부산동부지원 2026타경5071-1 더 스카이파크

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-12 · 경매접수
2. 26-01-14 · 경매개시결정
3. 26-03-26 · 배당요구종기
4. 26-11-16 · 2차 매각기일 · 최저가 4550만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

3.63㎡ (1.1평)

건물면적

20.29㎡ (6.1평)

제시외면적

없음

보증금

455만 (최저가의 10%)

청구금액

3700만

담당계

5계 · 051-781-2744

도로명주소

정관중앙로

건물 · 대지권

건물

더 스카이파크 · 20.29㎡ (6.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

정관읍 748-5 · 3.63㎡ (1.1평)

호

13층

당사자

채권자

범OOO OOOOO

채무자

노OO

소유자

노OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-16 (D-18) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건 부산광역시 기장군 정관읍 매학리 소재 '중앙공원' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔,근린생활시설,병원,아파트 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

가) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 13층건내, 제11층 제1102호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 인조석 마감 등. 내벽 : 벽지 마감 등. 창호 : 샷시창구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

업무시설(오피스텔) 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급,배수설비, 난방설비, 천정형 냉방설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비, 주차타워설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 평탄한 세장형의 토지로서, 오피스텔 및 근린생활시설 건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측으로 약40m, 남동측으로 약15m 폭의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 기장군 정관읍 매학리 748-5 더 스카이파크 11층1102호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부산광역시 기장군 정관읍 매학리 748-5 11층1102호 · 철근콘크리트구조 업무시설 20.29㎡

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

범OOOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

압류권자

양OOOO

임차인

서OO

채권자

범OOO OOOOO

채무자겸소유자

노OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-12 · 부산광역시 기장군 정관읍 매학리 748-5 더 스카이파크 11층1102호 · 철근콘크리트구조 업무시설 20.29㎡
• 26-10-12 · 부산광역시 기장군 정관읍 매학리 748-5 더 스카이파크 11층1102호 · 철근콘크리트구조 업무시설 20.29㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 588m · 가동초등학교 · 초등학교
• 633m · 정관중학교 · 중학교
• 669m · 방곡초등학교 · 초등학교
• 709m · 정관초등학교 · 초등학교
• 766m · 달산초등학교
• 782m · 부산중앙중학교 · 중학교
• 801m · 정관고등학교 · 고등학교
• 1274m · 신정중학교 · 중학교
• 1313m · 신정초등학교 · 초등학교
• 1356m · 신정고등학교 · 고등학교

버스

• 41m · 정관농협기업지점 · 188, 기장군8
• 82m · 정관농협기업지점 · 188
• 148m · 정관농협기업지점 · 기장군8
• 172m · 구연동 · 105, 106, 184, 73, 73(아침), 기장군8
• 172m · 정관농협기업지점 · 106, 107, 184, 3008, 3008(심야), 73, 73(아침)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-03-08, 범천중앙새마을금고)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-03-08 · 범천중앙새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

4550만

매각비용

68만

배당 가능액

4481만

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