경매· 임야
통영지원 2022타경22168-7
경상남도 통영시 한산면 두억리 산286
배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보
최저가66만7,401원/평· 감정가 104만 (64%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 66만감정가 대비 64%
- 감정가
- 104만
- 최저 평당가
- 7,401원/평토지면적 기준 · 총액 66만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 68만 ~ 79만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 4차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 4차 매각기일최저가 66만 (64%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지지분
- 토지면적
- 297.50㎡ (90.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 6만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2630만
- 도로명주소
- 읍성로
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · 임야
- 대지권
- 한산면 286 · 자연환경보전지역
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 23-09-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 공히 경상남도 통영시 한산면 두억리 소재 "망곡마을" 부근에 위치하는 토지로서, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건은 공히 도서지역에 소재하는 토지로서, 정기선의 운행 시간 및 횟수, 버스 배차시간 등을 고려할때, 제반 교통사정은 다소 불편시 됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
일련번호 1) : 사다리형 완경사의 토지로서, 토지임야 상태임. 일련번호 2) : 부정형 완경사의 토지로서, 토지임야 상태임. 일련번호 3) : 부정형 완경사의 토지로서, 묵전 상태임. 일련번호 4) : 부정형 완경사의 토지로서, 자연림 상태임. 일련번호 5) : 부정형 완경사의 토지로서, 자연림 상태임. 일련번호 6) : 부정형 완경사의 토지로서, 자연림 상태임. 일련번호 7) : 사다리형 완경사의 토지로서, 자연림 상태임.더 보기
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
일련번호 1) : 본건은 맹지임. 일련번호 2) : 본건은 맹지임. 일련번호 3) : 본건은 맹지임. 일련번호 4) : 본건은 맹지임. 일련번호 5) : 본건은 맹지임. 일련번호 6) : 본건은 맹지임. 일련번호 7) : 본건은 맹지임.더 보기
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1) : 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(자연공원)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 국립공원<자연공원법>, 공원자연환경지구<자연공원법>. 일련번호 2) : 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(자연공원)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 국립공원<자연공원법>, 공원자연환경지구<자연공원법>. 일련번호 3) : 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(자연공원)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국립공원<자연공원법>, 공원자연환경지구<자연공원법> 영농여건불리농지. 일련번호 4) : 자연환경보전지역, 지방2급하천(저촉), 가축사육제한구역(자연공원)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 국립공원<자연공원법>, 공원자연환경지구<자연공원법>, 하천구역<하천법>. 일련번호 5) : 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(자연공원)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 국립공원<자연공원법>, 공원자연환경지구<자연공원법>. 일련번호 6) : 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(자연공원)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 국립공원<자연공원법>, 공원자연환경지구<자연공원법>. 일련번호 7) : 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(2019-07-24)(자연공원)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 국립공원<자연공원법>, 공원자연환경지구<자연공원법>.더 보기
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
없 음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없 음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-12-14 | sd | 2023.12.19 도달 |
| 23-11-21 | sd | 2023.11.22 송달간주 |
| 23-09-26 | sd | 2023.10.05 도달 |
| 23-04-14 | sd | 2023.04.14 송달간주 |
| 23-04-04 | sd | 2023.04.10 폐문부재 |
| 22-12-28 | sd | 2023.01.12 도달 |
| 22-11-17 | sd | 2022.11.25 수취인불명 |
| 22-09-23 | sd | 2022.10.09 폐문부재 |
| 22-08-24 | sd | 2022.09.05 폐문부재 |
| 22-06-16 | sd | 2022.07.03 폐문부재 |
| 22-05-20 | sd | 2022.05.28 폐문부재 |
| 22-04-22 | sd | 2022.05.04 폐문부재 |
| 22-04-06 | sd | 2022.04.11 주소불명 |
목록
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현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
부동산
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부동산표시목록
공유자 김OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOOO
교부권자 수OOOOO
교부권자 통OOO
압류권자 수OOOOO
채권자 부OOOOOOO
채무자겸소유자 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
23-08-07 · 경상남도 통영시 한산면 두억리 산286 · 임야 595㎡ (김봉석 지분 2분의 1 전부)
당사자
- 채권자
- 부OOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 68만 ~ 79만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 임야
- 소재지
- 경상남도 통영시 한산면 두억리 산286
- 감정가
- 104만
- 최저가
- 66만 (64%)
- 기일
- 23-09-11
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 3회 낙찰 시 · 경남 토지 · 유찰 3회 낙찰 사례더 보기
최저가 66만 × 103~120% = 68만 ~ 79만경남 토지 · 유찰 3회 낙찰 7,527건 — 중간값 110.4%, 사분위 103.2~119.6%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 분묘기지권 · 지분매각등기부현황
등기 기재 없음
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