경매· 아파트
통영지원 2022타경24065-1 주영더팰리스
경상남도 통영시 죽림3로 13, 103 1005 주영더팰리스
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가1억 8160만6만/평· 감정가 2억 2700만 (80%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 8160만감정가 대비 80%
- 감정가
- 2억 2700만
- 최저 평당가
- 6만/평건물면적 기준 · 총액 1억 8160만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 1억 9104만 ~ 2억 1428만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 1억 8160만 (80%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 10656.93㎡ (3223.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1816만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4733만
- 도로명주소
- 죽림3로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 주영더팰리스 · 10656.93㎡ (3223.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 광도면 3
- 호
- 27층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 23-07-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 통영시 광도면 죽림리 소재 "통영교육지원청" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됩니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량 진입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통여건은 보통시됩니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조(벽식구조) 슬래브지붕 27층 건물(사용승인일 : 2010.07.23) 내 10층 1005호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창 호 : 샷시창호입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
본건은 공동주택(아파트)으로 이용중인 것으로 탐문조사되나, 현장 조사시 폐문 및 이해관계인의 부재로 내부 이용상태는 확인하지 못하였습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
본건은 제반 위생·급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 아파트부지로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약 35미터, 남측으로 노폭 약 30미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접하고 있으며, 동측으로 노폭 약 15미터 내외의 아스팔트 포장도로로 진입 가능합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
"토지이용계획확인서"상 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-08-03 | sd | 2023.08.10 도달 |
| 23-07-28 | sd | 2023.07.28 송달간주 |
| 22-07-07 | sd | 2022.07.19 도달 |
목록
목록 1 · 경상남도 통영시 죽림3로 13, 103 1005 주영더팰리스 · 집합건물 · 아파트
현황조사
부동산표시목록
가압류권자 경OOOOOOO
가압류권자 농OOO OOOO
가압류권자 서OOOOOOOOO
가압류권자 신OOOOO
가압류권자 주OOOOOOOOOO
가압류권자 중OOOOOOOOO
교부권자 통OOO
교부권자 통OOOO
근저당권자 주OOOOOOOOOO
근저당권자 푸OOOOOOOOOOO
배당요구권자 신OOOOO
채권자 주OOO OOOOOOO
채권자 푸OOOOOOO OOOO
채무자겸소유자 김OO
채무자겸소유자 김OOO OOOOO OOO OOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
23-07-03 · 경상남도 통영시 죽림3로 13, 103 1005 주영더팰리스 · 1동 건물의 표시 경상남도 통영시 광도면 죽림리 251-1 주영더팰리스 제103동 [도로명주소] 경상남도 통영시 광도면 죽림3로 13 철근콘크리트구조(벽식구조) 슬래브지붕 27층 공동주택(아파트) 1층 441.6552㎡ 2층 392.8952㎡ 3층 392.8952㎡ 4층 392.8952㎡ 5층 392.8952㎡ 6층 392.8952㎡ 7층 392.8952㎡ 8층 392.8952㎡ 9층 392.8952㎡ 10층 392.8952㎡ 11층 392.8952㎡ 12층 392.8952㎡ 13층 392.8952㎡ 14층 392.8952㎡ 15층 392.8952㎡ 16층 392.8952㎡ 17층 392.8952㎡ 18층 392.8952㎡ 19층 392.8952㎡ 20층 392.8952㎡ 21층 392.8952㎡ 22층 392.8952㎡ 23층 392.8952㎡ 24층 392.8952㎡ 25층 392.8952㎡ 26층 392.8952㎡ 27층 392.8952㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물번호 : 제10층 제1005호 건물내역 : 철근콘크리트구조 73.8143㎡ 면 적 : 대 22850㎡ 대지권의 표시 대지권의 종류 : 1 소유권대지권 대지권 비율 : 22850분의 29.91 끝.
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOOO 외 1
- 채무자
- 김OO 외 1
- 소유자
- 김OO 외 1
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 749m죽림초등학교초등학교
- 847m제석초등학교초등학교
- 1420m동원중고등학교
버스
- 45m주영팰리스3차앞121, 231, 235, 281, 321, 354, 401, 411, 428, 436, 440, 534, 535, 540, 541, 542, 581, 582, 660, 661, 663, 664, 665, 667, 668, 673, 674, 675, 740, 754, 953, 971
- 57m주영팰리스121, 128, 231, 235, 281, 321, 354, 401, 411, 428, 436, 440, 534, 535, 540, 541, 543, 581, 660, 661, 663, 664, 665, 667, 673, 674, 675, 740, 752, 754, 971
- 152m한국전력121, 231, 235, 281, 321, 354, 401, 411, 428, 436, 440, 534, 535, 540, 541, 542, 581, 582, 660, 661, 663, 664, 665, 667, 668, 673, 674, 675, 740, 754, 953, 971
- 206m죽림마을121, 128, 231, 235, 281, 321, 354, 401, 411, 428, 436, 534, 535, 540, 541, 543, 581, 660, 661, 663, 664, 665, 667, 673, 674, 675, 752, 971
- 220m홀리골입구235
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 1억 9104만 ~ 2억 1428만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 경상남도 통영시 죽림3로 13, 103 1005 주영더팰리스
- 감정가
- 2억 2700만
- 최저가
- 1억 8160만 (80%)
- 건물면적
- 10656.93㎡ (3223.7평)
- 기일
- 23-07-03
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경남 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 1억 8160만 × 105~118% = 1억 9104만 ~ 2억 1428만경남 아파트 · 유찰 1회 낙찰 8,914건 — 중간값 111.4%, 사분위 105.2~118.0%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
경상남도 통영시 진행 물건
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