통영지원 2025타경114-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-09 · 경매접수
2. 25-01-10 · 경매개시결정
3. 25-03-24 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 6차 매각기일 · 최저가 36만 (17%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

53.00㎡ (16.0평)

제시외면적

없음

보증금

3만 (최저가의 10%)

청구금액

8776만

담당계

6계 · 055-649-1520 FAX 649-1521

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 답

대지권

도산면 11 · 농림지역

당사자

채권자

장OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 통영시 광도면 황리, 도산면 도선리 및 도산면 원산리 내에 소재하며, 주위는 주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위 환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

1: 북동측 하향 급경사지세의 사다리형 토지로서, '자연림' 상태임. 2: 서측 하향 완경사지세의 사다리형 토지로서, 일부 콘크리트 포장 된 '잡종지' 등의 상태임. 3,5: 북측 하향 완경사지세의 부정형 토지로서, '농경지' 상태임. 4: 북측 하향 완경사지세의 부정형 토지로서, '도로 등'으로 이용중임. 6: 자체지반 평탄한 사다리형 토지로서, '단독주택 건부지'로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

1: 맹지임. 2: 남서측으로 노폭 약 2m 내외의 도로가 있음. 3,4,5: 북측으로 노폭 약 6m 내외의 도로가 있으나, 경사 등으로 차량 진출입은 곤란함. 6: 남서측 및 남동측으로 노폭 약 3m 내외의 도로가 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

1: 농림지역, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 임업용산지<산지관리법>. 2: 생산관리지역. 3, 5: 생산관리지역, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 4: 생산관리지역, 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6: 계획관리지역(계획관리지역), 자연취락지구, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기타: '감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 내 'Ⅱ.감정평가의 관련규정 및 적용방법' 상 '4.그 밖의 사항' 참조.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

7: 조적조 스라브지붕 단층 건물로서, 외벽: 몰탈위 페인팅, 적벽돌 마감 등, 내벽: 벽지 및 타일 마감 등, 창호: 알루미늄 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

7: 단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

7: 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 '지적 및 건물개황도' 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기타: '감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 내 'Ⅱ.감정평가의 관련규정 및 적용방법' 상 '4.그 밖의 사항' 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 통영시 광도면 황리 산349 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 통영시 도산면 도선리 11 · 토지
• 목록 3 · 경상남도 통영시 도산면 원산리 281-3 · 토지
• 목록 4 · 경상남도 통영시 도산면 원산리 281-4 · 토지
• 목록 5 · 경상남도 통영시 도산면 원산리 281-5 · 토지
• 목록 6 · 경상남도 통영시 도산면 원산리 240 · 토지
• 목록 7 · 경상남도 통영시 도산면 원동길 120-12 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

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제시외 건물(원산리 24

경상남도 통영시 광도면 황리 산349 · 295㎡

경상남도 통영시 도산면 도선리 11 · 53㎡

경상남도 통영시 도산면 원산리 281-3 · 184㎡

경상남도 통영시 도산면 원산리 281-4 · 50㎡

경상남도 통영시 도산면 원산리 281-5 · 73㎡

경상남도 통영시 도산면 원산리 240 · 443㎡

경상남도 통영시 도산면 원산리 240

부동산표시목록

교부권자

통OOO

근저당권자

새OOOOOOOO

채권자

장OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 경상남도 통영시 도산면 도선리 11 · 답 53㎡
• 26-11-09 · 경상남도 통영시 도산면 도선리 11 · 53㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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