경매· 창고
진주지원 2025타경31063-1
경상남도 사천시 정동면 예수리 168-1
진행매각기일 D-10유찰 4회· 출처 법원경매정보
최저가7530만69만/평· 감정가 3억 1362만 (24%)
담당계5계055-760-3356
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 7530만감정가 대비 24%
- 감정가
- 3억 1362만
- 최저 평당가
- 69만/평건물면적 기준 · 총액 7530만
- 인수
- 인수 권리 1건: 금지사항등기
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 5차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 5차 매각기일D-10최저가 7530만 (24%) · 진행
사건 개요
- 매각대상
- 건물만 매각
- 건물면적
- 360.00㎡ (108.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 753만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1000만
- 담당계
- 5계 · 055-760-3356
- 도로명주소
- 예수길
건물 · 대지권
- 건물
- 360.00㎡ (108.9평) · 일반철골구조 · 창고
- 대지권
- 정동면 168-1
- 호
- 단층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-10) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
기호 1 ) 일반철골구조 판넬지붕 단층건(층고 약6m)으로서, (사용승인일 : 2015.12.21) 외 벽 : 판넬 등 마감, 내 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 창 호 : 샷시창 구조입니다.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
기호 1) : 창고(저온저장소, 냉동저장소 등) 및 근린생활시설(사무실, 제조업소)로 이용 중입니다.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
제반 위생 및 급배수 설비, LPG 가스, 냉방시설 등이 갖추어져 있습니다.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
기호 1) 건물 지붕에 제시외 태양광 시설이 1식 존재합니다.
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
없습니다.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 별지 '감정평가의 산출근거 및 결정 의견'의 비고란을 참조하시기 바랍니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-02-02 | sd | 2026.02.20 도달 |
| 25-12-29 | sd | 2026.01.16 폐문부재 |
| 25-11-09 | sd | 2025.12.09 폐문부재 |
| 25-11-09 | sd | 2025.12.14 폐문부재 |
| 25-10-14 | sd | 2025.10.21 폐문부재 |
| 25-08-28 | sd | 2025.09.04 폐문부재 |
| 25-07-31 | sd | 2025.08.01 도달 |
| 25-07-31 | sd | 2025.08.07 폐문부재 |
목록
목록 1 · 경상남도 사천시 정동면 예수리 168-1 · 건물
현황조사
조사 1회
점유 1
부동산 경상남도 사천시 정동면 예수리 168-1 · 일반철골구조 판넬지붕 단층 창고시설 및 제2종근린생활시설 360㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 박○○ |
부동산표시목록
가압류권자 경OOOOOOO
가압류권자 근OOOOO
가압류권자 농OOOOOOO
가압류권자 농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
가압류권자 신OOOOO
가압류권자 차OO
교부권자 국OOOOOOOOOOO
교부권자 사OO
교부권자 진OOOO
근저당권자 사OO
배당요구권자 경OOOOOOO
배당요구권자 근OOOOO
배당요구권자 농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
배당요구권자 신OOOOO
압류권자 국OOOOOOOOOOO
임차인 박OO
채권자 신OOOOO
채무자겸소유자 사OOOOOOOOOOOOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
26-11-09 · 경상남도 사천시 정동면 예수리 168-1 · 일반철골구조 판넬지붕 단층 창고시설 및 제2종근린생활시설 360㎡
26-11-09 · 경상남도 사천시 정동면 예수리 168-1 · 일반철골구조 판넬지붕 단층 창고시설 및 제2종근린생활시설 360㎡
당사자
- 채권자
- 신OOOOO
- 채무자
- 사OOOOOOOOOOOOOO
- 소유자
- 사OOOOOOOOOOOOOO
등기부등본 · 공적 장부
권리 16건 · 채권총액 6억 8698만 · 등기부 현황
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 등기부현황
- 인수 권리 1건: 금지사항등기 · 소멸 권리 11건 · ⚠ 주의사항: 인수 권리 존재
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 창고
- 소재지
- 경상남도 사천시 정동면 예수리 168-1
- 감정가
- 3억 1362만
- 최저가
- 7530만 (24%)
- 건물면적
- 360.00㎡ (108.9평)
- 기일
- 26-11-09
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기부채권총액 6억 8698만임차권등기(등기부 기준) 없음
말소기준권리가압류 · 24-06-03 · 신용보증기금
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑9-1 | 9번강제경매경정 | — | 판단불가 | ||
| 갑1 | 15-12-28 | 소유권보존 | 사천시친환경생산자영농조합법인 | — | 부담이 아님 |
| 갑1-1 | 16-05-19 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑1-2 | 16-10-11 | 금지사항등기 | — | 인수 | |
| 갑2 | 24-06-03 | 가압류 | 신용보증기금 | 1억 | 말소기준 |
| 갑3 | 24-06-20 | 가압류 | 경남신용보증재단 | 1억 | 소멸 |
| 갑4 | 24-06-25 | 가압류 | 농협은행주식회사 | 1158만 | 소멸 |
| 갑5 | 24-06-26 | 가압류 | 농림수산업자신용보증기금관리기관농업 협동조합중앙회 | 6564만 | 소멸 |
| 갑6 | 24-08-19 | 가압류 | 근로복지공단 | 1916만 | 소멸 |
| 갑7 | 24-08-20 | 가압류 | 차○○ | 1411만 | 소멸 |
| 갑8 | 24-12-06 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑9 | 25-07-18 | 강제경매개시결정 | 신용보증기금 | — | 소멸 |
| 갑10 | 25-08-06 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑11 | 25-11-12 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑12 | 26-01-02 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을1 | 24-08-28 | 근저당권설정 | 3억 7647만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 7530만
- 매각비용
- 112만
- 배당 가능액
- 7417만
경상남도 사천시 진행 물건
- 진주지원 2023타경39252-1 · 답 · 실안동11.3억 (27%) · 26-11-02
- 진주지원 2023타경39290-1 · 임야 · 실안동5.2억 (27%) · 26-11-02
- 진주지원 2024타경961-1 · 단독주택 · 사천읍1.3억 (51%) · 26-11-02
- 진주지원 2024타경3496-2 · 공장용지 · 사남면35.1억 (70%) · 26-11-02
- 진주지원 2024타경6624-3 · 임야 · 곤양면2637만 (27%) · 26-11-02
- 진주지원 2024타경38003-1 · 전 · 서포면559만 (9%) · 26-11-02
- 진주지원 2025타경326-1 · 전 · 실안동2억 (24%) · 26-11-02
- 진주지원 2025타경463-1 · 다가구주택 · 동동1.7억 (25%) · 26-11-02
- 진주지원 2025타경501-1 · 임야 · 실안동6525만 (9%) · 26-11-02
- 진주지원 2025타경605-1 · 상가 · 용현면36.2억 (51%) · 26-11-02
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