통영지원 2022타경1215-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-29 · 경매접수
2. 22-03-30 · 경매개시결정
3. 22-03-30 · 배당요구종기
4. 23-07-03 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 164만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

98.00㎡ (29.6평)

토지면적

638.00㎡ (193.0평)

제시외면적

없음

보증금

3016만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1670만

담당계

8계 · 055-640-8519 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

원문마을2길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 98.00㎡ (29.6평) · 경량철골구조 · 창고용지

대지권

광도면 563-4 · 제1종일반주거지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

새OOOOOOOO

채무자

장OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경상남도 통영시 광도면 죽림리 소재 "원문마을" 북측 인근 및 "향교마을" 서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지, 아파트, 교육시설 등이 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

일련번호 1), 4)는 차량접근이 가능함. 일련번호 2)는 현황 "맹지"임. 대상토지는 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 참작시 제반 대중교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1)은 완경사지대내 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 주거기타로 이용중임. 일련번호 2)는 지목이 "도로"로 등재되어 있으나, 현황 "법면"상태임. 일련번호 4)는 완경사지대 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1)은 현황 북측으로 노폭 약4m의 포장도로를 이용하여 차량접근이 가능함. 일련번호 2)는 현황 "맹지"임. 일련번호 4)는 북측으로 노폭 약3-4m의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. ■ 일련번호 2) 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. ■ 일련번호 4) 생산관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물감정평가 요항표" 참고.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호 2)토지는 공부상 "도로"로 등재되어 있으나, 현황 "법면"상태인바, 이를 감안하여 토지를 감정평가 하였음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 일련번호 4)토지 일부는 타인점유로 조사되는 바, 이를 감안하여 토지를 감정평가 하였으니, 경매진행시 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 3)은 경량철골구조 아스팔트싱글지붕 단층건으로서, (사용승인일 : 2015.12.10) 외벽 : 샌드위치 판넬 등 마감. 내벽 : 판넬 등 마감. 바닥 : 에폭시 등 마감. 창호 : 하이샤시창임. 일련번호 3-1)은 경량철골구조 아스팔트싱글지붕 단층건으로서, (사용승인일 : 2015.12.10) 외벽 : 샌드위치 판넬 등 마감. 내벽 : 벽지 등 마감. 바닥 : 타일 등 마감. 창호 : 하이샤시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호 3)은 창고로 이용중이며, 일련번호 3-1)은 사무실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

제반 위생설비, 급배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

일련번호 1)토지 지상에 제시 외 건물 2동이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

통OOO

교부권자

통OOOO

소유자

김OO

압류권자

통OOO

유치권자

김OO

임차인

김OO

지상권자

새OOOOOOOO

채권자

새OOOOOOOO

채무자

장OO

임차인현황

매각공고

• 23-07-03 · 경상남도 통영시 광도면 죽림리 563-4 · 창고용지 624㎡
• 23-07-03 · 경상남도 통영시 광도면 죽림리 563-6 · 도로 14㎡
• 23-07-03 · 경상남도 통영시 광도면 죽림리 563-4 · 경량철골구조 아스팔트싱글지붕 단층 창고시설 65㎡ 경량철골구조 아스팔트싱글지붕 단층 제2종근린생활시설 33㎡

주변

학군

• 370m · 동원중고등학교
• 409m · 제석초등학교 · 초등학교
• 514m · 죽림초등학교 · 초등학교
• 1261m · 통영초등학교 · 초등학교

버스

• 103m · 한창그린파크 · 101, 104, 105, 121, 140, 141, 200, 211, 231, 235, 240, 300, 301, 321, 341, 354, 400, 401, 410, 411, 436, 440, 442, 500, 501, 530, 531, 534, 535, 540, 541, 543, 600, 601, 610, 615, 620, 640, 660, 661, 663, 664, 665, 667, 672, 673, 674, 675, 676, 678, 740, 750, 752, 754, 81, 906, 930, 931, 948, 955, 971
• 185m · 원문마을 · 101, 104, 105, 121, 140, 141, 200, 211, 231, 235, 240, 300, 301, 321, 341, 354, 400, 401, 405, 410, 411, 436, 440, 500, 501, 530, 531, 534, 535, 540, 541, 542, 600, 601, 610, 615, 616, 620, 640, 660, 661, 663, 664, 665, 667, 668, 672, 673, 674, 675, 676, 677, 678, 750, 81, 906, 930, 931, 948, 953
• 242m · 원문고개 · 101, 104, 105, 121, 140, 141, 200, 211, 231, 235, 240, 300, 301, 321, 341, 354, 400, 401, 410, 411, 436, 440, 442, 500, 501, 530, 531, 534, 535, 540, 541, 543, 600, 601, 610, 615, 620, 640, 660, 661, 663, 664, 665, 667, 672, 673, 674, 675, 676, 678, 750, 752, 754, 81, 906, 930, 931, 948, 955, 971
• 249m · 동원중고등학교 · 181, 184, 281, 428, 481, 581, 582, 758
• 263m · 동원 · 128, 181, 184, 281, 381, 428, 481, 581

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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