통영지원 2022타경20216-1 가동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-11 · 경매접수
2. 22-01-12 · 경매개시결정
3. 22-01-12 · 배당요구종기
4. 23-09-25 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 692만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

475.68㎡ (143.9평)

토지면적

165.00㎡ (49.9평)

제시외면적

없음

보증금

2069만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2000만

담당계

3계 · 055)640-8503(구내:503) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

안개로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 가동 · 475.68㎡ (143.9평) · 철근콩크리트조 · 숙박시설

대지권

무전동 991-13 · 일반상업지역

호

4층, 4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

아OOOOOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 통영시 무전동 소재 "통영시청제2청사" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 숙박시설 및 근린생활시설, 아파트, 주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 평지로서, 현황 숙박시설 및 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 약 4-5M폭의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집 지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(1) 토지상 및 기호(2) 옥상층에 제시외건물 3동이 소재함. (후첨 "지적 및 건물개황도"참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 기호(2)는 철근콩크리트조 슬래브지붕 4층건으로서, 외 벽 : 몰탈위 페인트 및 화강석 타일붙임 등마감임. 내 벽 : 벽지 및 몰탈위 페인트, 일부 타일붙임 등마감임. 창 호 : 샷시마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 기호(2)는 1층 : 숙박시설 및 주택 2-4층 : 숙박시설 지하층 : 창고 및 기계실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

제반 급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

토지 감정평가요항표 "제시목록 외의 물건"란 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

*본건 기호(2) 건물은 일반건축물대장상 991-13,991-17번지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으나, 현황 991-13번지상에 소재함. *본건 기호(2) 건물은 등기사항전부증명서상 용도가 숙박시설(여관)"으로 등재되어 있으나, 일반건축물대장상 및 현황 "숙박시설 및 단독주택"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 통영시 무전동 991-13 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 통영시 안개로 15-15 · 건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

*제시외 5층 옥상 조립식 패널조 물탱크실 1동 소재.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

통OOO

근저당권자

농OOOOOOOO

배당요구권자

농OOO OOOO

승계인

아OOOOOOO OOOOOOOOO

임차인

소OO

임차인

정OO

채권자

농OOO OOOO

채권자

아OOOOOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-09-25 · 경상남도 통영시 무전동 991-13 · 대 165㎡
• 23-09-25 · 경상남도 통영시 안개로 15-15 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 4층 숙박시설(여관) 1층 114.80㎡ 2층 114.80㎡ 3층 114.80㎡ 4층 106.80㎡ 지하 24.48㎡

주변

학군

• 670m · 통영충무고등학교 · 고등학교
• 731m · 통영초등학교 · 초등학교
• 812m · 유영초등학교 · 초등학교
• 1143m · 충무초등학교 · 초등학교

버스

• 70m · 무전새마을금고 · 100, 104, 105, 143, 206, 302, 303, 312, 348, 401, 411, 414, 418, 436, 443, 455, 456, 457, 502, 503, 533, 540, 541, 543, 600, 610, 613, 615, 630, 653, 660, 661, 663, 664, 665, 667, 672, 673, 674, 675, 676, 678, 81, 931
• 80m · 무전종점 · 302, 312, 414, 502
• 91m · 통영축협 · 100, 104, 105, 143, 206, 302, 303, 348, 401, 403, 411, 414, 418, 436, 455, 456, 502, 503, 540, 541, 542, 600, 610, 613, 615, 616, 630, 653, 660, 661, 663, 664, 665, 667, 668, 672, 673, 674, 675, 676, 677, 678, 81, 931
• 116m · 통영고려병원 · 101, 121, 141, 181, 184, 200, 211, 231, 235, 240, 281, 300, 301, 321, 341, 354, 400, 409, 410, 428, 481, 500, 501, 530, 531, 534, 535, 581, 582, 601, 640, 671, 81
• 122m · 아울렛줌 · 100, 104, 105, 143, 206, 303, 348, 401, 411, 418, 436, 443, 455, 456, 457, 503, 533, 540, 541, 543, 600, 610, 613, 615, 630, 653, 660, 661, 663, 664, 665, 667, 672, 673, 674, 675, 676, 678, 81, 931

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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