통영지원 2025타경206-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-17 · 경매접수
2. 25-02-03 · 경매개시결정
3. 25-04-21 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 6차 매각기일 · 최저가 2억 5660만 (17%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

9717.00㎡ (2939.4평)

제시외면적

없음

보증금

2566만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 4823만

담당계

6계 · 055-649-1520 FAX 649-1521

도로명주소

여황로

건물 · 대지권

건물

과수원

대지권

북신동 309-2 · 자연녹지지역

당사자

채권자

산OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 통영시 북신동 소재""충무고등학교"" 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 학교, 임야 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

연번1:부정형의 토지로서, 전으로 이용중임. 연번2:사다리형의 토지로서, 전으로 이용중임. 연번3:부정형의 토지로서, 토지임야 및 일부 전 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

연번1~3:지적도상 동측으로 도로에 접하나 현황 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

연번1:도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(7m이하), 시가지경관지구, 가축사육제한구역(2019-07-24)(교육환경보호구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경상남도 문화재보호 조례>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>. 연번2:도시지역, 자연녹지지역, 고도지구(7m이하), 시가지경관지구, 가축사육제한구역(교육환경보호구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경상남도 문화재보호 조례>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>. 연번3:도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(7m이하), 시가지경관지구, 가축사육제한구역(2019-07-24)(교육환경보호구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경상남도 문화재보호 조례>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

일련번호 1 토지의 공부상 지목은 과수원이나, 현황‘전’으로 이용중임. 일련번호 3 토지의 공부상 지목은 임야이나, 현황‘토지임야 및 일부 전’으로 이용중임

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 없 음. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 통영시 북신동 309-2 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 통영시 북신동 309-3 · 토지
• 목록 3 · 경상남도 통영시 북신동 309-4 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

경상남도 통영시 북신동 309-2 · 3650㎡

경상남도 통영시 북신동 309-3 · 271㎡

경상남도 통영시 북신동 309-4 · 5796㎡

부동산표시목록

교부권자

통OOO

교부권자

통OOOO

근저당권자

김OO

소유자

김OO

압류권자

통OO

지상권자

산OOOOOOO

채권자

산OOOOOOO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 경상남도 통영시 북신동 309-2 · 과수원 3650㎡
• 26-11-09 · 경상남도 통영시 북신동 309-2 · 과수원 3650㎡
• 26-11-09 · 경상남도 통영시 북신동 309-3 · 전 271㎡
• 26-11-09 · 경상남도 통영시 북신동 309-3 · 전 271㎡
• 26-11-09 · 경상남도 통영시 북신동 309-4 · 임야 5796㎡
• 26-11-09 · 경상남도 통영시 북신동 309-4 · 임야 5796㎡

주변

학군

• 127m · 통영충무고등학교 · 고등학교
• 313m · 유영초등학교 · 초등학교
• 830m · 충무초등학교 · 초등학교
• 936m · 충렬초등학교 · 초등학교
• 1099m · 통영초등학교 · 초등학교

버스

• 159m · 충무고등학교 · 243, 405, 601
• 190m · 충무고등학교 · 601
• 289m · 산복도로 · 243, 405, 601
• 387m · 유영초등학교 · 100, 101, 104, 105, 141, 143, 181, 184, 200, 206, 231, 235, 240, 281, 300, 301, 302, 303, 341, 348, 354, 381, 400, 401, 403, 409, 436, 442, 443, 455, 456, 457, 481, 500, 501, 502, 503, 530, 531, 533, 534, 535, 540, 541, 542, 543, 581, 582, 600, 630, 640, 653, 660, 661, 663, 664, 665, 667, 668, 671, 672, 673, 674, 675, 676, 677, 678, 931
• 442m · 공설운동장 · 100, 101, 104, 105, 141, 143, 181, 184, 200, 206, 231, 235, 240, 281, 300, 301, 302, 303, 341, 348, 354, 381, 400, 401, 409, 436, 442, 443, 455, 456, 457, 481, 500, 501, 502, 503, 530, 531, 533, 534, 535, 540, 541, 543, 581, 600, 630, 640, 653, 660, 661, 663, 664, 665, 667, 671, 672, 673, 674, 675, 676, 678, 931

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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