진주지원 2026타경12-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 26-01-08 경매접수
2. 26-01-09 경매개시결정
3. 26-03-31 배당요구종기
4. 26-11-02 1차 매각기일 · 최저가 1420만 (100%) · 신건D-4

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1785.00㎡ (540.0평)

제시외면적

없음

보증금

142만 (최저가의 10%)

청구금액

4134만

담당계

4계 · 055-760-3356

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

이홀동 산89

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-02 (D-4) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

기호(1) 경상남도 사천시 실안동 소재 삼천포해상관광호텔 북서측 인근에 위치하며, 부근은 국도주변의 근린생활시설, 단독주택, 묘지 등으로 형성되어져 있습니다. 기호(2) 경상남도 사천시 이홀동 소재 구실마을회관 남서측 인근에 위치하며, 부근은 지방도 주변의 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어져 있습니다. 기호(3~5) 경상남도 사천시 서포면 자혜리 소재 구유지마을 내에 위치하며, 부근은 단독 주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어져 있습니다.

토지감정요항표 · 교통상황

기호(1,2) 차량 접근 곤란하고, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨대 지역내 일반적 교통사정은 보통시됩니다. 기호(3~5) 소형 차량 등 접근 가능하고, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨대 지역내 일반적 교통사정은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) 완·중경지세 내 부정형의 토지로서, 휴경전 상태입니다. 기호(2) 완·중경지세 내 부정형의 토지로서, 대나무 등 자생하는 자연림입니다. 기호(3) 완경지세 내 자체지면 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 대부분 잡종지 상태입니다. 기호(4) 완경지세 내 부정형의 토지로서, 휴경전 상태입니다. 기호(5) 완경지세 내 부정형의 토지로서, 현황 대부분 경사지이며, 일부는 도로로 이용중입 니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1,2) 맹지로서, 인접 토지를 통하여 접근 가능합니다. 기호(3) 본건 북서측 일부를 폭 약 4m내외의 포장도로로 이용중입니다. 기호(4) 맹지로서, 인접 토지를 통하여 접근 가능합니다. 기호(5) 본건 남동측 일부를 폭 약 3m내외의 포장도로로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 자연녹지지역(2017-08-31)(자연녹지지역), 고도지구(3층이하 또는 12m이하), 가축 사육제한구역(2022-10-06)(일부 제한구역(돼지 개 가금류 제한)), <추가기재> 농지 법 제8조의규정이 적용되는 농지에 속합니다. 기호(2) 자연녹지지역(2017-08-31)(자연녹지지역), 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부 제한 구역(모든축종제한)), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부 제한구역), 준보전산지 에 속합니다. 기호(3~5) 계획관리지역(2011-08-04), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)에 속합 니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호(3) 토지 일부 지상에 제시외수목(ⓐ)이 소재합니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

별지 '토지 감정평가명세표' 참조 바랍니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계: 미상입니다. (나) 기 타: 별지 '감정평가액의 산출근거 및 결정 의견' 참조 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 사천시 실안동 806-1 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 사천시 이홀동 산89 · 토지
• 목록 3 · 경상남도 사천시 서포면 자혜리 236 · 토지
• 목록 4 · 경상남도 사천시 서포면 자혜리 240 · 토지
• 목록 5 · 경상남도 사천시 서포면 자혜리 243 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

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점유

0

경상남도 사천시 실안동 806-1 · 211평

경상남도 사천시 이홀동 산89 · 1785㎡

경상남도 사천시 서포면 자혜리 236 · 66㎡

경상남도 사천시 서포면 자혜리 240 · 195㎡

경상남도 사천시 서포면 자혜리 243 · 258㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

사OO

근저당권자

사OOOOOOO

근저당권자

이OO

채권자

사OOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-02 · 경상남도 사천시 이홀동 산89 · 임야 1785㎡
• 26-11-02 · 경상남도 사천시 이홀동 산89 · 1785㎡

당사자

채권자

사OOOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 141m · 구실안길 · 112, 130, 132, 132-1, 193, 193-1
• 245m · 구실 · 112, 130, 132, 132-1, 193, 193-1
• 387m · 구실삼거리 · 112, 130, 132, 132-1, 193, 193-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경상남도 사천시 이홀동 산89

감정가

1420만

최저가

1420만 (100%)

기일

26-11-02

등기부현황

등기 기재 없음