통영지원 2019타경4481-8 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-01 · 경매접수
2. 19-04-02 · 경매개시결정
3. 19-04-02 · 배당요구종기
4. 20-10-13 · 6차 매각기일 · 최저가 2129만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

34.22㎡ (10.4평)

제시외면적

없음

보증금

212만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 4260만

담당계

7계 · 055-640-8512

도로명주소

무전8길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 34.22㎡ (10.4평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

무전동 8-27

호

5층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 통영시 무전동 소재 "통영우체국" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 공동주택, 상가, 편의시설 등이 혼재하여 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건내 3층-5층의 15개호로서, 외벽 : 화강석 및 드라이비트, 강화유리 등 마감, 창호 : 하이섀시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호 1-4,6-15 : 연립주택으로 이용중임. 일련번호 5 : 주거용 혹은 사무실로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

제반 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재감지기 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

등고평탄한 세장형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 왕복2차선 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합) 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

1) 본건 일련번호9(404호)는 등기부와 건축물대장의 면적이 차이를 보이는바, 물적사항이며 증축으로 인한 면적변경이 등기부에 미반영된 것으로 판단하여 건축물대장상의 면적을 기준으로 감정평가하였음. 2) 본건 일련번호5(305호)는 건축물대장상의 용도가 사무소이나 주거용으로 사용되고 있는 것으로 탐문조사되었으니 업무진행시 재확인하시기 바람. 3) 본건 4,5층은 외부표시상 각각 5,6층으로 표시되어있으며, 4,5호는 각각 5,6호로 표시되어있음 (실제304호:305호로 표시, 실제305호:306호로 표시, 실제401호:501호로 표시, 실제402호:502호로 표시, 실제403호:503호로 표시, 실제404호:505호로 표시, 실제405호:506호로 표시, 실제501호:601호로 표시, 실제502호:602호로 표시, 실제503호:603호로 표시, 실제504호:605호로 표시, 실제505호:606호로 표시)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 통영시 무전8길 22-27, 3층301호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 10 · 경상남도 통영시 무전8길 22-27, 4층405호 · 집합건물
• 목록 11 · 경상남도 통영시 무전8길 22-27, 5층501호 · 집합건물
• 목록 12 · 경상남도 통영시 무전8길 22-27, 5층502호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 13 · 경상남도 통영시 무전8길 22-27, 5층503호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 14 · 경상남도 통영시 무전8길 22-27, 5층504호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 15 · 경상남도 통영시 무전8길 22-27, 5층505호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 2 · 경상남도 통영시 무전8길 22-27, 3층302호 · 집합건물
• 목록 3 · 경상남도 통영시 무전8길 22-27, 3층303호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 4 · 경상남도 통영시 무전8길 22-27, 3층304호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 5 · 경상남도 통영시 무전8길 22-27, 3층305호 · 집합건물
• 목록 6 · 경상남도 통영시 무전8길 22-27, 4층401호 · 집합건물
• 목록 7 · 경상남도 통영시 무전8길 22-27, 4층402호 · 집합건물
• 목록 8 · 경상남도 통영시 무전8길 22-27, 4층403호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 9 · 경상남도 통영시 무전8길 22-27, 4층404호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

*본 건 부동산의 표시 공부상 (304,305호)→실제 출입문(305,306호), 공부상(401,402,403,404,405호)→실제 출입문(501,502,503,505,506호), 공부상(501,502,503,504,505호)→실제 출입문(601,602,603,605,606)에 표시되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

고OO

가압류권자

이OO

가압류권자

천OO

교부권자

통OOO

근저당권자

농OOOOOOOO

배당요구권자

(대OOOO)OOOOOOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

천OO

임차권자

고OO

임차권자

김OO

임차권자

이OO

임차권자

정OO

임차인

고OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

이OO

임차인

정OO

임차인

차OO

임차인

천OO

임차인

허OO

전세권자

신OO

점유자

김OO

채권자

농OOO OOOO

채권자

이OOOOOOOOOOOOOOOO(O OOOO OOOO)

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

매각공고

• 20-10-13 · 경상남도 통영시 무전8길 22-27, 4층403호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 공동주택 및 제2종 근린생활시설 1층 133.27㎡ 2층 343.96㎡ 3층 307.09㎡ 4층 276.57㎡ 5층 276.57㎡ 철근콘크리트조 34.22㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 524m · 통영충무고등학교 · 고등학교
• 551m · 통영초등학교 · 초등학교
• 774m · 유영초등학교 · 초등학교
• 1210m · 충무초등학교 · 초등학교

버스

• 154m · 청솔약국 · 101, 121, 128, 141, 181, 184, 200, 211, 231, 235, 240, 281, 300, 301, 321, 341, 354, 381, 400, 409, 410, 428, 442, 481, 500, 501, 530, 531, 534, 535, 581, 601, 640, 671
• 175m · 하나은행 · 101, 104, 105, 121, 128, 141, 181, 184, 200, 211, 231, 235, 240, 243, 281, 300, 301, 321, 341, 354, 381, 400, 401, 409, 410, 411, 428, 436, 442, 455, 481, 500, 501, 530, 531, 534, 535, 540, 541, 543, 581, 600, 601, 610, 615, 620, 630, 640, 660, 661, 663, 664, 665, 667, 671, 672, 673, 674, 675, 676, 678, 750, 752, 754, 81, 906, 931, 948
• 178m · 통영고려병원 · 101, 121, 141, 181, 184, 200, 211, 231, 235, 240, 281, 300, 301, 321, 341, 354, 400, 409, 410, 428, 481, 500, 501, 530, 531, 534, 535, 581, 582, 601, 640, 671, 81
• 198m · KT&G · 601
• 201m · 디지털프라자 · 101, 104, 105, 121, 141, 200, 211, 231, 235, 240, 300, 301, 321, 341, 354, 400, 401, 410, 411, 436, 500, 501, 530, 531, 534, 535, 540, 541, 542, 600, 601, 610, 615, 616, 620, 630, 640, 660, 661, 663, 664, 665, 667, 668, 672, 673, 674, 675, 676, 677, 678, 750, 81, 906, 931, 948, 953

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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