진주지원 2025타경552-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 25-02-25 경매접수
2. 25-02-26 경매개시결정
3. 25-05-19 배당요구종기
4. 26-11-23 5차 매각기일 · 최저가 7억 1216만 (24%) · 기일예정D-25

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

50479.00㎡ (15269.8평)

제시외면적

없음

보증금

7121만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 1558만

담당계

3계 · 055-760-3356

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

곤명면 산44-3

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-23 (D-25) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 토지들은 경상남도 사천시 곤명면 삼정리 소재 삼정마을회관 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 산림지대와 농촌취락 및 농경지대 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

기호(1),(2) 공히 인접토지를 경유하여 진입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1),(2) 공히 부정형의 완경사지로, 조경수가 식재되어 있음.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1),(2) 공히 지적도상 맹지이나, 인접지를 통해 출입가능하며 임지내에 조경수목 관리를 위한 비포장 관리도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 보전관리지역(2011-08-04), 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(돼지 개 가금류 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>. 기호(2) : 보전관리지역(2011-08-04), 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(돼지 개 가금류 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (낙동강)수변구역<낙동강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 사방지(2020-02-14)(사방댐)<사방사업법>, 준보전산지<산지관리법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호(1) : 제시외분묘 5기가 확인되며, 제시외수목(조경수)이 다수 식재되어 있음. 기호(2) : 제시외분묘 4기가 확인되며, 제시외수목(조경수)이 다수 식재되어 있음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 사천시 곤명면 삼정리 산29-1 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 사천시 곤명면 삼정리 산44-3 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

경상남도 사천시 곤명면 삼정리 산29-1 · 39461㎡

경상남도 사천시 곤명면 삼정리 산44-3 · 50479㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

사OO

교부권자

진OOOO

근저당권자

정OO

근저당권자

화OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

배당요구권자

김OO

소유자

정OO

압류권자

사OO

압류권자

진OOOO

채권자

화OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자

정OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-19 · 경상남도 사천시 곤명면 삼정리 산44-3 · 임야 50479㎡
• 26-10-19 · 경상남도 사천시 곤명면 삼정리 산44-3 · 50479㎡

당사자

채권자

화OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자

정OO

소유자

정OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경상남도 사천시 곤명면 삼정리 산44-3

감정가

29억 6611만

최저가

7억 1216만 (24%)

기일

26-11-23

등기부현황

등기 기재 없음