부산동부지원 2026타경5101-1 페리투

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-16 · 경매접수
2. 26-01-19 · 경매개시결정
3. 26-03-31 · 배당요구종기
4. 26-11-02 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 8900만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

11.99㎡ (3.6평)

건물면적

67.61㎡ (20.5평)

제시외면적

없음

보증금

1890만 (최저가의 10%)

청구금액

5300만

담당계

3계 · 051-781-2744

도로명주소

차성남로

건물 · 대지권

건물

페리투 · 67.61㎡ (20.5평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

기장읍 126-12 · 11.99㎡ (3.6평)

호

13층

당사자

채권자

해OOOOOOOO

채무자

주OOO OO

소유자

주OOO OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-02 (D-4) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 기장군 기장읍 대라리 소재 '기장중학교' 남서측 인근에 위치하는 '페리투' 2층 202호로서, 부근은 아파트, 주거용 오피스텔, 다세대주택, 단독주택 및 근린 생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 동해선 기장역 및 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물 내 2층 202호로서, 외 벽 : 미장석붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지 등 마감, 창 호 : 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

건축물대장상 오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급 배수설비, 화재탐지설비, 화재경보설비, 옥내소화전설비, 주차타워, 승강기설비, 도시가스 설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 대체로 등고 평탄한 세장형 토지로서, 공동주택 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약 12m의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 도로(접합), 가축사육제한구역(2013-07-10)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(최고높이 75m)<건축법>에 속함.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 기장군 기장읍 대라리 126-12 페리투 2층202호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부산광역시 기장군 기장읍 대라리 126-12 2층202호 · 철근콘크리트조 67.6100㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOOOOOOOO

가압류권자

민OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

금OOOO

교부권자

기OO

근저당권부질권자

구OOOOOOOOO

근저당권부질권자

에OOOOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

근저당권자

해OOOOOOOO

배당요구권자

근OOOOOOOOOOO

승계인

주OOO OOOOOOOOOO

압류권자

기OO(OOOOO)

임차권자

유OO

임차인

김OO

채권자

해OOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-02 · 부산광역시 기장군 기장읍 대라리 126-12 페리투 2층202호 · 철근콘크리트조 67.6100㎡
• 26-11-02 · 부산광역시 기장군 기장읍 대라리 126-12 페리투 2층202호 · 철근콘크리트조 67.6100㎡

등기부등본

권리 24건 · 등기부 현황

주변

학군

• 404m · 기장중학교 · 중학교
• 557m · 기장고등학교 · 고등학교
• 584m · 기장초등학교 · 초등학교
• 801m · 대청초등학교 · 초등학교
• 837m · 대청중학교 · 중학교

버스

• 9m · 아름공원 · 1003, 1003(심야), 180, 180(아침), 39, 기장군11, 기장군3(서생), 기장군6, 기장군8, 기장군8-1(내덕), 기장군9(용소왕복)
• 31m · 아름공원 · 1003, 1003(심야), 180, 180(아침), 39
• 127m · 기장전화국 · 1003, 1003(심야), 139, 181, 182, 188, 36, 39, 기장군1(석산), 기장군11, 기장군2(학리), 기장군3(서생), 기장군6, 기장군8, 기장군8-1(내덕), 기장군9(용소왕복)
• 161m · 기장전화국 · 1003, 1003(심야), 139, 181, 182, 188, 36, 39, 기장군1(석산)
• 190m · 기장시장.농협 · 기장군11, 기장군2(학리), 기장군3(서생), 기장군6, 기장군8, 기장군8-1(내덕), 기장군9(용소왕복)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-03-03, 해운대신용협동조합)

→ 최선순위설정일자(2020.03.03 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2020-03-03)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 11건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-03-03 · 해운대신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 8900만

매각비용

283만

배당 가능액

1억 8616만

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