통영지원 2021타경4651-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

688.00㎡ (208.1평)

제시외면적

없음

보증금

25만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8460만

담당계

3계 · 055)640-8503(구내:503) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

욕지면 196-4

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

- 기호 1),2) 본건은 경상남도 통영시 욕지면 서산리 소재 "오렌지 블루펜션에어" 북서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 마을취락, 농경지 등이 혼재하는 도서지대로 제반 주위환경은 보통시 됨. - 기호 3),4) 본건은 경상남도 고성군 거류면 감서리 소재 "봉림마을" 내에 위치하는 토지로서, 주위는 마을취락, 농경지 등이 혼재하는 주거 및 농경지대로 제반 주위환경은 보통시 됨.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 1) 차량 출입 불가능하며, 제반 교통 사정은 불편함. 기호 2) 차량 출입 가능하며, 제반 교통 사정은 보통시 됨. 기호 3),4) 차량 출입 가능하며, 제반교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 기호 1) 완경사 지세 내 사다리형 토지로서, 자연림에 유사한 "휴경지" 상태임. - 기호 2) 완경사 지세 내 부정형 토지로서 "전"임. - 기호 3) 인접지와 등고 평탄한 부정형 토지로서, "휴경지" 상태임. - 기호 4) 인접지와 등고 평탄한 자루형 토지로서, "휴경지" 상태임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

- 기호 1) 지적도 상 맹지임. - 기호 2) 본건 북동측으로 아스콘 포장도로 소재함. - 기호 3) 본건 북측으로 아스콘 포장도로 소재함. - 기호 4) 본견 북동측으로 콘크리트 포장도로 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호 1) 생산관리지역 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지 - 기호 2) 계획관리지역 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> - 기호 3) 계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> - 기호 4) 생산관리지역 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 267만 ~ 310만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경상남도 통영시 욕지면 서산리 196-4

감정가

756만

최저가

259만 (34%)

기일

23-01-09

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음