통영지원 2019타경13829-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-22 · 경매접수
2. 19-10-29 · 경매개시결정
3. 19-10-29 · 배당요구종기
4. 20-10-15 · 2차 매각기일 · 최저가 1043만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

43.00㎡ (13.0평)

제시외면적

없음

보증금

104만 (최저가의 10%)

청구금액

1480만

담당계

1계 · 055-640-8500(구내:501)

도로명주소

가죽고랑1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 대지

대지권

서호동 200-2 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

이OO

채무자

김병재

소유자

김병재

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 통영시 서호동 소재 "서호119안전센터" 북서측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형 차량접근 가능하며 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 부정형 토지로서 "단독주택 건부지" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측으로 아스콘 포장도로 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(저촉), 가축사육제한구역(주거밀집 지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역 <경상남도 문화재보호 조례>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참고.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 기호 ①은 일부 도시계획시설(소로3류)에 저촉되어 토지의 사용, 수익에 영향을 받고 있는 바, 저촉에 따른 공법상 제한을 감안하여 평가하였으니 참고하시기 바람. - 기호 ① 지상 및 인접 지상에 걸쳐 제시외 건물 소재하는 바 개략적으로 실측사정 후 평가 하되, 제시외 건물이 경매대상에서 제외되어 토지에 영향을 미칠 경우 토지가격은‘토지 건물 감정평가명세표’상 비고란에 부기하였으니 참고하시기 바람. - 기호 ①은 후첨‘지적 및 건물개황도’와 같이 인접한‘통영시 서호동 200-1’지상 건물이 본건 일부를 점유하고 있는 것으로 추정되는 바, 이점을 감안하여 평가하였으며 정확한 점유현황은 지적측량을 요하니 참고하시기 바람. - 본건은 인접 토지와 지적경계 다소 불분명한 바 정확한 지적경계 확인을 위해서는 지적 측량이 필요할 것으로 판단되며 지적측량에 따라 제시외 건물의 점유현황이 다소 상이할 수 있으니 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호 ②는 물적 동일성 인정되는 물건이 소재하지 않으며 멸실된 것으로 추정되는 바 평가 에서 제외하였으니 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 통영시 서호동 200-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 통영시 가죽고랑1길 45 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

제시외 건물

부동산표시목록

가압류권자

이OO

가압류권자

하OOOOOOO

교부권자

통OOO

배당요구권자

하OOO OOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-10-15 · 경상남도 통영시 서호동 200-2 · 대 43㎡

주변

학군

• 496m · 충렬초등학교 · 초등학교
• 785m · 통영여자중학교 · 중학교
• 790m · 통영여자고등학교 · 고등학교
• 865m · 두룡초등학교 · 초등학교
• 1115m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1160m · 유영초등학교 · 초등학교
• 1190m · 충무초등학교 · 초등학교
• 1309m · 통영충무고등학교 · 고등학교
• 1466m · 진남초등학교 · 초등학교
• 1479m · 진남초등학교 · 초등학교
• 1493m · 통영고등학교 · 고등학교

버스

• 164m · 서호시장 · 100, 101, 104, 105, 113, 121, 128, 141, 143, 181, 184, 200, 206, 211, 231, 235, 240, 281, 300, 301, 302, 303, 312, 321, 341, 348, 354, 381, 400, 401, 409, 410, 411, 414, 418, 428, 436, 442, 443, 455, 456, 457, 481, 500, 501, 502, 503, 51, 52, 53, 530, 531, 533, 534, 535, 54, 540, 541, 543, 55, 56, 581, 600, 601, 610, 613, 615, 620, 630, 631, 640, 653, 660, 661, 663, 664, 665, 667, 671, 672, 673, 674, 675, 676, 678, 931
• 177m · 서피랑 · 51, 52, 53, 54, 55, 56, 601
• 191m · 서호시장 · 100, 101, 104, 105, 113, 121, 128, 141, 143, 181, 184, 200, 206, 211, 231, 235, 240, 281, 300, 301, 302, 303, 312, 321, 341, 348, 354, 381, 400, 401, 409, 410, 411, 414, 418, 428, 436, 442, 443, 455, 456, 457, 481, 500, 501, 502, 503, 51, 52, 53, 530, 531, 533, 534, 535, 54, 540, 541, 543, 55, 56, 581, 601, 613, 615, 620, 631, 640, 667, 671, 672, 673, 674, 675, 931
• 221m · 서호시장 · 100, 101, 104, 105, 113, 121, 141, 143, 181, 184, 200, 206, 211, 231, 235, 240, 281, 300, 301, 302, 303, 321, 341, 348, 354, 400, 401, 403, 405, 409, 410, 411, 414, 418, 428, 436, 455, 456, 481, 500, 501, 502, 503, 51, 52, 53, 531, 534, 535, 54, 540, 541, 542, 55, 56, 581, 582, 600, 601, 610, 613, 615, 616, 620, 630, 631, 640, 653, 660, 661, 663, 664, 665, 667, 668, 672, 673, 674, 675, 676, 677, 678, 931
• 233m · 서피랑 · 51, 52, 53, 54, 55, 56, 601

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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