경매· 아파트
통영지원 2018타경12751-1 통영성원아파트
경상남도 통영시 데메4길 68, 3동 9층905호 (도남동,통영성원아파트)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가5120만339만/평· 감정가 8000만 (64%)
담당계7계055-640-8512
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 5120만감정가 대비 64%
- 감정가
- 8000만
- 최저 평당가
- 339만/평건물면적 기준 · 총액 5120만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 5524만 ~ 6302만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일최저가 5120만 (64%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 49.89㎡ (15.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 512만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 8391만
- 담당계
- 7계 · 055-640-8512
- 도로명주소
- 데메4길
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · 통영성원아파트 · 49.89㎡ (15.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 4
- 호
- 11층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 20-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 통영시 도남동 소재 "한려초등학교" 동측에 소재하는 통영성원아파트 3동 9층 905호로서 주위는 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 11층 건중 9층 905호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지도배 등 마감, 창 호 : 샤시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
제반 급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어져있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
세장형 평지의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
북측, 동측, 서측으로 각각 아스팔트 포장도로가 개설되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계 : 미상임. -기 타 : 없 음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 20-05-15 | sd | 2020.05.20 도달 |
| 20-04-29 | sd | 2020.05.06 도달 |
| 19-10-30 | sd | 2019.11.04 도달 |
| 19-03-14 | sd | 2019.03.29 도달 |
| 19-02-14 | sd | 2019.02.16 이사불명 |
| 18-12-12 | sd | 2018.12.20 폐문부재 |
| 18-12-12 | sd | 2018.12.17 도달 |
목록
목록 1 · 경상남도 통영시 데메4길 68, 3동 9층905호 (도남동,통영성원아파트) · 집합건물 · 아파트
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 차○○ | 주거 | 전부 | 25,000,000 | 2011.10.15~현재 |
부동산표시목록
가압류권자 서OOOOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 제OOOOO
교부권자 통OOO
근저당권자 주OOOOOOO
배당요구권자 서OOOOOOO
배당요구권자 주OOO OOOO
압류권자 서OOOO
압류권자 제OOOOO
임차인 차OO
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 조OO
채무자겸소유자 조OOO OOOOO OOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
20-04-14 · 경상남도 통영시 데메4길 68, 3동 9층905호 (도남동,통영성원아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 11층 아파트 지하1층 1040.51㎡ 지상1층 471.315㎡ 2층 459.255㎡ 3층 459.255㎡ 4층 457.905㎡ 5층 457.905㎡ 6층 457.905㎡ 7층 457.905㎡ 8층 457.905㎡ 9층 457.905㎡ 10층 457.905㎡ 11층 457.905㎡ 철근콘크리트조 49.89㎡
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자
- 조OO 외 1
- 소유자
- 조OO 외 1
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
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측정소 · 2024년 연평균
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분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 5524만 ~ 6302만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 경상남도 통영시 데메4길 68, 3동 9층905호 (도남동,통영성원아파트)
- 감정가
- 8000만
- 최저가
- 5120만 (64%)
- 건물면적
- 49.89㎡ (15.1평)
- 기일
- 20-04-14
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 경남 아파트 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기
최저가 5120만 × 108~123% = 5524만 ~ 6302만경남 아파트 · 유찰 2회 낙찰 5,426건 — 중간값 115.8%, 사분위 107.9~123.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 토지별도등기등기부현황
등기 기재 없음
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