경매 · 아파트
부산동부지원 2025타경6164-1 센트럴파크7차
부산광역시 기장군 기장읍 대라리 891 센트럴파크7차 6층602호
매각기일 (D-4) · 신건
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 부산광역시 기장군 기장읍 대라리 891 센트럴파크7차 6층602호
- 감정가
- 1억 4200만
- 최저가
- 1억 4200만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 82.18㎡ (24.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 571만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 1억 4200만 (100%) · 신건
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 38.47㎡ (11.6평)
- 건물면적
- 82.18㎡ (24.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1420만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 9439만
- 담당계
- 3계 · 051-781-2744
- 도로명주소
- 차성서로77번길
건물 · 대지권
- 건물
- 센트럴파크7차 · 82.18㎡ (24.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 기장읍 891 · 38.47㎡ (11.6평)
- 호
- 9층
당사자
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자
- 이OO 외 1
- 소유자
- 이OO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-02 (D-4) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 부산광역시 기장군 기장읍 대라리 소재 기장고등학교 북서측 인근에 위치하는 센트 럴파크7차 6층 602호이며 주변은 기존주택지대로서 단독 및 다세대주택, 아파트단지 등으로 형성되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 제반 차량 접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통 사정은 보통 정도입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 9층 건물 중 6층이며, - 외벽: 몰탈위 페인팅 마감. - 내벽: 벽지, 타일 마감 등. - 창호: 새시창호.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트 입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 급수 및 배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 난방 설비 등이 되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 세로장방형의 토지이며 공동주택의 부지로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 남측으로 8m내외 폭의 도로와 접합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 용도지역은 제2종일반주거지역 입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 가.임대관계: 미상입니다. 나.기타: 없습니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-02 | sd | 2026.04.17 도달 |
| 26-02-27 | sd | 2026.03.04 폐문부재 |
| 26-01-18 | sd | 2026.02.08 폐문부재 |
| 25-12-21 | sd | 2025.12.29 폐문부재 |
| 25-12-19 | sd | 2025.12.29 폐문부재 |
| 25-12-08 | sd | 2025.12.08 도달 |
| 25-12-08 | sd | 2025.12.12 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 부산광역시 기장군 기장읍 대라리 891 센트럴파크7차 6층602호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
부산광역시 기장군 기장읍 대라리 891 6층602호 · 철근콘크리트조 82.18㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 서OOOOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOO
- 교부권자
- 기OO
- 교부권자
- 기OOOO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 이OO
- 채무자겸소유자
- 이OO(OOO OOO)
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-02 · 부산광역시 기장군 기장읍 대라리 891 센트럴파크7차 6층602호 · 철근콘크리트조 82.18㎡
- 26-11-02 · 부산광역시 기장군 기장읍 대라리 891 센트럴파크7차 6층602호 · 철근콘크리트조 82.18㎡
등기부등본
권리 24건 · 등기부 현황
주변
학군
- 228m · 기장고등학교 · 고등학교
- 660m · 기장초등학교 · 초등학교
- 704m · 대청초등학교 · 초등학교
- 897m · 대청중학교 · 중학교
- 952m · 기장중학교 · 중학교
버스
- 221m · 궁전아파트 · 기장군11
- 256m · 기장고등학교 · 기장군11
- 364m · 차고지 · 기장군11, 기장군2(학리), 기장군3(서생), 기장군8, 기장군8-1(내덕), 기장군9(용소왕복)
- 428m · 서부주공아파트 · 기장군11
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2021-04-06, 현대캐피탈주식회사)
→ 최선순위설정일자(2021.04.06 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2021-04-06)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 21-04-06 · 현대캐피탈주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 02-08-16 | 소유권보존 | 손○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 02-08-22 | 소유권이전 | 서○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 11-03-03 | 소유권이전 | 김○○ | 1억 400만 | 부담이 아님 |
| 갑3-1 | 12-08-10 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 13-11-12 | 소유권이전 | 남○○ | 1억 3500만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 21-04-06 | 소유권이전 | 이○○ | 1억 3500만 | 부담이 아님 |
| 갑6 | 23-12-04 | 가압류 | 서민금융진흥원 | 516만 | 소멸 |
| 갑7 | 25-12-01 | 가압류 | 주식회사국민행복기금 | 1054만 | 소멸 |
| 갑8 | 25-12-03 | 임의경매개시결정 | 한국자산관리공사 | — | 소멸 |
| 을1 | 02-08-22 | 근저당권설정 | 해운대농업협동조합 | 5200만 | 말소 |
| 을2 | 04-07-08 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 04-07-16 | 근저당권설정 | 엘지전자주식회사 | 1억 | 말소 |
| 을4 | 11-02-28 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 11-03-03 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 2520만 | 말소 |
| 을6 | 12-08-10 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 12-08-10 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 3600만 | 말소 |
| 을8 | 13-11-12 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 8280만 | 말소 |
| 을9 | 13-11-12 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 14-12-04 | 근저당권설정 | 삼성화재해상보험주식회사 | 1억 920만 | 말소 |
| 을11 | 14-12-05 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 21-04-06 | 근저당권설정 | 현대캐피탈주식회사 | 1억 1280만 | 말소기준 |
| 을13 | 21-04-08 | 10번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12-1 | 25-11-17 | 12번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을12-2 | 25-11-17 | 12번근저당권이전 | 한국자산관리공사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 4200만
- 매각비용
- 213만
- 배당 가능액
- 1억 3987만
- 소유자 잔여
- 1억 2415만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
부산광역시 기장군 진행 물건
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- 부산동부지원 2024타경103828-2 · 임야 · 장안읍4906만 (12%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2024타경103828-4 · 도로 · 장안읍219만 (12%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2024타경111577-1 · 아파트 · 정관읍1.6억 (70%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2025타경417-1 · 전 · 일광읍6.8억 (49%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2025타경544-1 · 상가 · 정관읍5.7억 (34%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2025타경666-1 · 임야 · 철마면11.4억 (70%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2025타경817-1 · 대지 · 기장읍8400만 (100%) · 26-11-02
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