경매· 대지
통영지원 2021타경4231-1 NF
경상남도 통영시 정량동 1158-60
배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가5억 4407만523만/평· 감정가 11억 1034만 (49%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 5억 4407만감정가 대비 49%
- 감정가
- 11억 1034만
- 최저 평당가
- 523만/평토지면적 기준 · 총액 5억 4407만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일최저가 5억 4407만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 554.94㎡ (167.9평)
- 토지면적
- 344.00㎡ (104.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 5440만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 14억 8500만
- 담당계
- 8계 · 055-640-8519 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 정동1길
건물 · 대지권
- 건물
- 2층 건물 · NF · 554.94㎡ (167.9평) · 철근콘크리트구조 · 대지
- 대지권
- 정량동 1158-60 · 일반상업지역
- 호
- 3층, 2층, 1층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 23-02-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
일련번호 1) : 본건은 경상남도 통영시 정량동 소재 "정량동 주민센터" 북동측에 위치하는 토지로서, 주위는 근린생활시설이 밀집된 성숙중인 상업지역으로, 제반 주위환경은 보통임. 일련번호 3) : 본건은 경상남도 통영시 도산면 법송리 소재 "법송일반산업단지" 내에 위치하는 토지로서, 주위는 공장 및 업무시설 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임.더 보기
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
공히 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
일련번호 1) : 가장형 평지의 토지로서, 상업기타(1층:냉동창고, 2층:사무실, 3층:주택 및 창고)로 이용중임. 일련번호 3) : 세장형 평지의 토지로서, 공업기타(창고 건부지)로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
일련번호 1) : 본건 동측 및 남측으로 약 10M 내외 폭의 아스팔트 포장도로와 접함. 일련번호 3) : 본건 남측으로 약 12M 내외 폭의 아스팔트 포장도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1) : 도시지역, 일반상업지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합) 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호 3) : 계획관리지역, 공업용지, 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12M-15M)(접합) 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.더 보기
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
일련번호 1) : 본건 토지상에 제시외 건물 2동(㉠,㉡)이 소재함.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없 음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
일련번호 2) : 본건은 철근콘크리트구조 슬래브지붕 3층건으로서, 외벽 : 스톤코트 등 마감. 내벽 : 1층 - 갈바늄 및 우레탄 마감. 2층 - 벽지 및 타일 등 마감. 3층 - 벽지 및 타일, 콘크리트 등 마감. 창호 : 샷시창호임. 일련번호 4) : 본건은 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로서, 주기둥 : H-BEAM(300mmx200mm). 외벽 : 불연판넬 마감. 내벽 : 판넬 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시창호임.더 보기
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
일련번호 2) : 1층 - 냉동창고로 이용중임. 2층 - 사무실로 이용중임. 3층 - 주택 및 창고로 이용중임. 일련번호 4) : 창고로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
공히 제반 급배수 및 위생설비 등이 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
일련번호 2) 건물의 효용과 기능을 발휘하기 위한 종물로 판단되는 기계기구(리프트설비,냉동설비)가 소재함. 자세한 사항은 후첨 "사진용지" 를 참고하시기 바람.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
일련번호 2) 3층의 공부상 용도는 "창고"이나, 현황 대부분 "주택"으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-04-12 | sd | 2023.04.13 송달간주 |
| 23-03-22 | sd | 2023.03.27 도달 |
| 23-02-28 | sd | 2023.03.03 도달 |
| 22-12-20 | sd | 2022.12.23 도달 |
| 21-07-11 | sd | 2021.07.16 폐문부재 |
목록
목록 1 · 경상남도 통영시 정량동 1158-60 · 토지 · 대지
목록 2 · 경상남도 통영시 정동1길 38-3 · 건물 · 근린생활시설
목록 3 · 경상남도 통영시 도산면 법송리 1368-11 · 토지 · 창고용지
목록 4 · 경상남도 통영시 도산면 법송3길 95 · 건물 · 창고시설
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 0명
점유 임차인(별지)점유 · 2명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
소재지1. 제시외 건물
부동산
부동산
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 강○○ | 점포 | 5,000,000 | 2015.12.01~2018.11.30 | |
| 이○○ | 점포 | 5,000,000 | 2012.02.10~2014.02.09 |
부동산표시목록
가압류권자 농OOO OOOO
가압류권자 농OOOOOOOOOOOOOOO OOOOOOOOO
가압류권자 이OO
가압류권자 한OOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 통OOO
근저당권자 멸OOOOOOOOOOO
임차인 강OO
임차인 이OO
지상권자 주OOO OOOOOO
채권자 주OOO OOOOOO
채무자겸소유자 어OOOOO OOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강○○ | 2015.12.01 | 2015.12.01~20 18.11.30 | 5`000`000 | ||
| 이○○ | 2012.02.10 | 2012.02.10~20 14.02.09 | 5`000`000 |
매각공고
23-02-13 · 경상남도 통영시 정량동 1158-60 · 대 344㎡
23-02-13 · 경상남도 통영시 정동1길 38-3 · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 3층 창고시설 및 제2종근린생활시설 1층 252.68㎡ 2층 235.78㎡ 3층 66.48㎡
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOO
- 채무자
- 어OOOOO OOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)
- 소유자
- 어OOOOO OOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 367m충무초등학교초등학교
- 837m유영초등학교초등학교
- 1168m통영충무고등학교고등학교
- 1332m충렬초등학교초등학교
버스
- 56m삼성타워113, 121, 128, 211, 312, 321, 410, 411, 414, 418, 428, 610, 613, 615, 620
- 80m삼성타워113, 121, 211, 321, 410, 411, 414, 418, 428, 610, 613, 615, 616, 620
- 102m중소기업은행414, 418
- 163m정량새마을금고113, 121, 128, 211, 312, 321, 410, 411, 414, 418, 428, 610, 613, 615, 620
- 235m남망산공원입구113, 121, 128, 211, 312, 321, 410, 411, 414, 418, 428, 610, 613, 615, 620
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 대지
- 소재지
- 경상남도 통영시 정량동 1158-60
- 감정가
- 11억 1034만
- 최저가
- 5억 4407만 (49%)
- 건물면적
- 554.94㎡ (167.9평)
- 기일
- 23-02-13
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
경상남도 통영시 진행 물건
- 부산서부지원 2026타경101132-1 · 승용차2000만 (100%) · 26-11-03
- 통영지원 2024타경26454-1 · 전 · 평림동66만 (2%) · 26-11-09
- 통영지원 2024타경27839-1 · 대지 · 동호동11.8억 (34%) · 26-11-09
- 통영지원 2024타경29781-1 · 임야 · 욕지면883만 (12%) · 26-11-09
- 통영지원 2025타경114-2 · 답 · 도산면36만 (17%) · 26-11-09
- 통영지원 2025타경114-3 · 전 · 도산면343만 (17%) · 26-11-09
- 통영지원 2025타경206-1 · 과수원 · 북신동2.6억 (17%) · 26-11-09
- 통영지원 2025타경367-1 · 전 · 산양읍130만 (3%) · 26-11-09
- 통영지원 2025타경593-1 · 전 · 용남면1.4억 (24%) · 26-11-09
- 통영지원 2025타경612-1 · 아파트 · 도남동1406만 (34%) · 26-11-09
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