진주지원 2026타경10395-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 26-06-12 경매접수
2. 26-06-15 경매개시결정
3. 26-08-31 배당요구종기
4. 26-11-02 1차 매각기일 · 최저가 47억 4125만 (100%) · 변경D-4

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2275.00㎡ (688.2평)

제시외면적

없음

보증금

4억 7412만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 2000만

담당계

6계 · 055-760-3356

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

동금동 71-5

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-02 (D-4) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

경상남도 사천시 동금동 소재 "사천경찰서" 남측 및 서측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 공공 시설 등이 소재하는 성숙중인 상가지대 및 기존 주택지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통 상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) : 유사장방형 토지로 현황 "상가부지 및 일부 주택부지"임. 기호(3) : 유사장방형 토지로 현황 "주택부지"임. 기호(5) : 사다리형 토지로 현황 "상업나지"임. 기호(6) : 부정형 토지로 현황 "상업나지"임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) : 북측으로 왕복4차선 포장도로에 접하고 있음. 기호(3) : 남측으로 현황 폭 약 1.5m내외 막다른 포장도로에 접하고 있음. 기호(5),(6) : 일단의 주택건설사업계획승인부지로서, 남측으로 왕복4차선 포장도로, 북서측 및 서측 으로 현황 폭 약4m내외 포장도로 및 동측으로 3m내외 포장도로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 일반상업지역(2017-08-31)(일반상업지역), 대로3류(폭 25m~30m)(대로3-2호선)(접합), 가 축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(3) : 일반상업지역(2017-08-31)(일반상업지역), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(5) : 일반상업지역(2017-08-31)(일반상업지역), 소로2류(폭 8m~10m)(2017-05-25)(소로2- 251호선)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-160호선)(접합), 가축사육제한구역(2022-10- 06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(삼천포여자고 등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-04-19)(문선초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(삼천포유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 기호(6) : 일반상업지역(2017-08-31)(일반상업지역), 소로2류(폭 8m~10m)(2017-05-25)(소로2- 251호선), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-160호선)(접합), 가축사육제한구역(2022-10-06) (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(삼천포여자고등학 교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-04-19)(문선초등학교)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 상대보호구역(삼천포유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(2) 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 석재붙임, 몰탈위 페인팅마감 등. 내 벽 : 인테리어마감, 벽지붙임 등. 창 호 : 샷시창호임. 기호(4) 시멘트 블록조 기와지붕(현황 "강판지붕") 단층 건물로서, 외 벽 : 타일붙임, 몰탈위 페인팅마감 등. 내 벽 : 벽지붙임 등. 창 호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(2) : 1층 - 점포 3개호 2층 - 사무실 기호(4) : 주택

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호(2) : 기본적인 위생설비, 급배수설비 등 되어 있음. 기호(4) : 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외(ㄱ)∼(ㄹ) 소재하고 있음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

기호(4)건물의 공부상 지붕은 "기와지붕"이나, 현황 지붕은 "강판지붕"임. 기호(4)건물의 공부상 소재지번은 "57-18번지"이나, 현황 "57-3번지"상에 소재하고 있음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

