와든스톤법원경매

경매· 단독주택

밀양지원 2007타경4337-1

경상남도 창녕군 창녕읍 교하리 49-14

배당종결매각기일 지난 기일유찰 5회· 출처 법원경매정보

최저가425만85만/평· 감정가 1298만 (33%)

담당계1계

밀양지원 2007타경4337-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
425만감정가 대비 33%
감정가
1298만
최저 평당가
85만/평건물면적 기준 · 총액 425만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
448만 ~ 533만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 6차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 6차 매각기일
    최저가 425만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
16.52㎡ (5.0평)
토지면적
60.00㎡ (18.1평)
제시외면적
없음
보증금
42만 (최저가의 10%)
청구금액
2928만
담당계
1계

건물 · 대지권

건물
16.52㎡ (5.0평) · 목조 · 단독주택
대지권
창녕읍 49-14
호
단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 08-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

목록 1 · 경상남도 창녕군 창녕읍 교하리 49-14 · 토지

목록 2 · 경상남도 창녕군 창녕읍 교하리 49-14 · 건물

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

1.본건 1번 물건:대지(단독주택부지) 2.본건 2번 물건:주거 전용 주택 *방2,부엌1,화장실1 #위 지상에 제시외 건물 가.보로크조 슬래브지붕 단층현관겸다용도실 1동 나.보로크조 스레트지붕 단층가추1

부동산 교하리 49-14 · 대 60㎡

부동산 교하리 49-14 · 경상남도 창녕군 창녕읍 교하리 49-14 위 지상 목조 스레이트지붕 단층주거시설 16.52㎡

부동산표시목록

가압류권자 한국자산관리공사

채권자 한국자산관리공사

채무자겸소유자 최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

08-07-21 · 경상남도 창녕군 창녕읍 교하리 49-14 · 대 60㎡

08-07-21 · 경상남도 창녕군 창녕읍 교하리 49-14 · 목조 스레이트지붕 단층주거시설 16.52㎡

당사자

채권자
한국자산관리공사
채무자
최춘자
소유자
최춘자

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 436m창녕초등학교초등학교
  • 502m신창여자중학교중학교
  • 509m창녕중학교중학교
  • 529m창녕여자중학교중학교
  • 563m창녕여자고등학교고등학교
  • 577m명덕초등학교초등학교
  • 626m창녕제일고등학교고등학교

버스

  • 191m창녕경찰서16, 16-1, 19, 19-1, 20, 21, 22, 25, 25-2, 29, 30, 33, 33-1, 33-2, 34, 35, 38, 39, 42, 46, 6, 6-1
  • 209m한국전력공사16, 16-1, 19, 19-1, 20, 21, 22, 25, 25-2, 29, 30, 33, 33-1, 33-2, 34, 35, 38, 39, 42, 46, 6, 6-1
  • 380m일흥아파트2
  • 409m농협회전교차로17, 18, 2
  • 428m창녕농협사거리1, 17, 18, 25-1, 33-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 448만 ~ 533만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
단독주택
소재지
경상남도 창녕군 창녕읍 교하리 49-14
감정가
1298만
최저가
425만 (33%)
건물면적
16.52㎡ (5.0평)
기일
08-07-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
448만 ~ 533만중간 추정: 490만 (최저가 대비 115.3% · 감정가 대비 37.8%)
산출 근거대상: 5회 낙찰 시 · 경남 주택 · 유찰 4회 이상 낙찰 사례더 보기 최저가 425만 × 105~125% = 448만 ~ 533만경남 주택 · 유찰 4회 이상 낙찰 1,055건 — 중간값 115.3%, 사분위 105.4~125.5%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
5회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 경남 주택 5회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 35.9% — 이 감정가 1298만 기준 약 466만
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
산출하지 않음 — 4회 이상 유찰 구간은 통계를 제공하지 않습니다
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경상남도›창녕군›2008년

경상남도 창녕군 진행 물건