부산동부지원 2025타경6199-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-05 · 경매접수
2. 25-12-10 · 경매개시결정
3. 26-02-23 · 배당요구종기
4. 26-11-02 · 1차 매각기일 · 최저가 7억 9312만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

17355.00㎡ (5249.9평)

제시외면적

없음

보증금

7931만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6888만

담당계

3계 · 051-781-2744

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

철마면 산109

당사자

채권자

기OOOOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-02 (D-4) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 부산광역시 기장군 철마면 안평리 소재 ‘지하철 안평역’ 남서측 인근에 위치 하는 임야(북향)로서 부근은 전, 답, 주택, 임야 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통 입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 불가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하나, 제반교통사정은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

북하향의 경사지로서 형상은 사다리형으로 순수 자연림 상태의 임야로 이용 중입니다

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건의 임야 하단부는 세로(불)의 농로를 통해 접근이 가능합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 자연녹지지역, 개발제한구역, 가축사육제한구역, 공익용산지입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 이해관계인 부재로 인하여 조사하지 못하였습니다. 2) 기 타: (1)본건 및 부근 토지들은 급경사지대내에 소재하고 있어 인접토지와의 지적 경계 구분이 다소 불명확하고, 일부 토지는 잡목, 소나무 및 잡초가 무성 하여 분묘 등의 소재여부, 타인점유부분 등의 정확한 현황 및 지적경계 등 은 측량이 필요하니 경매진행 및 응찰시 재확인하시기 바랍니다. (2)본건 토지상에 자생하는 입목은 거래관행상 임지와 일체로 거래되는 점을 참작하여 일괄평가하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 기장군 철마면 안평리 산109 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

부산광역시 기장군 철마면 안평리 산109 · 17355㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOOO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

승계인

주OOO OOOOOOOOOOO

압류권자

부OOOO OOO

지상권자

기OOOOOO

채권자

기OOOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-02 · 부산광역시 기장군 철마면 안평리 산109 · 17355㎡
• 26-11-02 · 부산광역시 기장군 철마면 안평리 산109 · 17355㎡

주변

학군

• 882m · 신진초등학교 운동장
• 1017m · 송운초등학교 · 초등학교
• 1274m · 운송중학교 · 중학교
• 1313m · 영산고등학교 · 고등학교

버스

• 394m · 고촌마을입구 · 183, 183(심야), 187, 36, 73, 73(아침), 기장군11
• 423m · 고촌마을입구 · 183, 183(심야), 187, 188, 36, 73, 73(아침)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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