통영지원 2022타경25730-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 22-08-25 경매접수
2. 22-08-26 경매개시결정
3. 22-08-26 배당요구종기
4. 23-11-20 3차 매각기일 · 최저가 4242만 (64%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

79.38㎡ (24.0평)

토지면적

121.00㎡ (36.6평)

제시외면적

없음

보증금

424만 (최저가의 10%)

청구금액

1344만

담당계

7계 · 055-640-8512 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

욕지일주로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 79.38㎡ (24.0평) · 슬래브 · 단독주택

대지권

욕지면 408-13 · 계획관리지역

호

단층, 단층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 통영시 욕지면 동항리 소재 "입석마을" 내에 위치하는 부동산으로서, 인근으로 전, 자연림, 단독주택 및 펜션 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접필지 및 도로대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 주거용건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건필지 동측 및 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 지상 의 후첨 "사진용지"와 같이 제시외 수목(동백나무)이 약 4주 가량 소재하는 바, 경매 진행 시 참고하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상입니다. - 기 타 : 의견 기타 참고사항 참조 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

블록조 시멘트기와지붕 및 슬래브지붕 단층 건물로서(사용승인일 : 1993.09.03) 외 벽 : 페인트 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 마감 등 입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건은 공부상 단독주택으로 이용중이나, 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 부득이하게 내부이용상황은 확인하지 못하였으니, 경매진행 시 참고하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건은 외부 관찰시 위생 및 급배수설비가 구비되어 있으며, 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 부득이하게 내부설비를 확인하지 못하였으니, 경매진행 시 참고하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

- 본건 기호(2) 건물은 건물등기사항전부증명서 및 건축물대장상 연면적이 약 79.38㎡이나, 현장조사시 기호(2) 건물의 연면적은 약 129.92㎡으로 확인되어 양 자가 상이하여, 본건 기호(2)는 개략적인 실측에 의거 사정평가하였는바, 경매 진행시 필히 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 통영시 욕지면 동항리 408-13 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 통영시 욕지면 동항리 408-7,408-13 · 건물 · 단독주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

통OOO

임차인

김OO

임차인

조OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

매각공고

• 23-11-20 · 경상남도 통영시 욕지면 동항리 408-13 · 대 121㎡
• 23-11-20 · 경상남도 통영시 욕지면 동항리 408-7,408-13 · 블록조 시멘트기와지붕 단층 단독주택 70.8㎡ 부속건물 블록조 슬래브지붕 단층 단독주택 8.58 ㎡

당사자

채권자

김OO

채무자

강OO

소유자

강OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 1143m · 욕지초등학교 · 초등학교
• 1348m · 욕지중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경상남도 통영시 욕지면 동항리 408-13

감정가

6629만

최저가

4242만 (64%)

건물면적

79.38㎡ (24.0평)

기일

23-11-20

등기부현황

등기 기재 없음