와든스톤법원경매

경매· 아파트

통영지원 2019타경6807-2 올드블루

경상남도 통영시 광도면 죽림3로 75, 3층301호 (올드블루)

배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가9억 5200만599만/평· 감정가 9억 5200만 (100%)

담당계2계055)640-8502(구내:502)

통영지원 2019타경6807-2 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
9억 5200만감정가 대비 100%
감정가
9억 5200만최저가 = 감정가
최저 평당가
599만/평건물면적 기준 · 총액 9억 5200만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
9억 7104만 ~ 11억 3002만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 9억 5200만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
525.70㎡ (159.0평)
제시외면적
없음
보증금
9520만 (최저가의 10%)
청구금액
13억 4500만
담당계
2계 · 055)640-8502(구내:502)
도로명주소
죽림3로

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · 올드블루 · 525.70㎡ (159.0평) · 철골철근콘크리트구조 · 아파트
대지권
1572-51
호
3층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 20-04-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 통영시 광도면 죽림리 소재 "내죽도수변공원" 북측 인근에 위치하며, 주위는 주로 아파트단지 및 상가 등이 혼재하여 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 및 철골철근콘크리트구조 슬래브지붕 3층건 내 제2층 제201호 및 제3층 제301호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 내벽 : 타일 및 인테리어 마감, 창호 : 알미늄 2중섀시 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일반음식점 및 유흥주점으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 소화설비, 승강기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필일단의 세장형 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 왕복4차선, 서측,북측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
(1) 1572-51 : 일반상업지역 ,소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), (2) 1572-68 : 일반상업지역 ,대로3류(폭 25M-30M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합) 임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.

송달 · 접수

날짜내용결과
20-12-22sd2020.12.22 송달간주
20-12-21sd2020.12.21 송달간주
20-12-11sd2020.12.15 도달
19-05-24sd2019.05.29 이사불명

목록

목록 1 · 경상남도 통영시 광도면 죽림3로 75, 2층201호 (올드블루) · 집합건물 · 근린생활시설

목록 2 · 경상남도 통영시 광도면 죽림3로 75, 3층301호 (올드블루) · 집합건물 · 위락시설

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

부동산

부동산

부동산표시목록

교부권자 국OOOOOOOOOOOOO

근저당권자 송OO

근저당권자 제OO

근저당권자 주OOO OOOOOO(OO OOOO OOOOO)

압류권자 국OOOOOOO

압류권자 통OOO

압류권자 통OOOO

채권자 주OOO OOOOOO

채무자겸소유자 망 OOOO OOO OOO

채무자겸소유자 정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

20-04-16 · 경상남도 통영시 광도면 죽림3로 75, 3층301호 (올드블루) · 철근콘크리트구조 및 철골철근콘크리트구조 슬래브지붕 3층 위락시설 및 제1종근린생활시설 및 제2종근린생활시설 1층 976.41㎡ 2층 988.16㎡ 3층 605.09㎡ 철근콘크리트구조 525.7㎡ 토지별도등기있음

당사자

채권자
주OOO OOOOOO
채무자
망 OOOO OOO OOO 외 1
소유자
망 OOOO OOO OOO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 786m죽림초등학교초등학교
  • 882m제석초등학교초등학교

버스

  • 186m내죽도수변공원640
  • 276m통영경찰서101, 104, 105, 121, 128, 140, 141, 181, 184, 200, 211, 231, 235, 240, 281, 300, 301, 321, 341, 354, 381, 400, 401, 405, 410, 411, 428, 436, 440, 442, 481, 500, 501, 530, 531, 534, 535, 540, 541, 542, 543, 581, 582, 600, 601, 610, 615, 616, 620, 660, 661, 663, 664, 665, 667, 668, 672, 673, 674, 675, 676, 677, 678, 74, 740, 75, 750, 752, 754, 758, 81, 906, 930, 931, 948, 953, 955, 971
  • 295m더팰리스5차640
  • 466m푸르지오1차아파트101, 104, 105, 140, 141, 181, 184, 200, 211, 240, 300, 301, 341, 400, 405, 410, 440, 481, 500, 501, 530, 531, 600, 601, 610, 615, 616, 620, 672, 676, 677, 678, 74, 740, 75, 750, 758, 81, 906, 930, 931, 948, 955
  • 467m시외버스터미널101, 104, 105, 121, 128, 140, 141, 181, 184, 200, 211, 231, 235, 240, 281, 300, 301, 321, 341, 354, 381, 400, 401, 410, 411, 428, 436, 440, 442, 481, 500, 501, 530, 531, 534, 535, 540, 541, 543, 581, 60, 600, 601, 61, 610, 615, 620, 640, 660, 661, 663, 664, 665, 667, 672, 673, 674, 675, 676, 678, 74, 740, 75, 750, 752, 754, 81, 900, 906, 930, 931, 940, 948, 954, 955, 961, 963, 964, 965, 971, 972, 973, 974, 976, 978

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 9억 7104만 ~ 11억 3002만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
경상남도 통영시 광도면 죽림3로 75, 3층301호 (올드블루)
감정가
9억 5200만
최저가
9억 5200만 (100%)
건물면적
525.70㎡ (159.0평)
기일
20-04-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
9억 7104만 ~ 11억 3002만중간 추정: 10억 2054만 (최저가 대비 107.2% · 감정가 대비 107.2%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 경남 아파트 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 9억 5200만 × 102~119% = 9억 7104만 ~ 11억 3002만경남 아파트 · 유찰 0회 낙찰 2,801건 — 중간값 107.2%, 사분위 102.0~118.7%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 95.6%전국 아파트 0회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 273건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경상남도›통영시›2020년

경상남도 통영시 진행 물건