진주지원 2024타경459-4

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 6차 매각기일 남음

1. 24-01-22 경매접수
2. 24-01-23 경매개시결정
3. 24-04-15 배당요구종기
4. 26-11-09 6차 매각기일 · 최저가 243만 (17%) · 진행D-11

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

408.00㎡ (123.4평)

제시외면적

없음

보증금

24만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 2337만

담당계

5계 · 055-760-3356

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

곤양면 1076-2

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 사천시 곤양면 환덕리 소재 "본촌마을회관" 북서측 근거리에 기호(1), 서측 인근에 기호(2,3), 북측 근거리에 기호(4), 북서측 인근에 기호(5,6)이 각각 위치하고, 주위는 마을 내 주택, 마을주변 농경지, 임야 등으로 형성되어져 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

지역 내 일반적 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1,4) : 공히 세장형의 토지로서, 대체로 평탄하고, 답으로 이용중임. 기호(2) : 완경사지대 내 일부 평탄한 부정형의 토지로서, 전 등으로 이용중임. 기호(3) : 완경사지대 내 일부 부분적으로 평탄한 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임. 기호(5) : 부정형의 토지로서, 대체로 평탄하고, 전 상태임. 기호(6) : 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 전 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) : 서측으로 노폭 3-4 미터 내외의 포장도로가 소재함. 기호(2) : 지적도상 맹지임. 기호(3) : 서측 및 남측으로 노폭 2-3 미터 내외의 진입로가 각각 소재함. 기호(4) : 남동측으로 노폭 3 미터 내외의 진입로를 통하여 농기계 등 접근 가능한 상태임. 기호(5) : 북동측으로 왕복 2차선의 포장도로, 북서측으로 노폭 3 미터 내외의 진입로가 각각 소재함. 기호(6) : 남측으로 노폭 3 미터 내외의 진입로가 소재함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(돼지 개 가금류 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(농업진흥구역)<농지법>. 기호(2,3) : 공히 계획관리지역(2011-08-04), 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(4) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(젖소 돼지 개 가금류 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(5) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(젖소 돼지 개 가금류 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지. 기호(6) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(돼지 개 가금류 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(젖소 돼지 개 가금류 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

1) 기호(2) 지상에 제시외건물 기호(ㄱ)(주택 등) 및 제시외물건 기호(ㄴ,ㄷ)(데크시설, 태양광설비 1식)이 소재함. 2) 기호(2,3,6) 지상에 제시외수목 기호(ㄹ,ㅁ,ㅂ)(포도나무 등, 사과나무 등, 감나무 등)이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(5)의 귀 제시목록상 지목은 답이나, 현황 전 상태임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 "기타 참고사항"란 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 사천시 곤양면 묵곡리 494-1 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 사천시 곤양면 환덕리 986-2 · 토지
• 목록 3 · 경상남도 사천시 곤양면 환덕리 986-4 · 토지
• 목록 4 · 경상남도 사천시 곤양면 환덕리 1125-10 · 토지
• 목록 5 · 경상남도 사천시 곤양면 환덕리 1076-2 · 토지
• 목록 6 · 경상남도 사천시 곤양면 환덕리 1103-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

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0

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점유

0

경상남도 사천시 곤양면 묵곡리 494-1 · 2267㎡

경상남도 사천시 곤양면 환덕리 986-2 · 1028㎡

경상남도 사천시 곤양면 환덕리 986-4 · 1706㎡

경상남도 사천시 곤양면 환덕리 1125-10 · 1939㎡

경상남도 사천시 곤양면 환덕리 1076-2 · 342㎡

경상남도 사천시 곤양면 환덕리 1103-1 · 882㎡

부동산표시목록

공유자

정OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

사OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 경상남도 사천시 곤양면 환덕리 1076-2 · 답 342㎡ (채무자 정주호 지분 3분의 1 전부)
• 26-11-09 · 경상남도 사천시 곤양면 환덕리 1103-1 · 전 882㎡ (채무자 정주호 지분 3분의 1 전부)
• 26-11-09 · 경상남도 사천시 곤양면 환덕리 1076-2 · 답 342㎡
• 26-11-09 · 경상남도 사천시 곤양면 환덕리 1103-1 · 전 882㎡

당사자

채권자

이OO

채무자

정OO

소유자

정OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 175m · 본촌 · 260, 310, 311, 313
• 322m · 본촌마을회관 · 310
• 340m · 목단입구 · 370
• 350m · 목단입구 · 260, 310, 311, 313

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상남도 사천시 곤양면 환덕리 1076-2

감정가

1448만

최저가

243만 (17%)

기일

26-11-09

등기부현황

등기 기재 없음