통영지원 2022타경20292-1 은하빌딩

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 7차 매각기일 남음

1. 22-01-13 경매접수
2. 22-01-13 경매개시결정
3. 22-01-13 배당요구종기
4. 23-09-25 7차 매각기일 · 최저가 2억 2072만 (26%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

401.60㎡ (121.5평)

제시외면적

없음

보증금

2207만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2185만

담당계

3계 · 055)640-8503(구내:503) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

항남1길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 은하빌딩 · 401.60㎡ (121.5평) · 상가

대지권

1-4

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 통영시 항남동 소재 ‘한산대첩광장’ 북측 인근에 위치하며, 부근은 각종 근린생활시설 등으로 형서된 중심 상가지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할 때 일반적인 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1) - (3) 아르시조 콘크리트슬래브지붕 지하1층 / 지상5층 건내 제3층 제301호 외 2개호로서, (사용승인일 : 1994.12.27) 외 벽 : 징크판넬, 석재 마감 등, 내 벽 : 벽지, 타일 등, 바 닥 : 타일 등, 창 호 : 새시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

숙박시설(상호명 : MODA게스트하우스)로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

제반위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 상업용건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 대지권의 목적인 토지 남서측 및 북서측으로 폭 약 5 - 6 미터 내외의 도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 고도지구(21m이하), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기타사항 : ---.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 통영시 항남1길 15-4, 1호동 3층301호 (항남동,은하빌딩) · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 2 · 경상남도 통영시 항남1길 15-4, 1호동 4층401호 (항남동,은하빌딩) · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 3 · 경상남도 통영시 항남1길 15-4, 1호동 5층501호 (항남동,은하빌딩) · 집합건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

통OOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-09-25 · 경상남도 통영시 항남1길 15-4, 1호동 3층301호 (항남동,은하빌딩) · 아르시조 콘크리트 슬래브지붕 5층 근린생활시설 및 위탁시설 및 숙박시설 1층 183.91㎡ 2층 185.64㎡ 3층 185.64㎡ 4층 153.10㎡ 5층 103.01㎡ 지하층 145.9㎡ 철근콘크리트조 172.255㎡
• 23-09-25 · 경상남도 통영시 항남1길 15-4, 1호동 4층401호 (항남동,은하빌딩) · 아르시조 콘크리트 슬래브지붕 5층 근린생활시설 및 위탁시설 및 숙박시설 1층 183.91㎡ 2층 185.64㎡ 3층 185.64㎡ 4층 153.10㎡ 5층 103.01㎡ 지하층 145.9㎡ 철근콘크리트조 139.715㎡
• 23-09-25 · 경상남도 통영시 항남1길 15-4, 1호동 5층501호 (항남동,은하빌딩) · 아르시조 콘크리트 슬래브지붕 5층 근린생활시설 및 위탁시설 및 숙박시설 1층 183.91㎡ 2층 185.64㎡ 3층 185.64㎡ 4층 153.10㎡ 5층 103.01㎡ 지하층 145.9㎡ 철근콘크리트조 89.625㎡

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 862m · 충렬초등학교 · 초등학교
• 892m · 충무초등학교 · 초등학교
• 1059m · 유영초등학교 · 초등학교
• 1153m · 두룡초등학교 · 초등학교
• 1169m · 통영여자고등학교 · 고등학교
• 1175m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1190m · 통영여자중학교 · 중학교
• 1307m · 통영충무고등학교 · 고등학교
• 1476m · 통영고등학교 · 고등학교

버스

• 108m · 문화마당 · 100, 101, 104, 105, 113, 121, 128, 141, 143, 181, 184, 200, 206, 211, 231, 235, 240, 281, 300, 301, 302, 303, 312, 321, 341, 348, 354, 381, 400, 401, 409, 410, 411, 414, 418, 428, 436, 442, 443, 455, 456, 457, 481, 500, 501, 502, 503, 530, 531, 533, 534, 535, 540, 541, 543, 581, 600, 610, 613, 615, 620, 630, 640, 653, 660, 661, 663, 664, 665, 667, 671, 672, 673, 674, 675, 676, 678, 931
• 111m · 문화마당 · 100, 101, 104, 105, 113, 121, 141, 143, 181, 184, 200, 206, 211, 231, 235, 240, 281, 300, 301, 302, 303, 321, 341, 348, 354, 400, 401, 403, 405, 409, 410, 411, 414, 418, 428, 436, 455, 456, 481, 500, 501, 502, 503, 530, 531, 534, 535, 540, 541, 542, 581, 582, 600, 610, 613, 615, 616, 620, 630, 640, 653, 660, 661, 663, 664, 665, 667, 668, 671, 672, 673, 674, 675, 676, 677, 678, 931
• 304m · 중앙시장 · 100, 101, 104, 105, 141, 143, 181, 184, 200, 206, 231, 235, 240, 281, 300, 301, 302, 303, 341, 348, 354, 400, 401, 403, 405, 409, 436, 455, 456, 481, 500, 501, 502, 503, 530, 531, 534, 535, 540, 541, 542, 581, 582, 600, 630, 640, 653, 660, 661, 663, 664, 665, 667, 668, 671, 672, 673, 674, 675, 676, 677, 678, 931
• 315m · 중앙시장 · 113, 121, 128, 211, 312, 321, 410, 411, 414, 418, 428, 610, 613, 615, 616, 620
• 364m · 서호시장 · 100, 101, 104, 105, 113, 121, 141, 143, 181, 184, 200, 206, 211, 231, 235, 240, 281, 300, 301, 302, 303, 321, 341, 348, 354, 400, 401, 403, 405, 409, 410, 411, 414, 418, 428, 436, 455, 456, 481, 500, 501, 502, 503, 51, 52, 53, 531, 534, 535, 54, 540, 541, 542, 55, 56, 581, 582, 600, 601, 610, 613, 615, 616, 620, 630, 631, 640, 653, 660, 661, 663, 664, 665, 667, 668, 672, 673, 674, 675, 676, 677, 678, 931

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경상남도 통영시 항남1길 15-4, 1호동 3층301호 (항남동,은하빌딩)

감정가

8억 4200만

최저가

2억 2072만 (26%)

건물면적

401.60㎡ (121.5평)

기일

23-09-25

등기부현황

등기 기재 없음