통영지원 2020타경20311-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 20-01-15 경매접수
2. 20-01-17 경매개시결정
3. 20-01-17 배당요구종기
4. 20-12-03 3차 매각기일 · 최저가 7335만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2820.00㎡ (853.0평)

제시외면적

없음

보증금

733만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1157만

담당계

3계 · 055)640-8503(구내:503) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 전

대지권

욕지면 612-3

상세

법원 서류 · 매각기일 20-12-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

- 일련번호(1,4,7,12,13,14) - 본건은 경상남도 통영시 욕지면 동항리 소재 "도동마을" 북측 인근에 위치하며, 부근은 단 독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음. - 일련번호(2,5,11,18,19) - 본건은 경상남도 통영시 욕지면 서산리 "덕동마을" 북측 및 북서측 인근에 위치하며 부근 은 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음. - 일련번호(3,8,17) - 본건은 경상남도 통영시 욕지면 서산리 "뻔덕마을" 북측 인근에 위치하며 부근은 단독주택 , 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음. - 일련번호(6,9,10) - 본건은 경상남도 통영시 욕지면 서산리 소재 "뻔덕마을" 주변에 위치하며 부근은 단독주택 , 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음. - 일련번호(16) - 본건은 경상남도 통영시 욕지면 동항리 소재 "욕지중학교" 북측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

- 일련번호(1,2,4,5,7,10,11,12,13,14,18,19) - 본건 및 인근까지 차량 출입이 가능하며 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때 대중교통 사정은 불편시 됨. - 일련번호(3,6,8,9,16,17) - 본건까지 차량 출입이 불가능하며 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때 대중 교통 사정은 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1,7) : 부정형의 저지로서 전임. 일련번호(2,5,6,10,11,19): 부정형 완경사 토지로서 전임. 일련번호(3,8,9,16,17): 사다리형 및 부정형 급경사 토지로서, 자연림임. 일련번호(4,13): 삼각형 및 사다리형 토지로서, 지목 및 현황 "도로"임" 일련번호(12,14): 부정형 완경사 토지로서, 주거용 건부지임. 일련번호(18): 부정형 완경사 토지로서, 자연림 및 일부 현황 "도로"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1,2,6,7,11): 지적도상 맹지이나 인근 토지를 경유하여 접근이 가능함. 일련번호(3,8,9,16,17): 맹지임. 일련번호(4,13): 본건이 도로임. 일련번호(5): 지적도상 맹지이나 동측으로 노폭 약 4m의 포장도로가 개설되어 있음. 일련번호(10): 남측 및 서측으로 노폭 약 3m의 포장도로와 각각 접함. 일련번호(12,14): 본건 북동측으로 노폭 약 10m의 포장도로가 개설되어 있으며 북측으로 진 출입이 가능한 일련번호(4,13) 도로와 접함. 일련번호(18): 서측으로 노폭 약 12m 및 동측으로 본건이 일부 현황 "도로"임. 일련번호(19): 동측으로 노폭 약 4m의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호(2): 생산관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임. 일련번호(3,8): 보전관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 500m이내)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 토석채취제한지역<산지 관리법>임. 일련번호(4): 생산관리지역, 소로2류(폭 8M-10M)(2014-12-16)(접합), 가축사육제한구역(주거 밀집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호(5): 생산관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 500m이내)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호(6): 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호(7): 계획관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 75m이내)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호(9): 농림지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 토석채취제한지역<산지관리법>임 일련번호(10): 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 75m이내)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호(11): 생산관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임. 일련번호(12): 계획관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 200m이내) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호(13): 생산관리지역, 소로2류(폭 8M-10M)(2014-12-16)(접합), 가축사육제한구역(주 거밀집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호(16): 농림지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 토석채취제한지역<산지 관리법>임. 일련번호(17): 보전관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 500m이내)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 토석채취제한지역<산지관 리법>임. 일련번호(18): 농림지역, 소로2류(폭 8M-10M)(2014-12-16)(접합), 가축사육제한구역(주거밀 집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산 지관리법>, 토석채취제한지역<산지관리법>임. 일련번호(19): 생산관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 500m이내)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 일련번호(18)은 귀 제시목록상 지목이 "임야"이나 일부 현황"도로"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호(15, 20): 경량철골구조 아스팔트싱글지붕 단층(사용승인일자: 2018.04.13), 외 벽: 사이딩 판넬 마감. 내 벽: 벽지 마감. 창 호: 새시창 구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호(15, 20): 단독주택임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일련번호(15, 20): 위생설비 및 난방설비 등이 되어 있으나 작동여부는 불분명함.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 통영시 욕지면 서산리 750-47 · 토지 · 전
• 목록 10 · 경상남도 통영시 욕지면 서산리 371-11 · 토지 · 전
• 목록 11 · 경상남도 통영시 욕지면 서산리 612-2 · 토지 · 전
• 목록 12 · 경상남도 통영시 욕지면 서산리 750-10 · 토지 · 대지
• 목록 13 · 경상남도 통영시 욕지면 서산리 750-44 · 토지 · 도로
• 목록 14 · 경상남도 통영시 욕지면 서산리 750-46 · 토지 · 대지
• 목록 15 · 경상남도 통영시 욕지면 도동길 3 · 건물 · 단독주택
• 목록 16 · 경상남도 통영시 욕지면 동항리 산104-22 · 토지 · 임야
• 목록 17 · 경상남도 통영시 욕지면 서산리 산1-45 · 토지 · 임야
• 목록 18 · 경상남도 통영시 욕지면 서산리 산61-5 · 토지 · 임야
• 목록 19 · 경상남도 통영시 욕지면 서산리 443-15 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경상남도 통영시 욕지면 서산리 612-3 · 토지 · 전
• 목록 20 · 경상남도 통영시 욕지면 도동길 5 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경상남도 통영시 욕지면 서산리 산1-48 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경상남도 통영시 욕지면 서산리 750-45 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 경상남도 통영시 욕지면 서산리 443-3 · 토지 · 전
• 목록 6 · 경상남도 통영시 욕지면 서산리 361-4 · 토지 · 전
• 목록 7 · 경상남도 통영시 욕지면 서산리 750-48 · 토지 · 전
• 목록 8 · 경상남도 통영시 욕지면 서산리 산1-46 · 토지 · 임야
• 목록 9 · 경상남도 통영시 욕지면 서산리 산7-24 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

공유자

유OO

공유자

정OO

교부권자

통OOO

근저당권자

강OO

근저당권자

거OOOOOOOOO

근저당권자

공OO

근저당권자

김OO

배당요구권자

최OO

소유자

안OO

지상권자

거OOOOOOOOO

채권자

거OOOOOOOOO

채권자

최OO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-01-14 · 경상남도 통영시 욕지면 서산리 612-3 · 전 350㎡
• 21-01-14 · 경상남도 통영시 욕지면 서산리 443-3 · 전 1177㎡
• 21-01-14 · 경상남도 통영시 욕지면 서산리 612-2 · 전 810㎡
• 21-01-14 · 경상남도 통영시 욕지면 서산리 443-15 · 전 483㎡

당사자

채권자

최OO

채무자

전OO

소유자

안OO 외 1명

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경상남도 통영시 욕지면 서산리 612-3

감정가

1억 4970만

최저가

7335만 (49%)

기일

20-12-03

등기부현황

등기 기재 없음