경매· 아파트
통영지원 2021타경24112-1 현대아파트
경상남도 통영시 미수해안로 36, 102동 14층1407호 (미수동,현대아파트)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가9440만525만/평· 감정가 1억 1800만 (80%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 9440만감정가 대비 80%
- 감정가
- 1억 1800만
- 최저 평당가
- 525만/평건물면적 기준 · 총액 9440만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 9930만 ~ 1억 1139만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 9440만 (80%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 59.40㎡ (18.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 944만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4682만
- 담당계
- 7계 · 055-640-8512 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 미수해안로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 현대아파트 · 59.40㎡ (18.0평) · 철근콘크리트 · 아파트
- 대지권
- 미수동 36
- 호
- 14층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 23-03-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 통영시 미수동 소재 "진남초등학교" 남서측 인근에 위치하는 현대아파트 102동 14층 1407호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 공원 등으로 형성되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 제반차량접근이 가능하며 전반적인 교통상황이 보통입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트 벽식조 경사슬래브지붕 14층건내 14층 1407호로서, 외벽: 모르타르위 페인팅마감 창호: 새시창
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
아파트(본건은 현장조사시 이해관계인이 부재하여 동유형 공동주택의 일반적인 이용상황으로 평가하였습니다)
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
승강기, 옥내소화전, 지하주차장 및 세대별로 제반위생설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
부정형평지의 아파트부지입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
서측, 북측으로 도로에 접합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상 확인사항이 아래와 같습니다. 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 가축사육제한구역(교육환경보호구역), 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 75m이내), 상대보호구역
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
--
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상입니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-04-26 | sd | 2023.05.02 도달 |
| 23-03-21 | sd | 2023.03.23 도달 |
| 21-12-23 | sd | 2022.01.07 도달 |
| 21-10-26 | sd | 2021.12.06 폐문부재 |
| 21-08-19 | sd | 2021.10.03 폐문부재 |
| 21-07-16 | sd | 2021.08.02 폐문부재 |
| 21-06-04 | sd | 2021.06.11 폐문부재 |
목록
목록 1 · 경상남도 통영시 미수해안로 36, 102동 14층1407호 (미수동,현대아파트) · 집합건물 · 아파트
현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0명
부동산
부동산표시목록
가압류권자 농OOO OOOO
가압류권자 엠OOOOO OOOO
가압류권자 제OOOOOO OOOO
가압류권자 주OOO OOOOOO
교부권자 통OOO
근저당권자 한OOOOOOO
배당요구권자 신OOO OOOO
채권자 엠OOOOO OOOO
채무자겸소유자 박OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
23-03-06 · 경상남도 통영시 미수해안로 36, 102동 14층1407호 (미수동,현대아파트) · 철근콘크리트 벽식조 경사슬래브지붕 14층 아파트 1층 673.325㎡ 2층 645.714㎡ 3층 645.714㎡ 4층 645.714㎡ 5층 645.714㎡ 6층 645.714㎡ 7층 645.714㎡ 8층 645.714㎡ 9층 645.714㎡ 10층 645.714㎡ 11층 645.714㎡ 12층 645.714㎡ 13층 645.714㎡ 14층 645.714㎡ 지층 618.220㎡ 철근콘크리트조 59.400㎡
당사자
- 채권자
- 엠OOOOO OOOO
- 채무자
- 박OO
- 소유자
- 박OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
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분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 9930만 ~ 1억 1139만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 경상남도 통영시 미수해안로 36, 102동 14층1407호 (미수동,현대아파트)
- 감정가
- 1억 1800만
- 최저가
- 9440만 (80%)
- 건물면적
- 59.40㎡ (18.0평)
- 기일
- 23-03-06
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경남 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 9440만 × 105~118% = 9930만 ~ 1억 1139만경남 아파트 · 유찰 1회 낙찰 8,914건 — 중간값 111.4%, 사분위 105.2~118.0%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
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