와든스톤법원경매

경매· 대지

밀양지원 2007타경3464-1

경상남도 창녕군 부곡면 거문리 230-7

배당종결매각기일 지난 기일유찰 4회· 출처 법원경매정보

최저가3820만32만/평· 감정가 9326만 (41%)

담당계2계

밀양지원 2007타경3464-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
3820만감정가 대비 41%
감정가
9326만
최저 평당가
32만/평토지면적 기준 · 총액 3820만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
3953만 ~ 4694만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 5차 매각기일
    최저가 3820만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
388.60㎡ (117.6평)
제시외면적
없음
보증금
382만 (최저가의 10%)
청구금액
5000만
담당계
2계

건물 · 대지권

건물
대지
대지권
부곡면 230-7

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 08-05-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

목록 1 · 경상남도 창녕군 부곡면 거문리 230-7 · 토지

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

1.본건 1번 물건:대지 *사무실 및 창고부지 *부곡 온천장내 소재함. #위 지상에 제시외 건물 가.경？철골조 칼라시트지붕 2층 사무실 및 창고 1동 (현 공실,공사 현장 사무실로 가 건물임)

부동산 거문리 230-7 · 대 388.6㎡

부동산표시목록

교부권자 창○○

지상권자 부산경남우유협동조합

채권자 부산경남우유협동조합

채무자겸소유자 변○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

08-05-26 · 경상남도 창녕군 부곡면 거문리 230-7 · 대 388.6㎡

당사자

채권자
부산경남우유협동조합
채무자
변옥남
소유자
변옥남

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 1251m부곡초등학교초등학교

버스

  • 283m부곡터미널28, 31, 32, 33, 33-1, 33-2, 34, 35, 36, 37, 38, 39
  • 300m부곡터미널28-1, 30, 31, 33-2, 34, 35, 36, 36-1, 37, 38, 39
  • 414m거문30, 32, 33, 33-1, 33-2, 34, 35, 36, 36-1, 38, 39

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 3953만 ~ 4694만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
대지
소재지
경상남도 창녕군 부곡면 거문리 230-7
감정가
9326만
최저가
3820만 (41%)
기일
08-05-26

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
3953만 ~ 4694만중간 추정: 4251만 (최저가 대비 111.3% · 감정가 대비 45.6%)
산출 근거대상: 4회 낙찰 시 · 경남 토지 · 유찰 4회 이상 낙찰 사례더 보기 최저가 3820만 × 103~123% = 3953만 ~ 4694만경남 토지 · 유찰 4회 이상 낙찰 12,542건 — 중간값 111.3%, 사분위 103.5~122.9%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 법정지상권
유찰
4회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 경남 토지 4회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 44.6% — 이 감정가 9326만 기준 약 4159만
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
산출하지 않음 — 4회 이상 유찰 구간은 통계를 제공하지 않습니다
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경상남도›창녕군›2008년

경상남도 창녕군 진행 물건