진주지원 2026타경10170-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

18.00㎡ (5.4평)

토지면적

478.00㎡ (144.6평)

제시외면적

18.00

보증금

1699만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7773만

담당계

6계 · 055-760-3356

건물 · 대지권

건물

18.00㎡ (5.4평) · 전

대지권

동림동 219

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경상남도 사천시 동림동 소재, "사천시문화예술회관" 북서측 인근에 위치하는 토지이며, 주위는 주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 성숙중인 주택지대이며, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량접근 가능 하며, 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로서 현황 '주거나지'임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남서측으로 노폭 약 3m 내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역(2017-08-31)(자연녹지지역), 제1종일반주거지역(2017-08-31)(제1종일반주거지역), 가축사육제 한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>「건축법」제2조제1항제11 호 및 같은 법 제45조제1항에 따른 도로(편입면적:263㎡).더 보기

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

대상물건 토지상에 컨테이너박스 1동이 소재하는 바, 현상 및 관리상태 등을 참작하여 원가법으로 평가하며, 토지사 용 수익상 미치는 영향은 없을 것으로 판단됨.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

┌임대관계 : 미상임. └기 타 : ----

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경상남도 사천시 동림동 219

감정가

2억 4282만

최저가

1억 6997만 (70%)

건물면적

18.00㎡ (5.4평)

기일

26-11-02

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음