통영지원 2022타경1215-2 NF

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

807.00㎡ (244.1평)

제시외면적

없음

보증금

1371만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1670만

담당계

8계 · 055-640-8519 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

죽림대밭길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 전

대지권

광도면 789-7 · 생산관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경상남도 통영시 광도면 죽림리 소재 "원문마을" 북측 인근 및 "향교마을" 서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지, 아파트, 교육시설 등이 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

일련번호 1), 4)는 차량접근이 가능함. 일련번호 2)는 현황 "맹지"임. 대상토지는 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 참작시 제반 대중교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1)은 완경사지대내 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 주거기타로 이용중임. 일련번호 2)는 지목이 "도로"로 등재되어 있으나, 현황 "법면"상태임. 일련번호 4)는 완경사지대 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1)은 현황 북측으로 노폭 약4m의 포장도로를 이용하여 차량접근이 가능함. 일련번호 2)는 현황 "맹지"임. 일련번호 4)는 북측으로 노폭 약3-4m의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. ■ 일련번호 2) 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. ■ 일련번호 4) 생산관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물감정평가 요항표" 참고.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호 2)토지는 공부상 "도로"로 등재되어 있으나, 현황 "법면"상태인바, 이를 감안하여 토지를 감정평가 하였음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 일련번호 4)토지 일부는 타인점유로 조사되는 바, 이를 감안하여 토지를 감정평가 하였으니, 경매진행시 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 3)은 경량철골구조 아스팔트싱글지붕 단층건으로서, (사용승인일 : 2015.12.10) 외벽 : 샌드위치 판넬 등 마감. 내벽 : 판넬 등 마감. 바닥 : 에폭시 등 마감. 창호 : 하이샤시창임. 일련번호 3-1)은 경량철골구조 아스팔트싱글지붕 단층건으로서, (사용승인일 : 2015.12.10) 외벽 : 샌드위치 판넬 등 마감. 내벽 : 벽지 등 마감. 바닥 : 타일 등 마감. 창호 : 하이샤시창임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호 3)은 창고로 이용중이며, 일련번호 3-1)은 사무실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

제반 위생설비, 급배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

일련번호 1)토지 지상에 제시 외 건물 2동이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경상남도 통영시 광도면 죽림리 789-7

감정가

1억 3719만

최저가

1억 3719만 (100%)

기일

23-07-03

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음