중학교 · 중학교
• 582m · 부산해마루학교
• 645m · 모전초등학교
• 698m · 신정중학교 · 중학교
• 750m · 신정초등학교 · 초등학교
• 797m · 신정고등학교 · 고등학교
• 1391m · 정관중학교 · 중학교
• 1418m · 정관초등학교 · 초등학교
• 1457m · 가동초등학교 · 초등학교
• 1487m · 정관고등학교 · 고등학교

버스

• 61m · 동일스위트3차정문 · 182, 기장군8
• 93m · 현진에버빌 · 182, 73, 73(아침)
• 123m · 현진에버빌 · 182, 73, 73(아침)
• 125m · 솔마루공원 · 106, 107, 188, 3008, 3008(심야), 302, 37, 기장군57, 기장군8
• 157m · 솔마루공원 · 106, 107, 188, 3008, 3008(심야), 302, 37, 기장군57, 기장군8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

부산광역시 기장군 정관읍 모전리 740-4

감정가

14억 5460만

최저가

10억 1822만 (70%)

기일

26-12-01

등기부현황

등기 기재 없음