진주지원 2025타경30198-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

11937.00㎡ (3610.9평)

제시외면적

없음

보증금

5219만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 7051만

담당계

5계 · 055-760-3356

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

와룡동 산38 · 자연녹지지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

경상남도 사천시 와룡동에 위치하며 주위는 주택지대 및 상업지대, 임야 등으로 혼재되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 까지 차량의 접근이 가능하며, 지역내 대중교통 등의 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형 완경사지의 토지로, 나지 및 임야 등의 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 토지의 서측으로 폭 약4미터 내외의 도로가 소재하며, 본건 토지 일부가 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역(자연녹지지역), 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(돼지 개 가금류 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(젖소 돼지 개 가금류 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>더 보기

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

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토지감정요항표 · 공부와의 차이

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토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견을 참조하시기 바람.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경상남도 사천시 와룡동 산38

감정가

14억 5631만

최저가

5억 2194만 (36%)

기일

26-12-14

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음