와든스톤법원경매

경매· 임야

밀양지원 2008타경1014-1

경상남도 창녕군 고암면 감리 산178

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가1729만1,322원/평· 감정가 2162만 (80%)

담당계1계

밀양지원 2008타경1014-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1729만감정가 대비 80%
감정가
2162만
최저 평당가
1,322원/평토지면적 기준 · 총액 1729만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1772만 ~ 2020만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 2차 매각기일
    최저가 1729만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
43240.00㎡ (13080.0평)
제시외면적
없음
보증금
172만 (최저가의 10%)
청구금액
1576만
담당계
1계

건물 · 대지권

건물
임야
대지권
고암면 178

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 08-08-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

목록 1 · 경상남도 창녕군 고암면 감리 산178 · 토지

목록 2 · 경상남도 창녕군 창녕읍 교리 364 현대맨션2차 1동 6층 607호 · 집합건물

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 0명

1.본건 1번 물건:임야 및 일부 분묘지 *자연림 *지상에 소나무 및 잡목이 자생중임 *지상에 분묘 수기 소재함 *급경사지

부동산 감리 산178 · 임야 43240㎡

부동산 교리 364 현대맨션2차 1동 6층 607호 · 1동의 건물의 표시 경상남도 창녕군 창녕읍 교리 364 철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 10층 주차장,기계실,공동주택 및 근린생활시설 지하층 1097.00㎡ 1층 904.44㎡ 2층 877.74㎡ 3층 877.74㎡ 4층 787.74㎡ 5층 787.74㎡ 6층 787.74㎡ 7층 787.74㎡ 8층 787.74㎡ 9층 787.74㎡ 10층 650.16㎡ 조적조 슬래브지붕 단층 가스저장소 19.5㎡ 현대맨션2차 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 1동 6층 607호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 59.78㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경상남도창녕군창녕읍교리364 대 2800㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 2800 분의 23.39

부동산표시목록

가압류권자 김○○

가압류권자 창녕농업협동조합

교부권자 마산세무서

교부권자 창○○○

교부권자 창○○○

근저당권자 창녕축산업협동조합

근저당권자 한국주택은행

배당요구권자 창녕농업협동조합

소유자 김○○

압류권자 국(마산세무서)

압류권자 창○○

채권자 창녕축산업협동조합

채무자겸소유자 장○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

08-08-18 · 경상남도 창녕군 고암면 감리 산178 · 임야 43240㎡

당사자

채권자
창녕축산업협동조합
채무자
장희덕
소유자
김태웅

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1772만 ~ 2020만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
임야
소재지
경상남도 창녕군 고암면 감리 산178
감정가
2162만
최저가
1729만 (80%)
기일
08-08-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1772만 ~ 2020만중간 추정: 1871만 (최저가 대비 108.2% · 감정가 대비 86.6%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경남 토지 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 1729만 × 102~117% = 1772만 ~ 2020만경남 토지 · 유찰 1회 낙찰 9,497건 — 중간값 108.2%, 사분위 102.5~116.8%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 분묘기지권
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경상남도›창녕군›2008년

경상남도 창녕군 진행 물건