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현황조사

조사

1회

점유

0

점유

3

점유

0

점유

1

점유

0

점유

1

경상남도 사천시 동금동 57-3 · 373.9㎡

경상남도 사천시 동금동 57-3 · 철근콘크리트조슬래브지붕2층 점포및근린생활시설 1층215.30㎡ 2층215.30㎡ 옥탑1.5㎡

경상남도 사천시 동금동 57-18 · 69.7㎡

경상남도 사천시 동금동 57-18 · 시멘트 블록조 기와지붕 단층 주택 41.7㎡

경상남도 사천시 동금동 71-5 · 212.3㎡

경상남도 사천시 동금동 71-17 · 23.4㎡

부동산표시목록

가압류권자

임OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

사OO

교부권자

삼OOOO

교부권자

진OOOO

교부권자

파OO

근저당권자

윤OO

근저당권자

주OOOOO

근저당권자

주OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

소유자

김OO

소유자

주OOOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

이OO

임차인

천OO

채무자

김OO

채무자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-02 · 경상남도 사천시 동금동 71-5 · 대 212.3㎡
• 26-11-02 · 경상남도 사천시 동금동 71-6 · 대 157.8㎡
• 26-11-02 · 경상남도 사천시 동금동 71-6 · 대 157.8㎡
• 26-11-02 · 경상남도 사천시 동금동 71-7 · 대 210.9㎡
• 26-11-02 · 경상남도 사천시 동금동 71-7 · 대 210.9㎡
• 26-11-02 · 경상남도 사천시 동금동 71-8 · 대 81.8㎡
• 26-11-02 · 경상남도 사천시 동금동 71-8 · 대 81.8㎡
• 26-11-02 · 경상남도 사천시 동금동 71-9 · 대 128.4㎡
• 26-11-02 · 경상남도 사천시 동금동 71-9 · 대 128.4㎡
• 26-11-02 · 경상남도 사천시 동금동 71-10 · 대 189.7㎡
• 26-11-02 · 경상남도 사천시 동금동 71-10 · 대 189.7㎡
• 26-11-02 · 경상남도 사천시 동금동 71-16 · 대 65.1㎡
• 26-11-02 · 경상남도 사천시 동금동 71-16 · 대 65.1㎡
• 26-11-02 · 경상남도 사천시 동금동 71-12 · 대 189.8㎡
• 26-11-02 · 경상남도 사천시 동금동 71-12 · 대 189.8㎡
• 26-11-02 · 경상남도 사천시 동금동 71-13 · 대 239.1㎡
• 26-11-02 · 경상남도 사천시 동금동 71-13 · 대 239.1㎡
• 26-11-02 · 경상남도 사천시 동금동 71-14 · 대 126㎡
• 26-11-02 · 경상남도 사천시 동금동 71-14 · 대 126㎡
• 26-11-02 · 경상남도 사천시 동금동 71-15 · 대 22.6㎡
• 26-11-02 · 경상남도 사천시 동금동 71-15 · 대 22.6㎡
• 26-11-02 · 경상남도 사천시 동금동 71-17 · 대 23.4㎡
• 26-11-02 · 경상남도 사천시 동금동 71-22 · 대 12.9㎡
• 26-11-02 · 경상남도 사천시 동금동 71-22 · 대 12.9㎡
• 26-11-02 · 경상남도 사천시 동금동 71-18 · 대 21.7㎡
• 26-11-02 · 경상남도 사천시 동금동 71-18 · 대 21.7㎡
• 26-11-02 · 경상남도 사천시 동금동 71-19 · 대 3㎡
• 26-11-02 · 경상남도 사천시 동금동 71-20 · 대 18.4㎡
• 26-11-02 · 경상남도 사천시 동금동 71-21 · 대 2.8㎡
• 26-11-02 · 경상남도 사천시 동금동 71-22 · 대 12.9㎡
• 26-11-02 · 경상남도 사천시 동금동 71-23 · 대 43.2㎡
• 26-11-02 · 경상남도 사천시 동금동 71-1 · 대 73.6㎡
• 26-11-02 · 경상남도 사천시 동금동 71-3 · 대 326.9㎡
• 26-11-02 · 경상남도 사천시 동금동 71-5 · 대 212.3㎡
• 26-11-02 · 경상남도 사천시 동금동 71-5 · 대 212.3㎡
• 26-11-02 · 경상남도 사천시 동금동 71-17 · 대 23.4㎡
• 26-11-02 · 경상남도 사천시 동금동 71-17 · 대 23.4㎡
• 26-11-02 · 경상남도 사천시 동금동 71-1 · 대 73.6㎡
• 26-11-02 · 경상남도 사천시 동금동 71-1 · 대 73.6㎡
• 26-11-02 · 경상남도 사천시 동금동 71-3 · 대 326.9㎡
• 26-11-02 · 경상남도 사천시 동금동 71-3 · 대 326.9㎡
• 26-11-02 · 경상남도 사천시 동금동 71-10 · 대 189.7㎡

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

김OO 외 1

소유자

주OOOOOOOOOO 외 2

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 142m · 삼천포여자고등학교 · 고등학교
• 184m · 문선초등학교 · 초등학교
• 465m · 삼천포공업고등학교 · 고등학교
• 477m · 삼천포공업고등학교 기숙사
• 511m · 노산초등학교 · 초등학교
• 547m · 삼천포공업고등학교 기숙사
• 698m · 삼천포초등학교 · 초등학교
• 1067m · 삼천포 중 ,고등학교 · 고등학교
• 1160m · 삼천포중앙고등학교 · 고등학교
• 1176m · 삼천포여자중학교 · 중학교
• 1273m · 삼천포중앙여자중학교 · 중학교
• 1305m · 대방초등학교 · 초등학교

버스

• 109m · 전화국앞 · 100, 100-1, 101, 102, 103, 190, 190-1, 191, 191-1, 192, 192-1, 193, 193-1
• 130m · 경찰서/서울병원 · 101, 190, 190-1, 191, 191-1, 192, 192-1, 193
• 185m · 삼천포여고 · 101, 102, 103, 104, 105, 105-1, 106, 110, 111, 112, 113, 130, 132, 132-1, 140, 141, 142, 143, 144, 145, 160, 161, 190, 190-1, 191, 191-1, 192, 192-1, 193, 193-1, 194, 209, 223, 228, 229, 363
• 224m · 경남은행 · 100, 100-1, 101, 102, 103, 104, 105, 105-1, 106, 110, 111, 112, 113, 130, 132, 132-1, 140, 141, 142, 143, 144, 145, 160, 161, 190, 190-1, 191, 191-1, 192, 192-1, 193, 193-1, 194, 209, 223, 228, 229, 363
• 264m · 경찰서 · 100, 100-1, 102, 103, 190, 190-1, 191, 191-1, 192, 192-1, 193-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경상남도 사천시 동금동 71-5

감정가

47억 4125만

최저가

47억 4125만 (100%)

기일

26-11-02

등기부현황

등기 기재 없음