통영지원 2019타경12598-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 19-09-25 경매접수
2. 19-10-14 경매개시결정
3. 19-10-14 배당요구종기
4. 20-12-03 2차 매각기일 · 최저가 33억 95만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

24268.00㎡ (7341.0평)

제시외면적

없음

보증금

3억 3009만 (최저가의 10%)

청구금액

18억 2068만

담당계

3계 · 055)640-8503(구내:503)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

용남면 604 · 자연녹지지역

상세

법원 서류 · 매각기일 20-12-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경상남도 통영시 용남면 원평리 소재 "원평초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지, 자연림이 혼재하며 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

일련번호(4-6) 토지는 차량접근이 가능하며, 일련번호(1-3, 7-27) 토지는 인접토지를 통한 도보접근이 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때, 제반 대중교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1-4,7-12,26,27) 토지는 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 현황 묵전 상태임. 일련번호(5,25) 토지는 완경사지대 내 사다리형의 토지로서, 현황 묵전 상태임. 일련번호(6) 토지는 완경사지대 내 세장형의 토지로서, 현황 묵전 상태임. 일련번호(13-17,20) 토지는 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 현황 토지임야 상태임. 일련번호(18,19,21,22) 토지는 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 자연림 상태임. 일련번호(23,24) 토지는 완경사지대 내 사다리형의 토지로서, 현황 토지임야 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(4-6) 토지는 남측에 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접하며, 일련번호(1-3, 7-26) 토지는 지적도상 맹지이며, 일련번호(27) 토지는 서측에 지목 도로(원평리 1202번지)와 접하나, 폐도상태로 현황 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1,3) : 공히 "도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>"임. 일련번호(2,27) : 공히 "도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>"임. 일련번호(4-6) : 공히 "도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>"임. 일련번호(7,9) : 공히 "도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>"임. 일련번호(8,10,11,12) : 공히 "도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>"임. 일련번호(13,15,16,23) : 공히 "도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>"임. 일련번호(14,20,24) : 공히 "도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>"임. 일련번호(17) : "도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>"임. 일련번호(18,19,21,22) : 공히 "도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>"임. 일련번호(25) : "도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>"임. 일련번호(26) : "도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>"임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

가. 일련번호(13, 15) 토지지상에 후첨 ‘지적 및 건물개황도’ 및 ‘사진용지’와 같이 제시외 건물㉠,㉡이 소재하여, 구조, 용도, 사용자재,시공의 정도 등을 참작하여 원가법으로 평가하되, 관찰감가법을 병용 하였음. 나. 일련번호(3, 15) 토지 지상에 컨테이너박스, 물탱크가 소재하나, 구조, 이동 및 해체가 용이하여 감정평가에서 제외 하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 해당사항 없음.

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현황조사

조사

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부동산표시목록

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김OO

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이O

가압류권자

이OO

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전OO

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주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

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주OOO OOOOOOO

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주OOO OOOOOOOOOOOOO

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최OO

가압류권자

한OO

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국OOOOOOOOOOO

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잠OOOO

교부권자

통OOO

교부권자

통OOOOO

근저당권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

연OOOOOOO

근저당권자

연OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO

근저당권자

홍OO

배당요구권자

곽OO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

박OO

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이OO

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정OO

배당요구권자

주OOO OOOOOO(OOOO(O)OOOOOO)

배당요구권자

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채권자

최OO

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채무자겸소유자

통OOOOOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-12-03 · 경상남도 통영시 용남면 원평리 604 · 전 182㎡
• 20-12-03 · 경상남도 통영시 용남면 원평리 635-1 · 전 1511㎡
• 20-12-03 · 경상남도 통영시 용남면 원평리 635-2 · 전 167㎡
• 20-12-03 · 경상남도 통영시 용남면 원평리 793-17 · 답 298㎡
• 20-12-03 · 경상남도 통영시 용남면 원평리 산206-1 · 임야 13114㎡
• 20-12-03 · 경상남도 통영시 용남면 원평리 산206-3 · 임야 495㎡
• 20-12-03 · 경상남도 통영시 용남면 원평리 산206-4 · 임야 729㎡
• 20-12-03 · 경상남도 통영시 용남면 원평리 산206-5 · 임야 369㎡
• 20-12-03 · 경상남도 통영시 용남면 원평리 산206-6 · 임야 839㎡
• 20-12-03 · 경상남도 통영시 용남면 원평리 산206-8 · 임야 320㎡
• 20-12-03 · 경상남도 통영시 용남면 원평리 산206-9 · 임야 4㎡
• 20-12-03 · 경상남도 통영시 용남면 원평리 605 · 답 575㎡
• 20-12-03 · 경상남도 통영시 용남면 원평리 산206-10 · 임야 28㎡
• 20-12-03 · 경상남도 통영시 용남면 원평리 산206-11 · 임야 8㎡
• 20-12-03 · 경상남도 통영시 용남면 원평리 산206-12 · 임야 1㎡
• 20-12-03 · 경상남도 통영시 용남면 원평리 산207 · 임야 496㎡
• 20-12-03 · 경상남도 통영시 용남면 원평리 산208 · 임야 620㎡
• 20-12-03 · 경상남도 통영시 용남면 원평리 611-10 · 전 260㎡
• 20-12-03 · 경상남도 통영시 용남면 원평리 795 · 묘지 7㎡
• 20-12-03 · 경상남도 통영시 용남면 원평리 1202-1 · 도로 27㎡
• 20-12-03 · 경상남도 통영시 용남면 원평리 산209-1 · 임야 64㎡
• 20-12-03 · 경상남도 통영시 용남면 원평리 611-16 · 전 402㎡
• 20-12-03 · 경상남도 통영시 용남면 원평리 610-5 · 답 524㎡
• 20-12-03 · 경상남도 통영시 용남면 원평리 산206-2 · 임야 170㎡
• 20-12-03 · 경상남도 통영시 용남면 원평리 산206-7 · 임야 424㎡
• 20-12-03 · 경상남도 통영시 용남면 원평리 632 · 전 179㎡
• 20-12-03 · 경상남도 통영시 용남면 원평리 793-3 · 답 985㎡
• 20-12-03 · 경상남도 통영시 용남면 원평리 610-6 · 답 138㎡
• 20-12-03 · 경상남도 통영시 용남면 원평리 611-8 · 전 330㎡
• 20-12-03 · 경상남도 통영시 용남면 원평리 611-9 · 전 330㎡
• 20-12-03 · 경상남도 통영시 용남면 원평리 634 · 답 81㎡
• 20-12-03 · 경상남도 통영시 용남면 원평리 634-1 · 답 183㎡
• 20-12-03 · 경상남도 통영시 용남면 원평리 635 · 전 408㎡

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

통영서희스타힐스지역주택조합

소유자

통영서희스타힐스지역주택조합

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 469m · 원평초등학교 · 초등학교
• 489m · 원평초등학교 · 초등학교
• 1370m · 충렬여자중학교 · 중학교
• 1397m · 충령여자중고등학교 · 고등학교
• 1447m · 충렬여자고등학교 · 고등학교

버스

• 279m · 적촌마을 · 143, 206, 348, 443, 758, 81, 906, 948
• 452m · 적촌마을입구 · 206, 906
• 462m · 원평초등학교 · 143, 206, 348, 443, 758, 81, 906, 948
• 475m · 적촌마을입구 · 206, 906
• 482m · 원평마을 · 143, 206, 348, 443, 758, 81, 906, 948

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경상남도 통영시 용남면 원평리 604

감정가

47억 1565만

최저가

33억 95만 (70%)

기일

20-12-03

등기부현황

등기 기재 없음