경매· 아파트
통영지원 2022타경26450-1 미진이지비아
경상남도 통영시 용남면 화포1길 59-9, 103동 12층1203호 (미진이지비아)
기각매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가1억 7300만743만/평· 감정가 1억 7300만 (100%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 7300만감정가 대비 100%
- 감정가
- 1억 7300만최저가 = 감정가
- 최저 평당가
- 743만/평건물면적 기준 · 총액 1억 7300만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 1억 8199만 ~ 2억 414만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 1억 7300만 (100%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 76.98㎡ (23.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1730만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 2297만
- 담당계
- 6계 · 055-640-8594 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 화포1길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 미진이지비아 · 76.98㎡ (23.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 용남면 1-9
- 호
- 15층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 23-07-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
대상물건은 경남 통영시 용남면 화삼리 소재 "창원지방검찰청 통영지청" 남서측 근거리에 위치하는『미진이지비아』103동 12층 1203호로서, 주위는 아파트, 단독주택 등으로 형성 되어 있으며, 제반 주위환경은 보통입니다.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
차량 출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
[가] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건 중 12층 1203호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창 호 : 새시창호 등의 구조입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
아파트로 이용 중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
제반 위생, 급·배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 갖추어져 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
대상물건 대지권의 목적이 되는 토지는 부정형 완경사지의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
단지 북동측으로 진·출입로가 개설되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 75m이내) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 대상물건은 현장조사 시 이해관계인 부재로 인하여 외부관찰, 동일단지 내 평가사례 및 탐문조사에 의하였으며, 업무 집행 시 참고 바랍니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-07-07 | sd | 2023.07.11 도달 |
| 22-10-05 | sd | 2022.10.05 도달 |
목록
목록 1 · 경상남도 통영시 용남면 화포1길 59-9, 103동 12층1203호 (미진이지비아) · 집합건물 · 아파트
현황조사
부동산표시목록
가압류권자 중OOOOO
교부권자 통OOO
근저당권자 현OOOOOOOO
배당요구권자 신OOO OOOO
배당요구권자 중OOOOO
임차인 정OO
채권자 중OOOOOOOOO
채무자겸소유자 김OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 정○○ | 1203호 전부 | 2019.02.28. 미상 | 50`000`000 | ||
| 정○○ | 전부 | 2019.02.28. | 50`000`000 | 2022.10.20. |
매각공고
23-06-26 · 경상남도 통영시 용남면 화포1길 59-9, 103동 12층1203호 (미진이지비아) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 412.0628㎡ 2층 395.3148㎡ 3층 395.3148㎡ 4층 395.3148㎡ 5층 395.3148㎡ 6층 395.3148㎡ 7층 395.3148㎡ 8층 395.3148㎡ 9층 395.3148㎡ 10층 395.3148㎡ 11층 395.3148㎡ 12층 395.3148㎡ 13층 395.3148㎡ 14층 395.3148㎡ 15층 395.3148㎡ 철근콘크리트구조 76.9809㎡
당사자
- 채권자
- 중OOOOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 1085m용남초등학교초등학교
버스
- 40m화포마을418, 456
- 235m미진이지비아100, 113, 143, 206, 303, 348, 443, 456, 457, 503, 533, 613, 653, 740, 750, 758, 81, 906, 948, 953
- 251m미늘고개100, 113, 143, 206, 243, 303, 348, 403, 503, 613, 653, 740, 750, 752, 754, 81, 906, 948
- 417m미늘고개100, 113, 143, 206, 303, 348, 418, 443, 456, 457, 503, 533, 613, 653, 750, 758, 81, 906, 948, 953
- 445m미늘고개입구418, 456
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 1억 8199만 ~ 2억 414만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 경상남도 통영시 용남면 화포1길 59-9, 103동 12층1203호 (미진이지비아)
- 감정가
- 1억 7300만
- 최저가
- 1억 7300만 (100%)
- 건물면적
- 76.98㎡ (23.3평)
- 기일
- 23-07-31
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경남 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 1억 7300만 × 105~118% = 1억 8199만 ~ 2억 414만경남 아파트 · 유찰 1회 낙찰 8,914건 — 중간값 111.4%, 사분위 105.2~118.0%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
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