와든스톤법원경매

경매· 대지

밀양지원 2007타경5774-4

경상남도 창녕군 대합면 주매리 533-1

배당종결매각기일 지난 기일유찰 5회· 출처 법원경매정보

최저가2303만18만/평· 감정가 7031만 (33%)

담당계1계

밀양지원 2007타경5774-4 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
2303만감정가 대비 33%
감정가
7031만
최저 평당가
18만/평토지면적 기준 · 총액 2303만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
2384만 ~ 2831만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 6차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 6차 매각기일
    최저가 2303만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
361.22㎡ (109.3평)
토지면적
429.00㎡ (129.8평)
제시외면적
없음
보증금
230만 (최저가의 10%)
청구금액
3481만
담당계
1계

건물 · 대지권

건물
361.22㎡ (109.3평) · 대지
대지권
대합면 533-1
호
단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 08-06-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

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현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

1.본건 1번 물건:감나무 과수원 및 일부 분묘지 *지상에 감나무 약100주 식재되어있음(관리상태불량) *지상에 분묘 수기 소재함 2.본건 2번 물건:답 *휴경지 *미경지정리지구 *산간에 소재함 3.본건 3번 물건:전 *휴경지 *산간에 소재함 4.본건 4번 물건:임야(자연림) 및 일부 분묘지 및 일부 감나무 과수원 *지상에 분묘 수기 소재함 *지상에 소나무 및 잡목이 자생중임 *지상에 감나무 약80주 식재되어있으(관리상태불량) 5.본건 5번 물건:대지(주택 및 정미소 부지) 6.본건 6번 물건:정미소 *현 휴업중 *일부 532지상에 소재함 #위 지상에 제시외 건물 가.보로크조 스레트지붕 단층주택 1동 나.보로크조 스레트지붕 단층화장실 1동 7.본건 7번 물건:농기계수리센타(주매 공업사) *현 휴업중 #위 지상에 제시외 건물 다.경량철골조 스레트지붕 단층창고 1동 라.판넬조 판넬지붕 단층창고 1동 마.경량철골조 칼라시트지붕 단층창고 1동 #토지를 수반하지 아니한 건물임

부동산 초곡리 130-2 · 전 2605㎡

부동산 초곡리 318 · 답 255㎡

부동산 초곡리 844 · 전 109㎡

부동산 초곡리 산138 · 임야 14381㎡

부동산 주매리 533-1 · 대 429㎡

부동산 주매리 533-1 · 경상남도 창녕군 대합면 주매리 533-1 위 지상 토담조 함석지붕 단층 공장시설 66.12㎡

부동산 주매리 532-1 · 경상남도 창녕군 대합면 주매리 532-1 위 지상 철골조 스레트지붕 단층 농기계수리센타 내역 198.90㎡ 96.20㎡

부동산표시목록

가압류권자 이방농업협동조합

가압류권자 창녕축산업협동조합

교부권자 근로복지공단대구서부지사

교부권자 창○○○

근저당권자 이방농업협동조합

배당요구권자 창녕축산업협동조합

압류권자 근로복지공단대구서부지사

채권자 우포농업협동조합

채무자겸소유자 차○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

08-06-23 · 경상남도 창녕군 대합면 주매리 533-1 · 대 429㎡

08-06-23 · 경상남도 창녕군 대합면 주매리 533-1 · 토담조 함석지붕 단층 공장시설 66.12㎡

08-06-23 · 경상남도 창녕군 대합면 주매리 532-1 · 철골조 스레트지붕 단층 농기계수리센타 내역 198.90㎡ 96.20㎡

당사자

채권자
우포농업협동조합
채무자
차병입
소유자
차병입

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

  • 173m소목9, 9-1
  • 239m주매9, 9-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 2384만 ~ 2831만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
대지
소재지
경상남도 창녕군 대합면 주매리 533-1
감정가
7031만
최저가
2303만 (33%)
건물면적
361.22㎡ (109.3평)
기일
08-06-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
2384만 ~ 2831만중간 추정: 2564만 (최저가 대비 111.3% · 감정가 대비 36.5%)
산출 근거대상: 5회 낙찰 시 · 경남 토지 · 유찰 4회 이상 낙찰 사례더 보기 최저가 2303만 × 103~123% = 2384만 ~ 2831만경남 토지 · 유찰 4회 이상 낙찰 12,542건 — 중간값 111.3%, 사분위 103.5~122.9%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 건물만 입찰
유찰
5회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 경남 토지 5회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 35.6% — 이 감정가 7031만 기준 약 2503만건물만 입찰: 토지는 매각 대상이 아닙니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
산출하지 않음 — 4회 이상 유찰 구간은 통계를 제공하지 않습니다
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경상남도›창녕군›2008년

경상남도 창녕군 진행 물건