통영지원 2021타경2891-2 NF

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

298.20㎡ (90.2평)

제시외면적

없음

보증금

71만 (최저가의 10%)

청구금액

2198만

담당계

1계 · 055-640-8500(구내:501) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 전

대지권

욕지면 230-8 · 계획관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 통영시 욕지면 두미리 소재 두미도 내의 "북구마을" 내 및 주변으로 산재하여 소재하며 주위는 해안가의 어촌마을의 민박집, 전, 답 등 농경지 및 임야가 혼재하는 해안농경지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지중 기호4) 토지를 제외한 토지들은 차량의 접근이 불가능하며 도서지역(두미도)으로 여객선의 정기노선이 개설되어 있으나 간선도로와의 접근성 및 대중교통의 이용 등 제반 교통사정은 다소 불편합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1,3): 부정형의 완경사지로, 현황 "묵전" 입니다. 기호2): 부정형의 완경사지로, 현황 "잡종지" 입니다. 기호4): 부정형의 완경사지로 현황 "전" 이며 일부 현황 "도로" 입니다. 기호5): 부정형의 평지로 현황 "주거나지" 입니다.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1,2): 동측으로 노폭 약3m 내외의 비포장 농로와 접합니다. 기호3): 맹지입니다 기호4): 지적도상 맹지이나 서측으로 노폭 약4m 내외의 포장도로와 접하며 본건이 일부 현황 "도로" 입니다. 기호5): 서측으로 노폭 약 1m-2m 내외의 포장도로와 접합니다.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 200m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 200m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호4): 계획관리지역, 소하천(저촉), 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 75m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호5): 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 75m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "평가명세표" 참조바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호4): 공부상 지목 "답"이나 현황 "전"이며 일부 현황 "도로" 입니다. 기호6): 건물은 현황 멸실된 상태로 평가에서 제외하였습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다. 기 타: 기호6) 건물은 현황 멸실된 상태로 평가에서 제외하였습니다.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경상남도 통영시 욕지면 두미리 230-8

감정가

715만

최저가

715만 (100%)

기일

23-01-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음