와든스톤법원경매

경매· 대지

밀양지원 2007타경5989-2

경상남도 창녕군 계성면 신당리 458

취하매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가2628만13만/평· 감정가 2628만 (100%)

담당계2계

밀양지원 2007타경5989-2 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
2628만감정가 대비 100%
감정가
2628만최저가 = 감정가
최저 평당가
13만/평토지면적 기준 · 총액 2628만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
2712만 ~ 3535만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 1차 매각기일
    최저가 2628만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
674.00㎡ (203.9평)
제시외면적
없음
보증금
262만 (최저가의 10%)
청구금액
2585만
담당계
2계

건물 · 대지권

건물
대지
대지권
계성면 458

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 08-02-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

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현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 0명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

1.본건 1,3번 물건:2필 일단지의 대지(단독주택부지) *위 375-8 토지 지상 일부에 인접 김복한 소유의 보로크조 스레트지붕 단층창고 1동 및 단층가추 1동이 소재함 2.본건 2번 물건중 단층주택:주거 전용 주택 *방2,거실1,주방1,마루1 *현황 슬래브지붕임 단층물치장:일부 주택 및 창고 *방1,창고1 #위 지상에 제시외 건물 가.보로크조 세멘트기와지붕 2층평주택 1동 나.보로크조 슬래브지붕 단층욕실 1동 다.철파이프조 스레트지붕 단층창고 1동(벽체이용) 라.보로크조 세멘기와지붕 단층창고 1동 마.보로크조 스레트지붕 단층창고 1동 3.본건 4번 물건:대지 *나지 *완경사지 *일시적인 전으로 사용중임 4.본건 5,6,8번 물건:임야(자연림) *지상에 소나무 및 잡목이 자생중임 *급경사지 *토지 공유 지분으로서 위치 특정 불가함 5.본건 7번 물건:임야(자연림) 및 일부 분묘지 *지상에 소나무 및 잡목이 자생중임 *급경사지 *지상에 분묘 수기 소재함 *토지 공유 지분으로서 위치 특정 불가함

부동산 신당리 375-7 · 대 482㎡

부동산 신당리 375-7 · 경상남도 창녕군 계성면 신당리 375-7 위 지상 조적조(블록) 시멘트기와지붕 단층단독주택 82.64㎡ 조적조(블록) 시멘트기와지붕 단층 물치장 52.89㎡

부동산 신당리 375-8 · 답 46㎡

부동산 신당리 458 · 대 674㎡

부동산 사리 산247-2 · 임야 6706㎡ 매각지분 공유자 박상일 지분 2분의1

부동산 사리 산247-4 · 임야 595㎡ 매각지분 공유자 박상일 지분 2분의1

부동산 사리 산248-1 · 임야 16959㎡ 매각지분 공유자 박상일 지분 2분의1

부동산 사리 산248-3 · 임야 4165㎡ 매각지분 공유자 박상일 지분 2분의1

부동산표시목록

공유자 박○○

교부권자 국민건강보험공단밀양창녕지사

교부권자 밀○○○

교부권자 창○○○

압류권자 국(창원세무서)

압류권자 국민건강보험공단창녕지사

압류권자 창○○

채권자 영산농업협동조합

채무자겸소유자 박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

08-02-25 · 경상남도 창녕군 계성면 신당리 458 · 대 674㎡

당사자

채권자
영산농업협동조합
채무자
박상일
소유자
박상일

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 641m창녕영어마을
  • 808m계창초등학교초등학교

버스

  • 326m화곡21, 25, 30, 33, 33-2, 34, 35, 38, 39, 42, 46, 6, 6-1
  • 372m신당20, 21, 25, 25-1, 25-2, 29, 30, 33, 33-1, 33-2, 34, 35, 38, 39, 6, 6-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 2712만 ~ 3535만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
대지
소재지
경상남도 창녕군 계성면 신당리 458
감정가
2628만
최저가
2628만 (100%)
기일
08-02-25

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
2712만 ~ 3535만중간 추정: 2970만 (최저가 대비 113.0% · 감정가 대비 113.0%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 경남 토지 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 2628만 × 103~134% = 2712만 ~ 3535만경남 토지 · 유찰 0회 낙찰 12,491건 — 중간값 113.0%, 사분위 103.2~134.5%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경상남도›창녕군›2008년

경상남도 창녕군 진행 물건