와든스톤법원경매

경매· 대지

통영지원 2019타경11434-1 NF

경상남도 통영시 한산면 창좌리 606-2

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가340만22만/평· 감정가 486만 (70%)

담당계2계055)640-8502(구내:502)

통영지원 2019타경11434-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
340만감정가 대비 70%
감정가
486만
최저 평당가
22만/평토지면적 기준 · 총액 340만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
349만 ~ 397만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 340만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지지분
토지면적
51.09㎡ (15.5평)
제시외면적
없음
보증금
34만 (최저가의 10%)
청구금액
4010만
담당계
2계 · 055)640-8502(구내:502)

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · NF · 대지
대지권
한산면 606-2

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 20-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 통영시 한산면 창좌리 소재 ＂입정포마을＂ 내에 위치하고, 주위는 섬내 해안 취락지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

1일 수회 정기여객선 및 차도선이 통영·거제에서 운항중이나, 대중교통 사 정은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 지면은 평탄하며, 주택부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 세로(불)과 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 75m이내) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 2동의 제시외건물이 소재하며, 후첨 ＂지적 및 건물개황도＂ 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미 상. 2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

날짜내용결과
20-09-28sd2020.09.28 송달간주
20-09-17sd2020.09.21 도달
20-08-21sd2020.08.26 도달

목록

목록 1 · 경상남도 통영시 한산면 창좌리 606-2 · 토지 · 대지

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

제시외 건물

부동산

부동산표시목록

공유자 양OO

공유자 이OO

교부권자 국OOOOOOOOOOO

교부권자 통OOO

배당요구권자 롯OOOOOOO

채권자 주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자 이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

20-08-06 · 경상남도 통영시 한산면 창좌리 606-2 · 대 281㎡ (이영화 지분 11분의 2 전부)

당사자

채권자
주OOO OOOOOOO
채무자
이영화
소유자
이영화

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 1153m통영한산중학교중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 349만 ~ 397만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
대지
소재지
경상남도 통영시 한산면 창좌리 606-2
감정가
486만
최저가
340만 (70%)
기일
20-08-06

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
349만 ~ 397만중간 추정: 368만 (최저가 대비 108.2% · 감정가 대비 75.7%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경남 토지 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 340만 × 102~117% = 349만 ~ 397만경남 토지 · 유찰 1회 낙찰 9,497건 — 중간값 108.2%, 사분위 102.5~116.8%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 지분매각
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경상남도›통영시›2020년

경상남도 통영시 진행 물건