통영지원 2018타경22345-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 18-06-01 경매접수
2. 18-06-04 경매개시결정
3. 18-08-29 배당요구종기
4. 20-09-15 1차 매각기일 · 최저가 2042만 (100%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

7.21㎡ (2.2평)

토지면적

34.91㎡ (10.6평)

제시외면적

없음

보증금

204만 (최저가의 10%)

청구금액

1533만

담당계

6계 · 055-640-8594 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

주전3길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 7.21㎡ (2.2평) · 목조 · 단독주택

대지권

태평동 3-14

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-09-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 통영시 태평동 소재 중앙동주민센터 북측 인근에 위치하며, 주위는 기존 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 불가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지는 부정형 평지, 주거용으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 소폭의 시멘포장 진,출입로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(7M), 지구단위계획구역, 문화재보존영향 검토대상구역<경상남도 문화재보호 조례>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 역사문화환경보전지역<문화재보호법>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

㉠조적조 슬래브지붕 단층(주택) 약 38㎡가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

1)목조 아연지붕 단층건으로, 외벽 : 몰탈위페인트 마감 및 일부 타일 붙임. 내벽 : 벽지 등 마감. 창호 : 알미늄샷시목재이중창.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1)주택.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

㉡조적조 강판지붕 단층(창고) 약12.7㎡, ㉢조적조 강판지붕 단층(다용도실) 약2㎡, ㉣조적조 스레트지붕 단층(창고) 약1㎡가 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 1)건물은 의뢰목록상 면적이 39.67㎡이나, 실측사정 면적이 약68.3㎡로 서로 상이한 바, 실측사정 면적에 의거하여 감정평가하였으며, 현상 및 수리의 정도 등을 감안하여 관찰감가하였음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 통영시 주전3길 3-14 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 경상남도 통영시 태평동 69 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

정OO

공유자

정○○

교부권자

통OOO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

주식회사 한빛자산관리대부

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 20-09-15 · 경상남도 통영시 주전3길 3-14 · 목조 아연지붕 단층 주택 39.67㎡ (공유자 김장호 지분 11분의 2 전부)
• 20-09-15 · 경상남도 통영시 태평동 69 · 대 192㎡ (공유자 김장호 지분 11분의 2 전부)

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

김장호

소유자

김장호

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 357m · 충무초등학교 · 초등학교
• 395m · 유영초등학교 · 초등학교
• 697m · 통영충무고등학교 · 고등학교
• 928m · 충렬초등학교 · 초등학교

버스

• 150m · 토성고개 · 100, 101, 104, 105, 141, 143, 181, 184, 200, 206, 231, 235, 240, 281, 300, 301, 302, 303, 341, 348, 354, 381, 400, 401, 409, 436, 442, 443, 455, 456, 457, 481, 500, 501, 502, 503, 530, 531, 533, 534, 535, 540, 541, 543, 581, 600, 630, 640, 653, 660, 661, 663, 664, 665, 667, 671, 672, 673, 674, 675, 676, 678, 931
• 158m · 토성고개 · 100, 101, 104, 105, 141, 143, 181, 184, 200, 206, 231, 235, 240, 281, 300, 301, 302, 303, 341, 348, 354, 400, 401, 403, 409, 436, 455, 456, 481, 500, 501, 502, 503, 530, 531, 534, 535, 540, 541, 542, 581, 582, 600, 630, 640, 653, 660, 661, 663, 664, 665, 667, 668, 671, 672, 673, 674, 675, 676, 677, 678, 931
• 326m · 세병관 · 405
• 356m · 중앙시장 · 100, 101, 104, 105, 141, 143, 181, 184, 200, 206, 231, 235, 240, 281, 300, 301, 302, 303, 341, 348, 354, 381, 400, 401, 409, 436, 442, 443, 455, 456, 457, 481, 500, 501, 502, 503, 530, 531, 533, 534, 535, 540, 541, 543, 581, 600, 630, 640, 653, 660, 661, 663, 664, 665, 667, 671, 672, 673, 674, 675, 676, 678, 931
• 360m · 산복도로 · 243, 405, 601

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경상남도 통영시 태평동 69

감정가

2042만

최저가

2042만 (100%)

건물면적

7.21㎡ (2.2평)

기일

20-09-15

등기부현황

등기 기재 없음