와든스톤법원경매

경매· 아파트

밀양지원 2007타경5590-1

경상남도 창녕군 남지읍 남지리 293-1푸른마을아파트 가동 10층 1005호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 8회· 출처 법원경매정보

최저가4096만122만/평· 감정가 1억 (41%)

담당계1계

밀양지원 2007타경5590-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
4096만감정가 대비 41%
감정가
1억
최저 평당가
122만/평건물면적 기준 · 총액 4096만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
4333만 ~ 5181만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 9차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 9차 매각기일
    최저가 4096만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
111.21㎡ (33.6평)
제시외면적
없음
보증금
409만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 1000만
담당계
1계

건물 · 대지권

건물
111.21㎡ (33.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트
대지권
남지읍 293-1
호
13층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 08-12-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

법원 기재 없음

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현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

1.본건 1번 물건:13층 다세대 공동 아파트 *푸른마을 아파트 가동 *주거 전용 아파트 *계단식 *방4,거실겸주방1,욕실겸화장실2,다용도실1,발코니1 *통칭 공유면적포함 141.4645㎡ *구 1105호에서 현 1005호로 호실 변경됨 (4층 이상 전세대 전부 호실 변경) 2.본건 2번 물건:13층 다세대 공동 아파트 *푸른마을 아파트 나동 *주거 전용 아파트 *계단식 *방3,거실겸주방1,욕실겸화장실1,다용도실1,발코니1 *통칭 공유면적포함 98.6695㎡임 *현 공실 3.본건 3,4,5번 물건:13층 다세대 공동 아파트 *푸른마을 아파트 나동 *주거 전용 아파트 *계단식 *방3,거실겸주방1,욕실겸화장실1,다용도실1,발코니1 *통칭 공유면적포함 94.2356㎡임 *현 전부 공실

부동산 남지리 293-1 푸른마을아파트 가동 10층 1005호 · 1동의 건물의 표시 경상남도 창녕군 남지읍 남지리 293-1 경상남도 창녕군 남지읍 남지리 293-7 경상남도 창녕군 남지읍 남지리 293-8 철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 공동주택(아파트) 지하 1층 578.04㎡ 1층 680.07㎡ 2층 680.07㎡ 3층 680.07㎡ 4층 680.07㎡ 5층 680.07㎡ 6층 680.07㎡ 7층 680.07㎡ 8층 680.07㎡ 9층 680.07㎡ 10층 680.07㎡ 11층 680.07㎡ 12층 680.07㎡ 13층 680.07㎡ 푸른마을아파트 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 가동 10층 1005호 구 조 : 철근콘크리트조 111.21㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경상남도창녕군남지읍남지리293-1 대 5313㎡ 2. 경상남도창녕군남지읍남지리293-7 대 258㎡ 3. 경상남도창녕군남지읍남지리293-8 대 726㎡ 대지권의종류 : 1, 2, 3. 소유권 대지권의비율 : 1, 2, 3. 6297 분의 45.0188

부동산 남지리 293-1 푸른마을아파트 나동 5층 605호 · 1동의 건물의 표시 경상남도 창녕군 남지읍 남지리 293-1 경상남도 창녕군 남지읍 남지리 293-7 경상남도 창녕군 남지읍 남지리 293-8 철근콘크리트조 슬래브지붕 공동주택(아파트) 13층 지하1층 486.51㎡ 1층 611.23㎡ 2층 611.23㎡ 3층 611.23㎡ 4층 611.23㎡ 5층 611.23㎡ 6층 611.23㎡ 7층 611.23㎡ 8층 611.23㎡ 9층 611.23㎡ 10층 611.23㎡ 11층 611.23㎡ 12층 611.23㎡ 13층 611.23㎡ 푸른마을아파트 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 나동 5층 605호 구 조 : 철근콘크리트조 76.77㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경상남도창녕군남지읍남지리293-1 대 5313㎡ 2. 경상남도창녕군남지읍남지리293-7 대 258㎡ 3. 경상남도창녕군남지읍남지리293-8 대 726㎡ 대지권의종류 : 1, 2, 3. 소유권 대지권의비율 : 1, 2, 3. 6297 분의 31.0772

부동산 남지리 293-1 푸른마을아파트 나동 6층 706호 · 1동의 건물의 표시 경상남도 창녕군 남지읍 남지리 293-1 경상남도 창녕군 남지읍 남지리 293-7 경상남도 창녕군 남지읍 남지리 293-8 철근콘크리트조 슬래브지붕 공동주택(아파트) 13층 지하1층 486.51㎡ 1층 611.23㎡ 2층 611.23㎡ 3층 611.23㎡ 4층 611.23㎡ 5층 611.23㎡ 6층 611.23㎡ 7층 611.23㎡ 8층 611.23㎡ 9층 611.23㎡ 10층 611.23㎡ 11층 611.23㎡ 12층 611.23㎡ 13층 611.23㎡ 푸른마을아파트 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 나동 6층 706호 구 조 : 철근콘크리트조 73.32㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경상남도창녕군남지읍남지리293-1 대 5313㎡ 2. 경상남도창녕군남지읍남지리293-7 대 258㎡ 3. 경상남도창녕군남지읍남지리293-8 대 726㎡ 대지권의종류 : 1, 2, 3. 소유권 대지권의비율 : 1, 2, 3. 6297 분의 29.6806

