통영지원 2022타경21080-3

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

224.00㎡ (67.8평)

제시외면적

없음

보증금

240만 (최저가의 10%)

청구금액

20억 5975만

담당계

8계 · 055-640-8519 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 잡종지

대지권

용남면 587-5 · 생산녹지지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1-8) : 경상남도 통영시 용남면 장평리 소재 충렬여자 중·고등학교 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 체육공원 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됩니다. 기호(9,10): 경상남도 거제시 사등면 성포리 소재 성포중학교 남동측 인근에 위치하며, 주위는 숙박시설, 주택, 공장, 농경지 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됩니다.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1-8):대상토지까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다. 기호(9,10):대상토지까지 차량접근 불가능하나,인근에 지방도 및 버스정류장이 소재하여 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형 완경사의 토지로서, 자연림 상태이며, 동측 일부는 야적장으로 이용중입니다. 기호(2,6): 가장형 완경사의 토지로서, 현황 일단의 건축허가를 득하여 토목조성공사 중 공사가 중단된 상태입니다. 기호(3-5): 부정형(기호3,4) 및 사다리형(기호5) 평지의 토지로서, 도로로 이용중입니다. 기호(7,8): 부정형 완경사의 토지로서, 인근 토지(587번지) 법면으로 이용중입니다. 기호(9,10): 부정형 완경사의 토지로서, 휴경지 상태입니다.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1-8):북서측으로 노폭 약5-6m 내외의 포장도로가 개설되어 있습니다. 기호(9,10): 맹지입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2): 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 준보전산지<산지관리법> 기호(3-5): 도시지역, 생산녹지지역, 체육시설, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호(6): 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호(7): 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(8): 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(9): 계획관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(10): 계획관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1) : 분묘 1기가 소재합니다. 기호(8) : 수목이 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상입니다. 2) 기타 ① 기호(3-5)는 현황 대부분 도로로 이용중입니다. ② 기호(2,6)은 일단의 건축허가를 득한 후 토목조성공사가 중단된 상태입니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

잡종지

소재지

경상남도 통영시 용남면 장평리 587-5

감정가

2402만

최저가

2402만 (100%)

기일

23-07-03

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음