통영지원 2019타경2775-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 19-02-26 경매접수
2. 19-02-27 경매개시결정
3. 19-05-17 배당요구종기
4. 20-04-16 2차 매각기일 · 최저가 2억 7417만 (80%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3038.00㎡ (919.0평)

제시외면적

없음

보증금

2741만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2534만

담당계

2계 · 055)640-8502(구내:502)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 대지

대지권

사량면 201-3

상세

법원 서류 · 매각기일 20-04-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 통영시 사량도 소재 "덕동여객선터미널" 남서측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 해안 주거지대로 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 기호 ① : 인접지와 등고 평탄한 부정형 토지로서 "주거나지" 상태임. - 기호 ② : 인접지와 등고 평탄한 부정형 토지로서 "도로" 상태임. - 기호 ③ : 인접지와 등고 평탄한 삼각형 토지로서 "주거기타(건부지)" 상태임. - 기호 ④ : 인접지와 등고 평탄한 부정형 토지로서 "주거나지" 상태임. - 기호 ⑤ : 인접지와 등고 평탄한 부정형 토지로서 "도로" 상태임. - 기호 ⑥ : 인접지와 등고 평탄한 부정형 토지로서 "잡종지" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

- 기호 ① : 본건 북서측으로 콘크리트 포장 도로(기호 ②) 소재함. - 기호 ② : 본건이 도로임. - 기호 ③ : 본건 동측으로 콘크리트 포장 도로(기호 ②) 소재함. - 기호 ④ : 본건 북측으로 콘크리트 포장 도로(기호 ⑤) 소재함. - 기호 ⑤ : 본건이 도로임. - 기호 ⑥ : 본건 서측으로 콘크리트 포장 도로(기호 ⑤) 소재하며, 동측으로 타인 토지 상에 개설된 소폭의 통행로 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호 ①,②,③ : 자연환경보전지역, 자연취락지구. - 기호 ④,⑥ : 자연환경보전지역, 자연취락지구, 수산자원보호구역. - 기호 ⑤ : 자연환경보전지역, 수산자원보호구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 기호 ③은 타인점유(통영시 사량면 읍덕리 202-4, 202-10 지상 건물 점유) 상태인 것으로 확인되는 바 이점을 감안하여 평가하였으니 참고하시기 바람. - 기호 ②,④ 지상에 제시외 구축물 및 제시외 건물 소재하여 개략적으로 실측사정 후 평가 하되, 제시외 구축물 및 제시외 건물이 경매대상에서 제외되어 토지에 영향을 미칠 경우 토지가격은 ‘토지건물 감정평가명세표’ 상 비고란에 부기하였으니 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 통영시 사량면 읍덕리 201-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 통영시 사량면 읍덕리 201-4 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 경상남도 통영시 사량면 읍덕리 201-5 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경상남도 통영시 사량면 읍덕리 202-5 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경상남도 통영시 사량면 읍덕리 202-12 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 경상남도 통영시 사량면 읍덕리 202-13 · 토지 · 잡종지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

통OOO

근저당권자

주OO

근저당권자

최OO

지상권자

서OOOOOOO

채권자

서OOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-04-16 · 경상남도 통영시 사량면 읍덕리 201-3 · 대 484㎡
• 20-04-16 · 경상남도 통영시 사량면 읍덕리 201-4 · 도로 296㎡
• 20-04-16 · 경상남도 통영시 사량면 읍덕리 201-5 · 대 10㎡
• 20-04-16 · 경상남도 통영시 사량면 읍덕리 202-5 · 대 500㎡
• 20-04-16 · 경상남도 통영시 사량면 읍덕리 202-12 · 도로 104㎡
• 20-04-16 · 경상남도 통영시 사량면 읍덕리 202-13 · 잡종지 1644㎡

당사자

채권자

서OOOOOOO

채무자

조정빈

소유자

조정빈

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 688m · 사량중학교 · 중학교
• 758m · 사량중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경상남도 통영시 사량면 읍덕리 201-3

감정가

3억 4272만

최저가

2억 7417만 (80%)

기일

20-04-16

등기부현황

등기 기재 없음