부동산 남지리 293-1 푸른마을아파트 나동 7층 806호 · 1동의 건물의 표시 경상남도 창녕군 남지읍 남지리 293-1 경상남도 창녕군 남지읍 남지리 293-7 경상남도 창녕군 남지읍 남지리 293-8 철근콘크리트조 슬래브지붕 공동주택(아파트) 13층 지하1층 486.51㎡ 1층 611.23㎡ 2층 611.23㎡ 3층 611.23㎡ 4층 611.23㎡ 5층 611.23㎡ 6층 611.23㎡ 7층 611.23㎡ 8층 611.23㎡ 9층 611.23㎡ 10층 611.23㎡ 11층 611.23㎡ 12층 611.23㎡ 13층 611.23㎡ 푸른마을아파트 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 나동 7층 806호 구 조 : 철근콘크리트조 73.32㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경상남도창녕군남지읍남지리293-1 대 5313㎡ 2. 경상남도창녕군남지읍남지리293-7 대 258㎡ 3. 경상남도창녕군남지읍남지리293-8 대 726㎡ 대지권의종류 : 1, 2, 3. 소유권 대지권의비율 : 1, 2, 3. 6297 분의 29.6806

부동산 남지리 293-1 푸른마을아파트 나동 13층 1507호 · 1동의 건물의 표시 경상남도 창녕군 남지읍 남지리 293-1 경상남도 창녕군 남지읍 남지리 293-7 경상남도 창녕군 남지읍 남지리 293-8 철근콘크리트조 슬래브지붕 공동주택(아파트) 13층 지하1층 486.51㎡ 1층 611.23㎡ 2층 611.23㎡ 3층 611.23㎡ 4층 611.23㎡ 5층 611.23㎡ 6층 611.23㎡ 7층 611.23㎡ 8층 611.23㎡ 9층 611.23㎡ 10층 611.23㎡ 11층 611.23㎡ 12층 611.23㎡ 13층 611.23㎡ 푸른마을아파트 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 나동 13층 1507호 구 조 : 철근콘크리트조 73.32㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경상남도창녕군남지읍남지리293-1 대 5313㎡ 2. 경상남도창녕군남지읍남지리293-7 대 258㎡ 3. 경상남도창녕군남지읍남지리293-8 대 726㎡ 대지권의종류 : 1, 2, 3. 소유권 대지권의비율 : 1, 2, 3. 6297 분의 29.6806

임차인용도면적보증금 · 차임기간
최○○주거전부25,000,000원2002.8.6.-2년(묵시적인갱신)

부동산표시목록

가등기권자 이○○

가압류권자 한국주택금융공사

가압류권자 허○○

가처분권자 손○○

가처분권자 최○○

교부권자 창○○○

근저당권자 한국주택금융공사

소유자 주식회사 금창이앤디

압류권자 창○○

압류권자 창○○○

임차인 최○○

채권자 임○○

채무자 주식회사 이오비코리아

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
최○○전부1995.8.8.2002.8.6.-2년(묵시적인갱신)25,000,000원
최○○전부1995.8.8.(1105호로전입)1995.8.8.-2년(묵시적인갱신)25,000,000원2007.11.22

매각공고

08-12-22 · 경상남도 창녕군 남지읍 남지리 293-1푸른마을아파트 가동 10층 1005호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 공동주택(아파트) 지하 1층 578.04㎡ 1층 680.07㎡ 2층 680.07㎡ 3층 680.07㎡ 4층 680.07㎡ 5층 680.07㎡ 6층 680.07㎡ 7층 680.07㎡ 8층 680.07㎡ 9층 680.07㎡ 10층 680.07㎡ 11층 680.07㎡ 12층 680.07㎡ 13층 680.07㎡ 철근콘크리트조 111.21㎡

당사자

채권자
임광수
채무자
주식회사 이오비코리아
소유자
주식회사 금창이앤디

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 392m동포초등학교초등학교
  • 1150m남지고등학교고등학교
  • 1251m남지중학교중학교

버스

  • 145m남지국민체육센터26, 27-1, 27-3, 27-4, 27-5, 27-6, 3-40, 45
  • 300m남지버스터미널113-38, 113-39, 113-40, 113-41, 113-56, 113-57, 113-58, 113-59, 113-80, 113-81, 113-82, 3-40
  • 319m남지버스터미널25, 25-1, 25-2, 27-1, 27-3, 27-5, 27-6, 28, 29, 44
  • 402m남지25, 25-1, 25-2, 26, 27-1, 27-3, 27-4, 27-5, 27-6, 28, 28-1, 28-2, 29, 44, 45, 46

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 4333만 ~ 5181만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
경상남도 창녕군 남지읍 남지리 293-1푸른마을아파트 가동 10층 1005호
감정가
1억
최저가
4096만 (41%)
건물면적
111.21㎡ (33.6평)
기일
08-12-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
4333만 ~ 5181만중간 추정: 4763만 (최저가 대비 116.3% · 감정가 대비 47.6%)
산출 근거대상: 8회 낙찰 시 · 경남 아파트 · 유찰 4회 이상 낙찰 사례더 보기 최저가 4096만 × 106~126% = 4333만 ~ 5181만경남 아파트 · 유찰 4회 이상 낙찰 843건 — 중간값 116.3%, 사분위 105.8~126.5%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용낙찰가와 별도로 현금 인수: 대항력 임차인의 임차 보증금 — 금액은 매각물건명세서 임차인현황에서 확인하세요
유찰
8회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 전국 아파트 8회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 15.4% — 이 감정가 1억 기준 약 1540만대항력 임차인: 임차 보증금을 낙찰자가 인수합니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
산출하지 않음 — 4회 이상 유찰 구간은 통계를 제공하지 않습니다
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경상남도›창녕군›2008년

경상남도 창녕군 진행 물건